Решение № 2-1796/2019 2-1796/2019~М-1681/2019 М-1681/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-1796/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием истца ФИО3 и ее представителя ФИО4, ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1796/2019 по иску ФИО3 к ФИО5, Администрации городского округа Электрогорск Московской области, ООО «Элинком» об определении долей по оплате коммунальных платежей, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание квартиры,-

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к ФИО5, Администрации городского округа Электрогорск Московской области, ООО «Элинком» об определении долей по оплате коммунальных платежей, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание комнаты № квартиры № дома № по <адрес>, ссылаясь на то, что она является бывшей супругой квартиросъемщика указанной комнаты, в настоящее время проживает в указанной комнате, в которой зарегистрировано 6 человек: истец ФИО3 вместе с ФИО6, ответчик ФИО5 вместе с несовершеннолетними детьми – ФИО и ФИО1., и ФИО7, однако стороны не проживают одной семьей, не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, поэтому ответчик должна самостоятельно нести расходы по оплате комнаты и коммунальных платежей.

В судебном заседании 14.11.2019г. представитель истца ФИО3 ФИО4 уточнил исковые требования и просил обязать ООО «Элинком» направлять в ООО «МосОблЕИРЦ» сведения о необходимости выдачи отдельных платежных документов.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, в судебном заседании 14.11.2019г. с исковыми требованиями согласилась.

Представитель ответчика - администрации городского округа Электрогорск Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика – ООО «Элинком» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласилась.

Третье лицо – представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что 31 октября 1990г. ФИО8 была предоставлена одна комната в трехкомнатной квартире жилой площадью 21,2 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания трех человек, что подтверждается копией корешка ордера на жилое помещение №221, заверенной директором МКЮ «Архив».

13 марта 1998г. ФИО8 была дополнительно предоставлена комната размером 11,2 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес> для проживания двух человек, что подтверждается ордером на жилое помещение № 9 от 13.03.1998г.

Истец ФИО3 являлась бывшей супругой квартиросъемщика, брак был расторгнут 20.07.2007г. что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 07.03.2012г., выданным Электрогорским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области и свидетельством о перемене имени от 07.03.2012г., выданным Электрогорским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

Комнаты площадью 21.2 кв.м. и 11,2 кв.м. объединены под номером 1, квартиросъемщиками являются ФИО3 и ФИО5

В настоящее время в указанной комнате зарегистрировано 6 человек: истец ФИО3 вместе с дочерью ФИО7 и несовершеннолетней ФИО2., 17.04.2012г.р., а также ответчик ФИО5 вместе с несовершеннолетними детьми – ФИО и ФИО1

Со слов истца следует, что все зарегистрированные в указанной комнате лица ранее являлись членами одной семьи в силу родственных отношений. В настоящее время стороны не ведут совместного хозяйства и самостоятельно несут ответственность по содержанию и оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанную квартиру. Договорится с ФИО5 о порядке оплаты и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг не удается, в связи с этим по оплате коммунальных услуг образовалась значительная задолженность. Управляющая компания ООО «Элинком» и АО «Мосэнергосбыт» неоднократно обращались в суд о взыскании задолженности, о чем вынесены судебные приказы от 19.09.2018г. № 2-1242/2018, от 19.09.2018г. № 2-1243/2018, от 14.01.2019 № 2-28/2019. По выданном судебным приказам возбуждены исполнительные производства, с истца взыскана сумма в размере 71969,75 рублей. Истец также добровольно оплачивает, коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате. Оплату производит только истец, ФИО5 не проживает и не оплачивает жилые помещения, судебные решения не исполняет.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске, поэтому суд считает необходимым определить доли по оплате коммунальных платежей, закрепив за ФИО3 1/2 доли в оплате жилищно-коммунальных платежей за комнату, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО5 - 1/2 доли в оплате жилищно-коммунальных платежей за комнату, расположенную по адресу: <адрес>; обязать Администрацию городского округа Электрогорск Московской области заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по указанной комнате следующим образом: одно с ФИО3 в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилого помещения и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи, второе соглашение с ФИО5 в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилого помещения и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи; обязать ООО «Элинком» предоставить в ООО «МосОблЕИРЦ» сведения о необходимости выдачи двух отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных платежей за комнату, расположенную по адресу: <адрес> в соответствии с заключенным соглашением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить:

Определить доли по оплате коммунальных платежей, закрепив за ФИО3 1/2 доли в оплате жилищно-коммунальных платежей за комнату, расположенную по адресу: <адрес>; за ФИО5 - 1/2 доли в оплате жилищно-коммунальных платежей за комнату, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию городского округа Электрогорск Московской области заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по указанной комнате следующим образом:

- одно с ФИО3 в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилого помещения и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи;

- второе соглашение с ФИО5 в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилого помещения и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи.

Обязать ООО «Элинком» предоставить в ООО «МосОблЕИРЦ» сведения о необходимости выдачи двух отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных платежей за комнату, расположенную по адресу: <адрес> в соответствии с заключенными с Администрацией городского округа Электрогорск Московской области двумя соглашениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова