Решение № 2-389/2020 2-389/2020~М-382/2020 М-382/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-389/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020г. р.п.Одоев Тульской области.

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Яшиной В.И.,

при секретаре Тюриной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-389/2020 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Одоевский район, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о выделении блока жилого дома блокированной застройки в счет 1/2 доли жилого дома, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, сохранении объекта в реконструированном состоянии,

установил:

представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Одоевский район, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о выделении блока жилого дома блокированной застройки в счет 1/2 доли жилого дома, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, сохранении объекта в реконструированном состоянии. Требования мотивировал тем, что ФИО1 на основании решения Одоевского районного суда Тульской области от 05.02.2007, вступившего в законную силу 15.02.2007 и договора дарения земельных участков и 1/4 доли жилого дома, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Право общей долевой собственности, с 1/2 долей в праве, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости <данные изъяты> г. за № <данные изъяты>.

Вышеуказанный жилой дом по указанному адресу состоит из двух изолированных блоков. Блок жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит ответчикам ФИО6 и несовершеннолетнему сыну. На государственном кадастровом учете указанный объект недвижимости значится как жилой дом.

Фактически истец владеет и пользуется изолированным блоком указанного жилого дома (квартира №2), общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из 3-х жилых площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., тамбура - <данные изъяты> кв.м., кладовой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., кухни- <данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты> кв.м., ванной - <данные изъяты> кв.м., туалета - <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки литер аГ- <данные изъяты> кв.м., холодной пристройкой литер а4- <данные изъяты>.кв.м., навесами литер а6,а7, с надворными постройками литер Г1, Г2,Г4,Г5,Г6, согласно техническому паспорту, выданного БТИ 14 января 2013 г.

Постановлением №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ занимаемое нами жилое помещение исключено из реестра муниципальной собственности. Земельный участок под занимаемым истцом блоком жилого дома находится в его собственности.

Решением Одоевского районного суда Тульской области от 09 сентября 2015 г., вступившим в законную силу 09.10.2015 г., за ФИО1 признано право общей долевой собственности на изолированную часть указанного жилого дома, однако право общей долевой собственности он не регистрировал, так как в общую площадь присужденной части жилого дома не вошла холодная пристройка.

Кроме того, после решения суда истцом проведена реконструкция жилого помещения: построена пристройка литер а4 на месте ранее снесенного навеса лит. Г7 с увеличением в размерах, построены навесы литер а6, а7.

В соответствии с техническим заключением №<данные изъяты> от <данные изъяты> г. и дополнением № ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ к техническому заключению №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., выданными ГУ ТО «Областное БТИ», реконструкция соответствует техническим нормам и правилам, объект пригоден для дальнейшей эксплуатации, не представляет опасности для жизни и здоровья граждан.

Принадлежащий ФИО1 блок жилого дома расположен в частном секторе, в одноэтажном жилом доме, состоящего из изолированных помещений, предназначенных для проживания одной семьи, имеет отдельный вход, имеет изолированный выход на земельный участок, находящийся в его собственности, то есть фактически занимаемое мной помещение является блоком жилого дома блокированной застройки,

Таким образом, не являясь по закону собственником указанного блока жилого дома, он открыто и непрерывно владеет им как своим недвижимым имуществом.

Просит изменить состояние объекта, выделив ФИО1 в собственность, в счет 1/2 доли в праве, в натуре, блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из 3-х жилых площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., тамбура <данные изъяты> кв.м., кладовой <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., кухни- <данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты> кв.м., ванной - <данные изъяты> кв.м., туалета - <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки литер al- <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки литер а4- <данные изъяты> кв.м., навесами литер. а6, а7, с надворными постройками литер Г1, Г2, Г4, Г5, Г6, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из 3-х жилых площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., тамбура - <данные изъяты> кв.м., кладовой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., кухни- <данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты> кв.м., ванной - <данные изъяты> кв.м., туалета - <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки литер al- <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки литер а4, навесами литер а6, а7, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Сохранить жилое помещение в реконструированном виде в соответствии с техническим заключением №<данные изъяты> от <данные изъяты> г. и дополнением № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ к техническому заключению №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., выданными ГУ ТО «Областное БТИ».

Истец ФИО1 представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Одоевский район в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просили рассмотреть дело без их участия. Не возражали в удовлетворении требований ФИО1

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно пункту 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет, в том числе, такие виды объектов капитального строительства, как:

объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;

жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ жилыми домами "блокированной" застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии с подпунктом 14 п. 2 ст. 2 ФЗ от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" помещение - это часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.

Согласно СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", утвержденного Приказом Министерства регионального развития РФ от 24.12.2010 N 778, "блокированный" жилой дом (дом жилой "блокированный" застройки) - это здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении ее выше первого этажа. "Блокированный” тип многоквартирного дома может иметь объемно-планировочные решения, когда один или несколько уровней одной квартиры располагаются над помещениями другой квартиры или когда автономные жилые блоки имеют общие входы, чердаки, подполья, шахты коммуникаций, инженерные системы. Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к жилому зданию (квартире) с непосредственным выходом на него.

Согласно СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные", утвержденного Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр, блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. "Блокированная" застройка домами жилыми одноквартирными - застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к дому с непосредственным выходом на него.

В силу положения ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что решением Одоевского районного суда Тульской области от 09.09.2015 удовлетворены требования ФИО7 и ФИО1 о признании права собственности на часть жилого дома. Судом постановлено: выделить ФИО7 и ФИО1 в счет 2/4 долей изолированную часть жилого дома № <адрес>, соответствующую площади квартиры №2 общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех жилых комнат площадями <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты>.кв., ванной площадью <данные изъяты>.кв., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., тамбура площадью <данные изъяты>.м.

Признать за ФИО7 и ФИО1 право долевой собственности на изолированную часть жилого <адрес>, соответствующую общей <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, по 1/2 доли за каждым (л.д.32-33).

На основании договора дарения земельных участков и ? доли жилого дома от 3 апреля 2020 года, удостоверенного нотариусом Одоевского нотариального округа Тульской области ФИО8, реестровый №<данные изъяты>, ФИО1 приобрел в собственность: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-15, 34-39).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве общей долевой собственности, ? доля в праве общей собственности, жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты> (л.д.19-20).

В соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования Одоевский район от 08.05.2009 из реестра муниципальной собственности исключен жилой дом (доля в праве ?) №8, расположенный по адресу: <данные изъяты> (л.д.21).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> помещение 1 жилого дома по адресу: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, принадлежит ФИО6 и ФИО4 (л.д. 16-18).

Как следует из содержания искового заявления не зарегистрировав возникшее право собственности на основании решения суда от 09.09.2015, без получения соответствующего разрешения, истец произвел реконструкцию, в результате которой изменилась общая площадь жилого помещения.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу указанной нормы право собственности на созданную вещь приобретается лишь в том случае, если эта вещь создана с соблюдением закона и иных правовых актов.

Отсутствие в гражданском законодательстве норм, регулирующих последствия проведения самовольной реконструкции, и существенное сходство отношений по поводу самовольного строительства и реконструкции позволяет квалифицировать незаконно перестроенную недвижимость как самовольную постройку.

Таким образом, положения ст. 222 ГК РФ распространяются не только на отношения, связанные с самовольным возведением нового объекта недвижимого имущества, но и на отношения, возникшие в результате самовольной реконструкции объекта недвижимости, в результате которой возник новый объект (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

При этом, из разъяснений, содержащихся в п. 31 вышеуказанного совместного Постановления следует, что при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.

Согласно ст. 222 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент вынесения решения) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 г.) указано, что при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости.

Рассматривая споры, вытекающие из самовольной реконструкции помещений и строений, следует иметь в виду, что понятие реконструкции дано в пункте 14 статьи 1 ГрК РФ. Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном ГрК РФ, тогда как возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена ЖК РФ.

Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (пункт 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"), однако не применяются в случае перепланировки, переустройства (переоборудования) жилого помещения.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Согласно техническому заключению от 27.01.2020 №06-05-33 на объект капитального строительства по адресу: <...> Победы, д. 8, и дополнению к техническому заключению от 01.06.2020 №06-05-243 на объект капитального строительства по адресу: <...> Победы, д. 8, кв. 2, подготовленным ГУ ТО «Областное БТИ», в обследуемом объекте произведена реконструкция и установлено газовое оборудование.

Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций двухквартирного жилого дома работоспособное. Архитектурно-строительные, объемно-планировочные решения, принятые заказчиком при реконструкции объекта выполнены в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.04.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению – жилой дом (объект индивидуального строительства) (л.д.41-101).

Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных стоящей статьей.

На основании ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Однако порядок создания объекта капитального строительства, предусмотренный п. 1 ст. 218 ГК РФ, главой 6 Градостроительного кодекса РФ, истцом не соблюден, поскольку разрешение на строительство (реконструкцию) в порядке ст. 51 ГрК РФ истцу не выдавалось.

Согласно техническому паспорту, изготовленному производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 14 января 2013 года, часть жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, занимаемая истцом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из: кв.м., 3-х жилых площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., тамбура 2,4 кв.м., кладовой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., кухни- <данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты> кв.м., ванной - <данные изъяты> кв.м., туалета - <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки литер al- <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки литер а4- <данные изъяты> кв.м., навеса литер. а6, а7, с надворными постройками литер Г1, Г2, Г4, Г5, Г6, (л.д. 89-99).

Из технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО9, членом ассоциации «СКИ», по состоянию на 22.11.2019. следует, что здание площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в пределах кадастрового квартала №<данные изъяты>: (л.д. 22-27), наименование здания – блок жилого дома блокированной застройки.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение по вышеуказанному адресу, не нарушает норм Градостроительного кодекса РФ.

Согласно ч. 3 ст. 245 ГК РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, истец фактически владеет и пользуется изолированной частью жилого дома, соответствующей общей площади части здания <данные изъяты> кв.м,

Часть жилого дома, фактически занимаемая истцом, изолирована, имеет отдельный вход, автономные коммуникации.

ФИО1 открыто и непрерывно владеет изолированной частью жилого дома и надворными постройками как своим недвижимым имуществом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности выдела в собственность истца изолированной части жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки секции), соответствующей общей площади части здания 98,0 кв.м, по сложившемуся порядку пользования домовладением, с учетом выполненной реконструкции.

Признанием за истцом права собственности на часть жилого дома не нарушаются права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 255 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Изменить состояние объекта, выделив ФИО1 в собственность, в счет 1/2 доли в праве, в натуре, блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из 3-х жилых площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., тамбура <данные изъяты> кв.м., кладовой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., кухни- <данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты> кв.м., ванной - <данные изъяты> кв.м., туалета - <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки литер al- <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки литер а4- <данные изъяты> кв.м., навесами литер. а6, а7, с надворными постройками литер Г1, Г2, Г4, Г5, Г6, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из 3-х жилых площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., тамбура - <данные изъяты> кв.м., кладовой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., кухни- <данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты> кв.м., ванной - <данные изъяты> кв.м., туалета - <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки литер al- <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки литер а4, навесами литер а6, а7, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Сохранить жилое помещение в реконструированном виде в соответствии с техническим заключением №<данные изъяты> от <данные изъяты> г. и дополнением № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ к техническому заключению №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., выданными ГУ ТО «Областное БТИ».

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Одоевский районный суд Тульской области.

Председательствующий В.И. Яшина.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2020г.