Решение № 2-2094/2018 2-2094/2018~М-2733/2018 М-2733/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-2094/2018

ДЕЛО № 2-2094/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 14 ноября 2018 года

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ильиной О.И.,

при секретаре Караханян Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом: площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью - <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв.м, состоящий из лит.2а - веранда - <данные изъяты> кв.м; лит. 2А - холл - <данные изъяты> кв.м; лит. 2А -жилая - <данные изъяты> кв.м; лит.2А - кухня столовая - <данные изъяты> кв.м, лит. 2А - санузел -5.6 кв.м., лит. 2А1 (мансардный) - холл - <данные изъяты> кв.м; лит. 2А1 (мансардный) - жилая - <данные изъяты> кв.м, лит. 2А1 (мансардный) - жилая - <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м с КН № по адресу: <адрес>, р.<адрес>; прекратить право собственности на жилой дом с кадастровым номером №.

Свои требования истец обосновывает тем, что на принадлежащем ей участке ею без соответствующего разрешения был снесен жилой дом с кадастровым номером № в связи с его ветхостью, а на его месте без разрешительной документации возведено строение, в связи с чем разрешить данный вопрос во внесудебном порядке невозможно.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав сторону, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственника жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с КН № по адресу: <адрес>, р.<адрес>; в соответствии с техпланом и заключением эксперта на данном земельном участке расположен жилой дом, возведенный без разрешительной документации, однако в соответствии с заключением эксперта готов для принятия в эксплуатацию и может быть сохранен; расположен в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведен с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно заключению эксперта на земельном участке отсутствует жилой дом с кадастровым номером № в связи со сносом по причине его ветхости.

В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

- Признать право собственности ФИО1 на самовольно возведенный жилой дом: площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью - <данные изъяты> кв.м, площадью помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв.м, состоящий из лит.2а - веранда - <данные изъяты> кв.м; лит. 2А - холл - <данные изъяты> кв.м; лит. 2А -жилая - <данные изъяты> кв.м; лит.2А - кухня столовая <данные изъяты> кв.м, лит. 2А - санузел -<данные изъяты> кв.м., лит. 2А1 (мансардный) - холл - <данные изъяты> кв.м; лит. 2А1 (мансардный) - жилая - <данные изъяты> кв.м, лит. 2А1 (мансардный) - жилая - <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м с КН № по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

- Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья О.И. Ильина