Решение № 2-223/2026 2-223/2026~М-39/2026 М-39/2026 от 22 марта 2026 г. по делу № 2-223/2026

УИД: 16RS№-74

Дело № 2-223/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Верхний Услон 13 марта 2026 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Вахитовского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании принадлежности государственного акта, о признании владевшим на праве собственности земельным участком и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Вахитовского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, об установлении факта принадлежности документа, признании права собственности на земельный участок, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, отец истца.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка кадастровым номером №, площадью 1975,11 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Право наследодателя на указанный земельный участок подтверждается Государственным актом № №.

При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано, в связи с наличием ошибок в написании имени наследодателя в госакте.

На основании изложенного, истец просит установить факт принадлежности госакта ФИО2, признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

Представитель истца по доверенности ФИО3 уточнила исковые требования, просила признать отца истца ФИО2 владевшим земельным участком на праве собственности, в остальном исковые требования оставила без изменения.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Вахитовского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеется.

Третье лицо – нотариус Казанского нотариального округа РТ в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Кодекса.

Пунктами 3, 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, отец истца, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).

На основании постановления Вахитовского местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был выдан Государственный акт № № о предоставлении земельного участка площадью 0,20 га в н.<адрес>, где имя ФИО5 указано как "ФИО2" вместо "ФИО2". В государственном акте имеется запись: "Испр-му верить. Читать - "ФИО2".

Из данного государственного акта также следует, что ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 0,20 га, в том числе в собственность 0,10 га, из них в бессрочное (постоянное) пользование -0,10 га (л.д.17-22).

Согласно сведениям Управления Росреестра по РТ, в архиве Управления имеется государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-15-03-573 на имя ФИО2, выданный на основании постановления Вахитовского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 0,20 га для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Согласно сведениям нотариуса, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын ФИО1

При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано, в связи с наличием ошибок в написании имени наследодателя в госакте.

Учитывая, что в Государственном акте имя отца истца указано не верно, с исправлениями, принимая во внимание отсутствие споров, суд считает, что данный Государственный акт принадлежит умершему отцу истца ФИО2

Согласно справке Исполнительного комитета Вахитовского сельского поселения, ФИО2 согласно похозяйственной книги № лицевого счета <***> принадлежит дачный дом, баня и сарай по адресу: РТ, <адрес>, расположенных на земельном участке, площадью 1975,11 кв.м., находящимся на праве постоянного (бессрочного) пользования с 1994 года.

В сведениях кадастра содержатся сведения о наличии земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1975 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что при жизни ФИО2 приобрел право на указанный земельный участок, площадью 1975,11 кв.м., но право собственности в ЕГРН не оформил, а согласно справке, выданной Исполнительным комитетом Вахитовского сельского поселения Республики Татарстан, он открыто и добросовестно владел и пользовался им по назначению, платил все полагающиеся платежи.

С учетом приведенных правовых норм, исходя из того, что совокупностью имеющихся в деле доказательств подтверждено предоставление наследодателю ФИО2 указанного выше земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства (индивидуального жилищного строительства) до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, такой земельный участок считается предоставленным ФИО2 на праве собственности и подлежит включению в состав наследства ФИО2.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав на земельный участок, учитывая, что истец фактически принял наследство после его смерти, суд считает возможным признать ФИО2 владевшим земельным участком на праве собственности и признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать принадлежность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, Государственного акта № № на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Вахитовским Советом местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан на основании постановления вышеуказанного Совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, владевшим земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1975,11 кв.м. по адресу: <адрес> на праве собственности.

Признать право собственности ФИО1 (СНИЛС №) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1975,11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 марта 2026 года.

Председательствующий: О.М. Тюфтина