Апелляционное определение № 33-1175/2026 33-9855/2025 от 21 января 2026 г.

УИД №

Судья Никитенко И.В. Дело №

Докладчик Коголовский И.Р. №


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе

председательствующего Александровой Л.А.,

судей Коголовского И.Р., Новиковой И.С.,

при секретаре Моисеевой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № по апелляционной жалобе индивидуального предпринимателя С. на решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи Коголовского И.Р., объяснения представителя истца – Д., ответчика С. и ее представителя Е., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

П. обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю С., просил взыскать стоимость устранения недостатков в размере <данные изъяты>. в счет соразмерного уменьшения цены жилого дома по договору купли-продажи oт ДД.ММ.ГГГГ, стоимость экспертизы в размере <данные изъяты> неустойку (пени) за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя та период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> неустойку (пени) за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя из расчета 1% от суммы долга в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства; компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу П.

Исковые требования мотивированы тем. что П. ДД.ММ.ГГГГ заключил с ИП С. договор купли-продажи недвижимости, предметом которого являлись объекты недвижимости: <адрес> участок №, кадастровый № стоимостью за <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № стоимостью <данные изъяты>. Обязательства покупателя по оплате стоимости земельного участки и жилого дома исполнены в полном объеме. Недвижимость передана покупателю по акту приема-передачи в соответствии с п. 4.1.2 договора. За покупателем зарегистрировано право собственности в реестре государственных прав за № от ДД.ММ.ГГГГ. В процессе эксплуатации жилого дома выявлены недостатки (дефекты), которые согласно выводам строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ возникли при производстве строительно-монтажных работ, вследствие нарушения действующей нормативной документации и технологии производства работ, стоимость устранения которых, согласно локальному сметному расчету составляет <данные изъяты>. П. ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ответчика претензию с требованием выплатить в счет соразмерного уменьшения цены жилого дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимость устранения недостатков в размере <данные изъяты>., а также расходы на проведение экспертизы в размере <данные изъяты> в течение 10 дней. Согласно сведениям с сайта Почта России претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Ответ на претензию от ответчика в адрес истца не поступал, требования по претензии ответчиком не удовлетворены, что послужило основанием для обращения в суд.

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования удовлетворены частично, с индивидуального предпринимателя С. в пользу П. взысканы денежные средства в сумме <данные изъяты>. в счет возмещения стоимости устранения недостатков, расходы на подготовку заключения специалиста в сумме <данные изъяты>., неустойка в размере <данные изъяты>, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ и до момента фактического исполнения решения суда из расчета размера неустойки <данные изъяты> в день, компенсация морального вреда в размере <данные изъяты>., штраф в размере <данные изъяты>. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказано.

С указанным решением не согласилась предприниматель С., в апелляционной жалобе просит решение отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы стороны просили утвердить достигнутое между ними мировое соглашение. П. просил рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в его отсутствие.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, определяя права и обязанности участвующих в деле лиц, в статье 39 установил право сторон окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 4 статьи 153.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и не противоречит федеральному закону.

Согласно части 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Частью 6 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абзацу второму пункта 7 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

В соответствии с абзацем вторым пункта 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утверждение мирового соглашения в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.

Судебная коллегия считает, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и иных лиц, подлежит утверждению, производство по делу – прекращению с отменой постановленного решения суда.

Как следует из материалов дела, в ходе рассмотрения настоящего дела определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, приняты меры по обеспечению иска, наложен арест на принадлежащее индивидуальному предпринимателю С. имущество и денежные средства, находящиеся на счетах индивидуального предпринимателя С. в пределах заявленных требований в размере <данные изъяты>

Представитель ответчика Е. в судебном заседании суда апелляционной инстанции заявил об отмене принятых обеспечительных мер по данному делу, представив соответствующее ходатайство.

Согласно части 1 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Как разъяснено в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 1 июня 2023 г. № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты», в гражданском судопроизводстве по общему правилу вопрос об отмене обеспечения иска, о замене обеспечительной меры может быть разрешен судьей или судом, принявшим такую меру (часть 1 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Если на момент обращения с соответствующим заявлением дело рассматривается другим судом (например, передано на рассмотрение другого суда в соответствии со статьей 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или находится в производстве суда апелляционной, кассационной инстанции), такое заявление подлежит разрешению судом, в производстве которого находится дело.

Учитывая, что сторонами заключено мировое соглашение, которое утверждено судом и производство по делу подлежит прекращению, условия мирового соглашения фактически ответчиком исполнены, судебная коллегия в приходит к выводу о необходимости отменить ранее принятые меры по обеспечению иска.

Руководствуясь статьями 144, 153.10, 326.1, 328 – 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №), с учетом определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ, отменить.

Утвердить заключенное между П. в лице представителя Д. и индивидуальным предпринимателем С. мировое соглашение на следующих условиях:

«1. Ответчик обязуется выплатить истцу <данные изъяты> основного долга.

2. Истец отказывается от взыскания остальной части требований: неустойки. Штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов, расходов за заключение специалиста. Ответчик отказывается от апелляционной жалобы по делу.

3. Исполнение мирового соглашения производится в следующем порядке:

3.1. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ оплатил истцу <данные изъяты> (платежное поручение №).

3.2. ответчик выплачивает истцу <данные изъяты> путем внесения денежных средств на лицевой (депозитный) счет управления судебного департамента в Новосибирской области до утверждения мирового соглашения судом, в качестве обеспечения исполнения мирового соглашения. Ответчик обязуется предоставить в материалы дела квитанцию о внесении денежных средств в депозит в сумме <данные изъяты> в противном случае истец вправе отказаться от утверждения мирового соглашения.

4. указанная в п. 3.2 мирового соглашения сумма денежных средств в размере <данные изъяты>. подлежит перечислению в пользу П.. с лицевого (депозитного) счета управления Судебного департамента в <адрес> после вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения по следующим реквизитам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

5. В случае, если мировое соглашение не будет утверждено судом, то указанная в пункте 3.2 соглашения сумма подлежит перечислению в пользу ответчика.

6. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полной мере определяют взаимные обязательства сторон прямо или косвенно связанные с предметом иска – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны признают, что не имеют и не будут иметь в будущем никаких иных претензий друг к другу, связанных с предметом спора.

7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с гражданским делом № Новосибирского районного суда, сторонами друг другу не возмещаюся и лежит исключительно на той стороне, которая их понесла, в том числе расходы по государственной пошлине остаются на истце.

8. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны.».

Производство по гражданскому делу № прекратить.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ в виде наложения ареста на принадлежащее индивидуальному предпринимателю С. имущество и денежные средства, находящиеся на счетах индивидуального предпринимателя С. в пределах заявленных требований в размере <данные изъяты>

Председательствующий

Судьи