Решение № 2-2777/2018 2-2777/2018~М-2278/2018 М-2278/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-2777/2018

Отметка об исполнении решения дело № 2-2777/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Цукановой Е.А.,

при секретаре Середенковой Е.Н.,

с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО3, действующей на основании доверенностей от 04.07.2018 и 09.07.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13, ФИО4 ФИО14, Пак ФИО15, ФИО5 ФИО16 к Администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, Пак А.Н., ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района о признании права собственности в порядке наследования, указав, что 15 августа 2015 года умерла ФИО5 ФИО17, зарегистрированная по адресу: <адрес>. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Жилой дом состоит из двух жилых комнат, общей площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой площадью 27,9 кв.м., кадастровый номер №. Указанный жилой дом принадлежал умершей ФИО7 на основании Договора на передачу дома в собственность граждан, зарегистрированного в Волгодонском районном БТИ 01.07.1996г. в реестровой книге под №1/2258. Земельный участок, общей площадью 779 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит наследодателю по праву собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты> ФИО5 ФИО18 оставила завещание, по которому все свое имущество она завещала: ФИО1 ФИО19 – 1/12 доли; Спириной (ФИО20 – 11/36 доли; Пак (ФИО21 – 11/36 долей; ФИО5 ФИО22 – 11/36 долей. 25.01.2016 истцы обратились к нотариусу Волгодонского района с заявлением о вступлении в наследство по завещанию после смерти ФИО7, в связи с чем было заведено наследственное дело №13/2016. Но свидетельства о праве па наследство нотариусом истцам выданы не были, поскольку имеются разночтения в площади жилого дома: по Договору на передачу дома в собственность граждан, общая площадь составляла – 20,2 кв.м., по факту в настоящее время и на кадастровом учете жилой дом стоит с площадью 51,1 кв.м.. Данное увеличение площади дома произошло в связи с тем, что в 2008 году к жилому дому были сделаны пристройки литер А1, А2, А3. На данные пристройки были оформлены необходимые документы, а именно: разрешение на выполнение строительно-монтажных работ (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительного №042 от 16.02.2005г.; план размещения строений на земельном участке от 16.02.2005 и проект индивидуального жилого дома. В 2012 году после возведения пристроек наследодатель ввела в эксплуатацию жилой дом с пристройками, получив разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №12-38 от 19.03.2012. Однако, право собственности на новую площадь дома умершая за собой не зарегистрировала. Поэтому нотариус не выдал истцам свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО7 Истцы со ссылкой на пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 просят суд:

- признать за ФИО1 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,1 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 779 кв.м., с кадастровым номером 61:08:0070104:260, находящиеся по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО8 право собственности на 11/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,1 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 779 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

- признать за ФИО9 право собственности на 11/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,1 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 779 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

- признать за ФИО6 право собственности на 11/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,1 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 779 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы Пак А.Н. и ФИО6 отсутствовали, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Ходатайств об отложении или рассмотрении дела в их отсутствии не подавали. В ходе досудебной подготовки подали заявления о том, что настаивают на исковых требованиях и просят их удовлетворить.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 отсутствовали, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Истцы ФИО1 и ФИО2 реализовала свое право на участие в судебном заседании через своего представителя ФИО3.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО3 поддержала исковые требования истцов и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания представитель ответчика уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истцов и представителя ответчика.

В своем отзыве на исковое заявление представитель Администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, Пак А.Н., ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования.

Выслушав пояснения представителя истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО3, исследовав иные доказательства по делу и дав всем доказательствам надлежащую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу дома в собственность граждан, зарегистрированного в Волгодонском районном БТИ 01.07.1996г. в реестровой книге под № ФИО5 ФИО23 приобрела в собственность целый жилой дом, глинобитный, общей площадью 20,2 кв.м., в том числе жилой 12,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 779 кв.м.

Согласно техническому паспорту на жилой дом и пояснениям представителя истцов собственник ФИО7 в 2008 году возвела пристройки к дому литер А1, А2, А3. После завершения строительства данный пристройки также была учтены в БТИ и указаны в техническом паспорте от 10.02.2012 года. 16 февраля 2005 года ФИО7 было получено разрешение №042 на выполнение строительно-монтажных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилого строительства. 19.03.2012 года ФИО7 было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №12-38. Однако право собственности на возведенные объекты зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>. ФИО7 оставила завещание, по которому все свое имущество она завещала: ФИО1 ФИО24 – 1/12 доли; ФИО4 ФИО25 – 11/36 доли; Пак (ФИО26 – 11/36 долей; ФИО5 ФИО27 – 11/36 долей.

Согласно материалам наследственного дела наследники ФИО1, ФИО2, Пак А.Н., ФИО6 в течении 6 месяцев после смерти наследодателя обратилась к нотариусу Волгодонского района с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО10

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Суд приходит к выводу, что единственным для истцов способом признать и зарегистрировать в установленном порядке за собой право собственности на спорный жилой дом и земельный участок (в порядке наследования) в тех размерах в которых они существует на день принятия решения является признание судом за ФИО1, ФИО2, Пак А.Н., ФИО6 права собственности на данный объект, данный способ защиты права предусмотрен ст.12 ГК РФ.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о возможности признать за:

- ФИО1 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,1 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 779 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

- ФИО8 право собственности на 11/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,1 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 779 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

- ФИО9 право собственности на 11/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,1 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 779 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

- ФИО6 право собственности на 11/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,1 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 779 кв.м., с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО28, ФИО4 ФИО29, Пак ФИО30, ФИО5 ФИО31 к Администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за :

- ФИО1 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 779 кв.м., с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>

- ФИО8 право собственности на 11/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 779 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

- ФИО9 право собственности на 11/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 779 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

- ФИО6 право собственности на 11/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 779 кв.м., с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения составлен 24 сентября 2018 года.

Судья: Е.А. Цуканова