Решение № 2-1013/2018 2-56/2019 2-56/2019(2-1013/2018;)~М-931/2018 М-931/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-1013/2018

гражданское дело № 2-56

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан 04 февраля 2019 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

при секретаре Фаттаховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды транспортного средства и взыскании денежных средств по данному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в приведенной формулировке, указав в обоснование иска, что 03 апреля 2018 года между ним и ответчиком был заключен договор аренды транспортного средства Kia Rio, 2005 года выпуска, VIN №. Во исполнение условий данного договора 03 апреля 2018 года истец передал ответчику в аренду указанный автомобиль по акту приема-передачи, а ответчик обязался производить арендные платежи в сроки и в сумме, указанные в пункте 3.2 договора. В тот же день во исполнение договорных обязательств в соответствии с п. 3.2. договора ответчик передал истцу денежные средства в размере 40 000 рублей, то есть тем самым произвел арендные платежи в срок до 30 августа 2018 года. Следующую сумму арендной платы в размере 10 000 рублей ответчик согласно договору должен был уплатить в срок до 30 сентября 2018 года, однако в нарушение принятых на себя обязательств ответчик отказался вносить очередной арендный платеж. На неоднократные требования истца произвести арендные платежи ответчик не отреагировал, в связи с чем 22 ноября 2018 года истец направил ответчику претензионное письмо, в котором просил уплатить сумму долга по арендным платежам в размере 30 000 рублей, а также уплатить сумму начисленных пеней за нарушение условий договора и осуществить возврат транспортного средства Kia Rio в том состоянии, в котором автомобиль находился в момент заключения договора. Претензионное письмо было получено ответчиком 29 ноября 2018 года, однако ответа на данную претензию не последовало.

В соответствии с п.4.4 указанного договора аренды за нарушение срока внесения очередного платежа, установленного п.3.2 договора, арендодатель вправе требовать от арендатора уплаты пени в размере 1% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, сумма штрафа-неустойки на дату составления искового заявления составила 14 900 рублей согласно расчету, приложенному к исковому заявлению.

Истец просит расторгнуть договор аренды транспортного средства от 03 апреля 2018 года, взыскать с ответчика в свою пользу 30 000 рублей, штраф-неустойку в размере 14 900 рублей, а также почтовые расходы в сумме 200,90 рублей и 1 547 рублей расходов по уплате государственной пошлины. Кроме этого, истец просит обязать ответчика вернуть ему транспортное средство -автомобиль Kia Rio, 2005 года выпуска, VIN № в том состоянии, в котором он был передан ответчику с учетом нормального износа.

Истец ФИО1 в судебное заседание, несмотря на своевременное и надлежащее извещение не явился. Его представитель ФИО3 направил суду заявление, согласно которому просил рассмотреть дело без участия истца и его представителя, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд на основании ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

На основании статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Кодекса).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу статьи 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 указанного Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судом установлено, что 03 апреля 2018 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды и дальнейшего выкупа самоходного средства без экипажа. Во исполнение условий данного договора 03 апреля 2018 года истец передал ответчику в аренду автомобиль Kia Rio, 2005 года выпуска, VIN № по акту приема-передачи, а ответчик обязался производить арендные платежи в сроки и в размерах, установленных пунктом 3.2 договора. В тот же день во исполнение договорных обязательств в соответствии с п. 3.2. договора ответчик передал истцу денежные средства в размере 40 000 рублей, то есть тем самым произвел арендные платежи в срок до 30 августа 2018 года. Следующую сумму арендной платы в размере 10 000 рублей ответчик согласно договору должен был уплатить в срок до 30 сентября 2018 года, однако в нарушение принятых на себя обязательств ответчик, согласно утверждениям истца, отказался вносить очередной арендный платеж. На неоднократные требования истца произвести очередные арендные платежи ответчик не реагирует. Доказательств оплаты арендных платежей ответчик суду не представил.

Истцом в адрес ответчика 22 ноября 2018 года была направлена претензия с требованием погасить задолженность по арендным платежам и уплатить пени за нарушение условий договора в течение 10 дней, а также осуществить возврат транспортного средства Kia Rio в том состоянии, в котором автомобиль находился в момент заключения договора, однако его требования оставлены без удовлетворения.

В данном случае ответчик каких-либо доказательств исполнения обязательств суду не представил.

В соответствии с п. 4.4 указанного договора аренды за нарушение срока внесения очередного платежа, установленного п. 3.2 договора, арендодатель вправе требовать от арендатора уплаты пени в размере 1% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

С 30 сентября 2018 года по день оформления искового заявления 19 декабря 2018 года период просрочки арендных платежей составил 80 дней. Истец просит взыскать с ответчика за указанный период просрочки пени в сумме 14 900 рублей, согласно представленному ниже расчету.

Дата платежа

Сумма платежа,

руб.

Количество дней просрочки

Сумма процентов,

руб.

30.09.2018

10 000,00

80

8 000,00

30.10.2018

10 000,00

50

5 000,00

30.11.2018

10 000,00

19

1 900,00

Итого:

14 900,00

Расчет истца проверен судом и является арифметически верным.

На основании изложенного, суд находит требования истца о расторжении договора аренды, взыскании с ответчика 30 000 рублей долга по арендным платежам, а также 14 900 рублей пеней за просрочку арендных платежей, предусмотренных договором аренды обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Сумма госпошлины, подлежащая оплате при подаче данного иска составляет 1 547,00 рублей за подачу исковых требований имущественного характера и 300 рублей за требования о расторжении договора аренды транспортного средства. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 1 547,00 рублей. В связи с полным удовлетворением иска указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме этого, в связи с удовлетворением иска с ответчика подлежит взысканию в пользу бюджета госпошлина в размере 300 рублей за требование о расторжении договора аренды.

При направлении претензии ответчику истцом также понесены почтовые расходы в размере 200,90 копеек, что подтверждается приложенной к иску квитанцией от 22 ноября 2018 года. В связи с удовлетворением иска указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды и дальнейшего выкупа самоходного средства без экипажа – автомобиля Kia Rio, 2005 года выпуска, VIN №, заключенного 03 апреля 2018 года между ФИО1 и ФИО2.

Обязать ФИО2 вернуть ФИО1 автомобиль Kia Rio, 2005 года выпуска, VIN № в том состоянии, в котором оно было передано при заключении договора с учетом нормального износа.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму арендных платежей по договору аренды автомобиля Kia Rio, 2005 года выпуска, VIN № от 03 апреля 2018 года в размере 30 000 рублей, пени в размере 14 900 рублей, а также почтовые расходы в размере 200,90 рублей и расходы на оплату госпошлины в размере 1 547 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Агрызского муниципального района РТ сумму госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ризванова Л.А.