Решение № 2-161/2026 2-161/2026(2-3101/2025;)~М-2688/2025 2-3101/2025 М-2688/2025 от 12 февраля 2026 г. по делу № 2-161/2026

Сопроводительное письмо

Клинский городской суд Московской области направляет копию решения суда от «22» января 2026г. по делу № 2-161/2026 (в окончательной форме
решение изготовлено «_____» ____________202___г.).

Разъясняю, что в силу ст.321 ГПК РФ апелляционная жалоба может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционная жалоба адресуется в Московский областной суд, но подается через суд первой инстанции - Клинский городской суд Московской области.

До истечения срока обжалования дело не может быть направлено в суд апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба должна соответствовать требованиям ст. 322 ГПК РФ, в том числе быть мотивированной (содержать требования лица, подающего жалобу, доводы о причинах не согласия с решением).

К жалобе должны быть приложены:

- доказательства направления или вручения апелляционной жалобы всем участвующим в деле лицам,

- платежный документ об оплате государственной пошлины,

- в случае подачи апелляционной жалобы представителем должна быть приложена доверенность и копия диплома представителя о высшем юридическом образовании.

В случае апелляционного обжалования лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле.

С материалами дела ознакомиться можно в Клинском городском суде, до направления дела в апелляционную инстанцию.

В соответствии с частью 7 статьи 113, частью 2 статьи 214, частью 3 статьи 227 ГПК РФ судебные извещения, копии судебных актов в электронном виде могут быть получены участниками судебного процесса посредством портала «Госуслуги». Для получения указанной корреспонденции необходимо выразить согласие на получение в форме постановки отметки в настройках личного кабинета портала «Госуслуги».

Дать согласие

Приложение: решение суда от 22.01.2026г.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2026 года г. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Арутюнян З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-161/2026 по исковому заявлению ООО «ВСМ Две Столицы» к Ш.Е.С. об изъятии земельных участков для государственных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ВСМ Две Столицы» обратился в суд с иском к Ш.Е.С. об изъятии земельного участка для государственных нужд в целях размещения объекта федерального транспорта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали СанктПетербург - Москва (участок ФИО1 (Алабушево) - ФИО2)». 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - Крюково (Алабушево) (искл.)».

В обоснование иска указывал на то, что на основании схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р и документации по планировке территории, утвержденной распоряжением Росжелдора от 08.12.2022 № ВЛ-434-р «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для объекта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург - Москва (участок Крюково (Алабушево) - Обухово)». 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - Крюково (Алабушево) (искл.)» (далее - ВСМ-1), по ходатайству ОАО «Российские железные дороги», представленного письмом АО «Скоростные магистрали» от 28.03.2023 № ИСХ-879/СМ, Росжелдором принято распоряжение от 17.04.2023 № АД-289-р «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества для нужд Российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург - Москва (участок Крюково (Алабушево)- Обухово)». 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - Крюково (Алабушево) (искл.)» (далее - Распоряжение об изъятии).

В последующем заключено Концессионное соглашение «О финансировании, создании, эксплуатации инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта общего пользования от станции Крюково (Алабушево) до станции Санкт-Петербург-Главный, приобретении и эксплуатации высокоскоростного железнодорожного подвижного состава, предназначенного для перевозки пассажиров и (или) багажа на созданной инфраструктуре по маршруту «Москва-Санкт-Петербург», с ООО «ВСМ Две Столицы», осуществляющим строительство ВСМ-1, в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.06.2024 г. № 1397-р.

В соответствии с приложением к Распоряжению об изъятии, в границах зоны планируемого размещения ВСМ-1, из земельного участка с кадастровым номером /номер/ подлежит выделу и изъятию земельный участок площадью /данные изъяты/. Сведения о вынесенном Распоряжении об изъятии внесены регистрирующим органом в ЕГРН в отношении Изымаемого земельного участка.

Во исполнение требований п.10, п.11 ст.56.6 ЗК РФ правообладатель земельного участка с кадастровым номером /номер/ в установленном порядке уведомлен о принятом распоряжении об изъятии, а именно: Распоряжение об изъятии размещено на официальном сайте Росжелдора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: /данные изъяты/

Согласно сведениям ЕГРН Ш.Е.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/, местоположение: /адрес/, относящегося к категории «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства».

В целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков, в соответствии с положениями п. 1 ст. 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), Концессионером проведены кадастровые работы, в результате которых Исходный земельный участок был разделен с сохранением его в измененных границах и образован земельный участок с кадастровым номером: /номер/ площадью /данные изъяты/, местоположение: /адрес/, категории «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования: «7.1 Железнодорожный транспорт».

Размер возмещения за Изымаемый земельный участок определен на основании отчета об оценке /номер/ от 19.05.2025, выполненного независимой оценочной компанией ООО «ФЭО», и составил 8 157 348 (восемь миллионов сто пятьдесят семь тысяч триста сорок восемь) рублей 00 копеек, из которых:

- рыночная стоимость прав на изымаемый земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ составляет 7 919 076 (семь миллионов девятьсот девятнадцать тысяч семьдесят шесть) рублей 00 копеек;

- убытки, подлежащие возмещению в связи с изъятием, составляют 238 272 (двести тридцать восемь тысяч двести семьдесят два) рубля 00 копеек.

В досудебном порядке урегулировать вопрос об изъятии земельных участков не представилось возможным ввиду того, что от ответчика не поступило подписанное им соглашение об изъятии недвижимости, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

Представитель истца по доверенности Б.А.В. в судебное заседание явился, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика Ш.Е.С. по доверенности Ч.Е.А. в судебное заседание явилась, представила возражения на иск. Не возражала против изъятия земельных участков и стоимости возмещения, полагала сумму убытков необоснованной, от проведения экспертизы отказалась.

Представитель третьего лица - Федерального агентства железнодорожного транспорта в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, мнение не представил.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей 35 (часть 3) Конституции Российской Федерации предусмотрено, что принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда основания отчуждения предусмотрены законом.

Одним из таких оснований согласно подпункту 3.2 пункта 2 указанной правовой нормы является изъятие у собственника земельного участка для государственных или муниципальных нужд, что в соответствии с пунктом 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется путем выкупа земельного участка.

Под государственными или муниципальными нуждами при этом могут пониматься потребности публично-правового образования, удовлетворение которых направлено на достижение интересов общества (общественно полезных целей), но является невозможным без изъятия имущества, принадлежащего частному субъекту.

Пункт 1 статьи 239 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 49 и статья 55 Земельного Кодекса Российской Федерации закрепляют основания, условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд и здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящихся на таком участке.

Указанные положения Гражданского и Земельного кодексов Российской Федерации, конкретизирующие статью 35 (часть 3) Конституции Российской Федерации о недопустимости принудительного отчуждения имущества для государственных нужд без предварительного и равноценного возмещения, не предполагают произвольное изъятие земельного участка, а требуют исследования фактических обстоятельств, доказывания обоснованности и необходимости такого изъятия, направлены на обеспечение собственникам (владельцам) недвижимого имущества гарантий предварительного и равноценного возмещения при осуществлении названной процедуры, что было установлено и исследовано судом апелляционной инстанции.

На основании пунктов 3, 5 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что в результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

В силу подпункта 5 части 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования.

В соответствии с положениями пункта 2 части 1 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными проектами планировки территории.

Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд для строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения может быть принято не позднее, чем в течение шести лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение таких объектов (часть 3 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию.

В решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие. В случае, если решение об изъятии принимается на основании ходатайства, поданного лицом, указанным в статье 56.4 настоящего Кодекса, в решении об изъятии указывается это лицо. В решении об изъятии указываются сооружения, изъятие которых в соответствии с гражданским законодательством не осуществляется, а также сервитуты, публичные сервитуты, которые установлены в отношении изымаемых земельных участков и которые сохраняются.

К решению об изъятии прилагается схема расположения земельного участка, если подлежащие изъятию земельные участки предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование таких земельных участков. В этом случае решение об изъятии должно содержать указание на утверждение схемы расположения земельного участка.

Подпунктом 3 части 10 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, направляют копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестре недвижимости.

Пунктом 11 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» предусмотренного подпунктом 3 пункта 10 настоящей статьи заказного письма.

Согласно пункту 6 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации также определено, что, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд (пункт 1).

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии (пункт 2).

Судом установлено и как следует из материалов дела, ООО «ВСМ Две Столицы» является исполнителем по строительству объекта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург - Москва (участок Крюково (Алабушево) - Обухово.)». 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - Крюково (Алабушево) (искл.)».

На основании схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р и документации по планировке территории, утвержденной распоряжением Росжелдора от 08.12.2022 № ВЛ-434-р «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для объекта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург - Москва (участок Крюково (Алабушево) - Обухово)». 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - Крюково (Алабушево) (искл.)» (далее - ВСМ-1), по ходатайству ОАО «Российские железные дороги», представленного письмом АО «Скоростные магистрали» от 28.03.2023 № ИСХ-879/СМ, Росжелдором принято распоряжение от 17.04.2023 № АД-289-р «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества для нужд Российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург - Москва (участок Крюково (Алабушево)- Обухово)». 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - Крюково (Алабушево) (искл.)» (далее - Распоряжение об изъятии).

В последующем заключено Концессионное соглашение «О финансировании, создании, эксплуатации инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта общего пользования от станции Крюково (Алабушево) до станции Санкт-Петербург-Главный, приобретении и эксплуатации высокоскоростного железнодорожного подвижного состава, предназначенного для перевозки пассажиров и (или) багажа на созданной инфраструктуре по маршруту «Москва-Санкт-Петербург», с ООО «ВСМ Две Столицы», осуществляющим строительство ВСМ-1, в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.06.2024 г. № 1397-р.

В соответствии с приложением к Распоряжению об изъятии, в границах зоны планируемого размещения ВСМ-1, из земельного участка с кадастровым номером /номер/ подлежит выделу и изъятию земельный участок площадью /данные изъяты/. Сведения о вынесенном Распоряжении об изъятии внесены регистрирующим органом в ЕГРН в отношении Изымаемого земельного участка.

Во исполнение требований п.10, п.11 ст.56.6 ЗК РФ правообладатель земельного участка с кадастровым номером /номер/ в установленном порядке уведомлен о принятом распоряжении об изъятии, а именно: Распоряжение об изъятии размещено на официальном сайте Росжелдора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: /данные изъяты/.

Согласно сведениям ЕГРН Ш.Е.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/, местоположение: /адрес/, относящегося к категории «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства».

В целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков, в соответствии с положениями п. 1 ст. 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), Концессионером проведены кадастровые работы, в результате которых Исходный земельный участок был разделен с сохранением его в измененных границах и образован земельный участок с кадастровым номером: /номер/ площадью /данные изъяты/, местоположение: /адрес/, категории «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования: «7.1 Железнодорожный транспорт».

Размер возмещения за Изымаемый земельный участок определен на основании отчета об оценке /номер/ от 19.05.2025, выполненного независимой оценочной компанией ООО «ФЭО», и составил 8 157 348 (восемь миллионов сто пятьдесят семь тысяч триста сорок восемь) рублей 00 копеек, из которых:

- рыночная стоимость прав на изымаемый земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ составляет 7 919 076 (семь миллионов девятьсот девятнадцать тысяч семьдесят шесть) рублей 00 копеек;

- убытки, подлежащие возмещению в связи с изъятием, составляют 238 272 (двести тридцать восемь тысяч двести семьдесят два) рубля 00 копеек.

В досудебном порядке урегулировать вопрос об изъятии земельных участков не представилось возможным ввиду того, что от ответчика не поступило подписанное им соглашение об изъятии недвижимости, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

Таким образом, в силу пункта 11 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, ответчик считается надлежащим образом уведомленным о принятом решении об изъятии земельных участков, подлежащих образованию из земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил других доказательств, свидетельствующих об ином размере стоимости изымаемых земельных участков и убытков, а также доказательств, опровергающих вышеуказанные доказательства, представленные истцом. В ходе рассмотрения дела ходатайств о назначении судебной оценочной экспертизы на предмет определения стоимости изымаемых земельных участков и убытков ответчиком не заявлялось, при этом ответчик в процессуальном праве ограничен не был.

В связи с чем, размер возмещения в определенном в исковом заявлении размере является обоснованным.

Ответчик требование об изъятии земельных участков не оспаривал.

Принудительное изъятие земельного участка объектов недвижимости, расположенных на нем, для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно пункту 1 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

В силу пункта 2 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 данной статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.

С момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (часть 4 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации).

Разрешая заявленный спор, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, регулирующих порядок изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, приходит к выводу о наличии правовых оснований для изъятия у ответчика для государственных нужд, объекта федерального транспорта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург - Москва (участок ФИО1 (Алабушево) - ФИО2)». 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - Крюково (Алабушево) (искл.)» земельного участка с кадастровым номером: /номер/ площадью /данные изъяты/, местоположение: /адрес/, категории «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования: «7.1 Железнодорожный транспорт», установив сумму возмещения за изымаемый земельный участок в соответствии с отчетом об оценке /номер/ от 19.05.2025 ООО «ФЭО», в размере 8 157 348 руб., прекратив все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении изымаемых земельных участков, признав решение суда основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на изымаемые земельные участки.

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего дела размер убытков определяется в соответствии с гл. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, вследствие чего ответчик не лишен возможности обратиться в суд с самостоятельным иском.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что исковые требования были удовлетворены полностью, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ВСМ Две Столицы» к Ш.Е.С. об изъятии земельных участков для государственных нужд - удовлетворить.

Изъять у Ш.Е.С. для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали СанктПетербург - Москва (участок ФИО1 (Алабушево) - ФИО2)». 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - Крюково (Алабушево) (искл.)» земельный участок с кадастровым номером: /номер/ площадью /данные изъяты/, местоположение: /адрес/, категории «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования: «7.1 Железнодорожный транспорт».

Установить сумму возмещения за изымаемые земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ в соответствии с Отчетом об оценке /номер/ от 19.05.2025, выполненным независимой оценочной компанией ООО «ФЭО», в размере 8 157 348 (восемь миллионов сто пятьдесят семь тысяч триста сорок восемь) рублей 00 копеек.

Прекратить все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении изымаемого земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/, местоположение: /адрес/.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Ш.Е.С. на изымаемый земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на изымаемый земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/.

Установить следующие условия возмещения:

- возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается ООО «ВСМ Две Столицы» в течение 20 (двадцати) рабочих дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ответчика;

- Ш.Е.С. обязана в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить ООО «ВСМ Две Столицы» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства ООО «ВСМ Две Столицы»а по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета;

- в случае отказа предоставить или непредоставления Правообладателями реквизитов расчетных счетов более 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ООО «ВСМ Две Столицы» на депозит нотариуса;

- Ш.Е.С. обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения Ш.Е.С. указанного срока, ООО «ВСМ Две Столицы» и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное Ответчиком собственное имущество и имущество иных лиц.

Взыскать с Ш.Е.С. в пользу ООО «ВСМ Две Столицы» расходы на оплату государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено 13 февраля 2026 года.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Копия верна.