Решение № 2-3729/2025 2-3729/2025~М-3462/2025 М-3462/2025 от 30 октября 2025 г. по делу № 2-3729/2025

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3729/2025

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2025-007159-29


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 октября 2025г. г.Альметьевск РТ дело № 2-3729/2025

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Колесниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, указывая, что она является членом СНТ «Березка», пользуется выделенным земельным участком № площадью 646 кв.м.

Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан отказал ей в предварительном согласовании предоставления данного земельного участка в собственность бесплатно.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 646 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, иск поддержала.

Представитель ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ, представитель третьего лица Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ и представитель третьего СНТ «Березка» на рассмотрение дела не явились, отзыв на иск не представили.

Выслушав доводы представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В силу пункта 2.10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Альметьевского района и г. Альметьевск от 04.11.1992г. № НГДУ «Заинскнефть» был отведен земельный участок площадью 22 га под коллективные сады-огороды.

СНТ «Березка» зарегистрирован в <данные изъяты> согласно Уставу СНТ «Березка» товарищество образовано на земельном участке общей площадью 22 га (бывший кадастровый №), выделенном на основании постановления администрации <адрес> и <адрес> от 04.11.1992г. №.

Общим собранием СНТ «Березка» от 26.09.2014г. утвержден список членов СНТ «Березка» и произведено распределение земельных участков среди садоводов СНТ, согласно приложенного списка ФИО1 предоставлен участок № площадью 643 кв.м.

Кроме того, членство ФИО1 в СНТ «Березка» подтверждается членским билетом.

24.02.2025г. ФИО1 обратилась в Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ с заявлением о предварительном согласовании предоставления данного земельного участка в собственность бесплатно.

24.02.2025г. принято решение об отказе в предоставлении услуги по основанию того, что не приложены документы, подтверждающие право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Закона о введение в действие в Земельного кодекса Российской Федерации, а именно сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный СНТ «Березка» (отсутствуют в ЕГРН), документ устанавливающий распределение земельного участка в СТ «Березка».

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 (в пользовании свидетеля находится земельный участок за № в СНТ «Березка»), Свидетель №2 (свидетелю на праве собственности принадлежит смежный земельный участок № с кадастровым номером 16:07:100007:108) и Свидетель №3 (в пользовании свидетеля находится земельный участок за № в СНТ «Березка»), пояснили, что в пользовании истца с 2014г. в СНТ «Березка» находится земельный участок за №.

Из межевого плана земельного участка от 02.04.2025г. следует, что спорный участок расположен в границах территории СНТ «Березка», имеет площадь 646+/-9 кв.м., согласно градостроительному зонированию расположен в зоне СХ2 Зона садоводств и дачных участков, его границы определены в следующих координатах:

X

Y

н1

381724.40

2311249.94

н2

381724.56

2311250.15

н3

381745.59

2311279.70

н4

381731.01

2311290.50

н5

381710.66

2311260.79

н1

381724.40

2311249.94

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что спорный земельный участок находится в постоянном пользовании истца с 2014г., земельный участок предоставлен истцу в предусмотренном законом порядке, границы земельного участка определены.

Спорный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о его резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, по данному гражданскому делу не установлено.

При таких данных и в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец ФИО1 имеет право на предоставление в ее собственность спорного земельного участка, расположенного на территории СНТ «Березка», в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании права собственности на данный земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению с установлением границ земельного участка в соответствии с межевым планом.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 646 кв.м., вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: РТ<адрес> в следующих координатах в соответствии с межевым планом земельного участка от 02.04.2025г., подготовленным кадастровым инженером ФИО10.:

X

Y

н1

381724.40

2311249.94

н2

381724.56

2311250.15

н3

381745.59

2311279.70

н4

381731.01

2311290.50

н5

381710.66

2311260.79

н1

381724.40

2311249.94

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 31.10.2025г.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2025г.

Судья: