Решение № 2-507/2025 2-507/2025(2-6040/2024;)~М-5222/2024 2-6040/2024 М-5222/2024 от 16 января 2025 г. по делу № 2-507/2025

№ 2-507/2025

№50RS0033-01-2024-008806-07


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Обуховой А.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «<данные изъяты>» о прекращении права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства или огородничества, по адресу: <адрес>; прекращении право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: землисельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>; признании за ним права собственности на земельный участок, находящийся в границах СНТ «<данные изъяты>», с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства или огородничества, адрес: <адрес> в границах согласно акта согласования местоположения границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, где точка <данные изъяты>; признании за ним права собственности на земельный участок, находящийся в границах СНТ «<данные изъяты>», с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу;<адрес> в границах согласно акта согласования местоположения границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, где <данные изъяты>

Мотивирует свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. он приобрел у членов СНТ «<данные изъяты>» ФИО3 и ФИО4 соседние земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> соответственно. На момент приобретения на участке № было проведено межевание, с определением координат на электронном сервисе «Публичная кадастровая карта». На участке № межевание при осуществлении перехода права собственности (купли-продажи) проведено не было, а было выполнено позднее с привлечением кадастрового инженера. В ДД.ММ.ГГГГ г. его сосед в СНТ «<данные изъяты>» - ФИО5 заключил договор с кадастровым инженером для проведения межевания и определения электронных координат своего земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>». В процессе межевания было выявлено, что оба соседних земельных участка в электронной системе координат заходят на его земельный участок порядка <данные изъяты> м. Кадастровый инженер объяснил, что ранее такая погрешность была возможна, так как при определении координат кадастровые инженеры старались сгруппировать ранее отмежеванные участки с текущим межеванием, а также значительной погрешностью используемых ранее приборов для определения координат. В результате передвижки в электронной системе координат участки № и № в <адрес> частично изменили свою конфигурацию и оказалось, что фактическая площадь занимаемых участков больше, чем зарегистрированная. Площадь участка №, с кадастровым номером №, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> кв.м, но фактически - <данные изъяты> кв.м. Площадь участка №, с кадастровым номером № согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> кв.м., но фактически - <данные изъяты> кв.м. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ г., в результате планового выездного обследования отдела земельного контроля Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа принадлежащих ему на праве собственности земельных участков № и № в <адрес>, также зафиксировано изменение границ земельных участков и, как следствие, самовольное занятие прилегающего к ним из состава земель общего пользования СНТ «<данные изъяты>», на основании чего составлены акты выездного обследования земельных участков № и №. Оформить право собственности на земельные участки в фактических границах во внесудебном порядке не представляется возможным. Споров с владельцами соседних земельных участков не имеется.ДД.ММ.ГГГГ прошло очередное общее собрания членов СНТ «<данные изъяты>», на котором ему было разрешено выделение части земельного участка из земель общего пользования СНТ «<данные изъяты>».

В судебное заседание истец ФИО1 не явились, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» (председатель СНТ «<данные изъяты>» ФИО6) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, ей известны последствия признания иска и просит провести слушание дела в её отсутствие.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица – Администрации <данные изъяты> городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Суд принимает признание иска полномочным представителем ответчика. Признание иска не является вынужденным, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 198 ч.4.1 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт №) к СНТ «<данные изъяты>» (ОГРН №) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, в границах, сведения о которых содержатся в акте согласования местоположения границы земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ФИО2, где точка <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, в границах, сведения о которых содержатся в акте согласования местоположения границы земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ФИО2, где точка <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Сургай С.А.