Решение № 2-2226/2026 2-2226/2026~М-381/2026 М-381/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-2226/2026

Дело №2-2226/2026

50RS0036-01-2026-000586-96


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2026 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Архиповой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес>, СНТ «Горка» о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, СНТ «Горка» о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указано, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность отцу истца ФИО2 А. П. Главы администрации <адрес> № от <дата> «<адрес>» (<адрес>). ФИО2 умер <дата>, не успев зарегистрировать право собственности на земельный участок в регистрирующем органе. Единственным наследником после его смерти являлась ФИО3, которая в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Она фактически приняла спорный земельный участок, но не оформила своих наследственных прав на него. ФИО3 умерла <дата>. После ее смерти истец вступила в наследство путем подачи заявления о принятии наследства, а также фактически приняла земельный участок. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на земельный участок за ФИО2. На основании изложенного истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ее матери ФИО3, умершей <дата>, земельный участок площадью 597 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 597 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности, ФИО4, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик СНТ «Горка» о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, где указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на спорный земельный участок.

Ответчик Администрация городского округа <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание представителя не направил, пояснений и возражений по делу не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо нотариус ФИО5 в суд не явилась, надлежащим образом извещена.

Принимая во внимание, что в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ, неявка в суд лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения и разрешения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что П. Главы администрации <адрес> № от <дата> «<адрес>» (<адрес>) отцу истца ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 597 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (далее – земельный участок).

ФИО2 умер <дата>, не успев зарегистрировать право собственности на земельный участок в регистрирующем органе. Единственным наследником после его смерти являлась ФИО3, которая в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Она фактически приняла спорный земельный участок, но не оформила своих наследственных прав на него.

ФИО3 умерла <дата>.

Единственным наследником после ее смерти является истец, которая в установленный срок вступила в наследство путем подачи заявления о принятии наследства, <дата> было открыто наследственное дело №. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок. Однако <дата> нотариусом было вынесено Постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, мотивированное тем, что право собственности ФИО2, наследницей которого была его жена – ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, на земельный участок не подтверждается.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Вместе с тем государственная регистрация не затрагивает самого права, не отменяет собой П. как основание возникновения права, а лишь удостоверяет со стороны государства юридическую силу правоустанавливающего документа.

Таким образом, Постановление № от <дата> является правоустанавливающим документом, подтверждающим предоставление земельного участка до введения в действие Земельного Кодекса РФ. Данное Постановление издано уполномоченным органом местного самоуправления в пределах предоставленных ему полномочий и в соответствии с действующим на момент его принятия законодательством. На основании данного П. у ФИО2 возникло право собственности на спорный земельный участок. Отсутствие регистрации права собственности на объект недвижимости не означает, что право на спорный участок не возникло.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно абзацу 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из разъяснений, изложенных в пункте 34 П. Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 П. Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, земельный участок площадью 597 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3 и отсутствие на момент ее смерти документов о правах на него, не может служить основанием к отказу в иске.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступивший в законную силу судебный акт.

С учетом указанных норм суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанный земельный участок в органах государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес>, СНТ «Горка» о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей <дата>, земельный участок площадью 597 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 597 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья