Решение № 2-440/2019 2-440/2019~М-301/2019 М-301/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-440/2019

Дело ***


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО1

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Александровой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице законного представителя В.А. к Комитету по управлению государственным имуществом *** о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая в интересах * В.А., обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, Администрации Псковского района о признании недействительным распоряжения Администрации Псковского района от 27 декабря 1994 года № 642-р «О предоставлении в собственность земельных участков гражданам» и признании права собственности на земельный участок *** с КН ***, площадью 600 кв.м, расположенный в СНТ *** категория земель: сельскохозяйственного использования.

В ходе рассмотрения дела ответчики: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области и Администрация Псковского района заменены надлежащим – Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области.

В судебном заседании истец ФИО2 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила признать за В.А. право собственности на земельный участок ***, расположенный в СНТ *** по адресу: *** площадью 600 кв.м., с КН ***, категория земель: земли сельскохозяйственного использования, пояснив, что В.А. с 1984 года пользуется земельным участком ***, расположенным в СНТ *** на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного *** на основании распоряжения Администрации Псковского района № 642-р от 27 декабря 1994 года. В 2018 году истец стала документально устанавливать границы данного земельного участка. Однако, в процессе оформления документов выяснилось, что правообладателем земельного участка является В.А., супруг В.А., согласно распоряжению Администрации Псковского района № 642-р от 27 декабря 1994 года. Данное свидетельство было выдано на имя В.А., умершего 02 мая 1993 года. При обращении в Администрацию Псковского района стало известно, что при подготовке проекта распоряжения о предоставлении в собственность земельных участков гражданам в СНТ *** Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству не были уточнены списки членов садоводческого товарищества. В связи с тем, что В.А. с 1998 года является членом СНТ *** регулярно платит членские взносы, до настоящего времени пользуется данным земельным участком, просит признать за нею право собственности на земельный участок ***, расположенный в СНТ ***

Представитель ответчика Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области К.С. не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что распоряжение Администрацией Псковского района издано в отношении умершего человека, без уточнения списка лиц, членов садоводства. В данном случае произошла ошибка, поэтому право собственности следует признать за В.А.

Представитель СНТ *** И.О. не возражала против удовлетворения заявленных требований истцом, пояснив, что в документации СНТ *** собственником земельного участка *** значится В.А., которая является членом садоводческого товарищества, регулярно платит членские взносы. В распоряжении ошибочно был указан супруг В.А., который на момент издания распоряжения умер.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области О.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН *** поставлен на кадастровый учет на основании распоряжения Администрации Псковского района от 27 декабря 1994 года № 642-р, которым данный земельный участок предоставлен на праве собственности В.А.. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации Псковского района в судебное заседание не явился, свою позицию по делу в суд не представил.

Выслушав истца, представителя Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области, представителя СНТ *** исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Распоряжением Администрации Псковского района от 27 декабря 1994 года № 642-р членам садоводческого товарищества «Великорецкое» в собственность выделены земельные участки ( л.д.10).

На основании указанного распоряжения В.А. было выдано 07 декабря 1998 года свидетельство на право собственности на земельный участок ***, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: *** ( л.д.13).

01 ноября 1998 года В.А. выдана членская книжка садовода, из которой следует, что членские взносы ею оплачивались регулярно ( л.д. 16-18).

Из выписки из ЕГРН усматривается, что данный земельный участок состоит на кадастровом учете с КН *** на основании того же распоряжения Администрации Псковского района от 27 декабря 1994 года № 642-р, правообладателем является В.А. (л.д.14).

В.А. приходится истцу супругом, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака I-ДО №332860 ( л.д.20).

Согласно свидетельству о смерти II-ДО №299127 В.А. умер 02 мая 1993 года ( л.д.19).

Судом установлено, что в список членов садоводческого товарищества *** которым предоставляются в собственность земельные участки, на основании распоряжения Администрации Псковского района от 27 декабря 1994 года № 642-р, В.А. включен ошибочно, поскольку 02 мая 1993 года умер.

По решению Псковского городского суда Псковской области от 07 ноября 2018 года В.А. признана недееспособной, ее опекуном назначена ФИО2 (л.д. 8,9).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 3 ч.9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях пользуется земельным участком ***, расположенным в СНТ *** площадью 600 кв.м, правопритязаний иных лиц на данный участок не установлено, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, поэтому требования ФИО2, выступающей в защиту интересов В.А., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, законного представителя В.А., удовлетворить.

Признать за В.А., *** года рождения, право собственности на земельный участок ***, с КН *** площадью 600 кв.м, расположенный в СНТ *** по адресу: *** категория земель – земли сельскохозяйственного использования, с разрешенным использованием – для индивидуального садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.