Решение № 2-278/2026 2-278/2026~М-108/2026 М-108/2026 от 14 апреля 2026 г. по делу № 2-278/2026

Дело №2-278/2026

УИД 04RS0020-01-2026-000149-10

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 апреля 2026 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Дроздовой Ю.А., при секретаре Черных В.М., с участием прокурора Цыдыповой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, мотивируя заявленные требования тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 – бывшая супруга сына истца. Фактически в жилом помещении ответчик не проживает с 29.06.2021 г., бремя содержания жилого помещения не несет.

Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что собственником спорного жилого помещения является с 06.02.2025 г. на основании договора дарения квартиры. Ранее собственником жилого помещения являлся его – истца брат П. Ответчик является бывшей супругой сына истца ФИО3 Была зарегистрирована в спорной квартире по просьбе сына в период их совместного проживания. Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен в 2021 г. После расторжения брака ответчик добровольно выехала из квартиры, забрала свои личные вещи. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. Просил исковые требования удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что ФИО2 – его бывшая супруга, брак с которой расторгнут в 2021 г. После расторжения брака ответчик добровольно выехала из квартиры, забрала свои личные вещи. Связь с ней не поддерживает, где она проживает в настоящее время ему не известно. Ответчик не несет бремя содержания квартиры. Добровольно не снялась с регистрационного учета. Просил иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании отсутствовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства.

В соответствии с положениями ст. ст. 165.1 ГК РФ, 117-118, 167 ГПК РФ, суд считает их извещение надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 06.02.2026 г. является истец ФИО1 на основании договора дарения.

Согласно выписке из ЕГРН ранее с 02.03.2020 г. по 06.02.2026 г. собственником спорного жилого помещения являлся П. Право собственности прекращено в связи с заключением договора дарения квартиры ФИО1

По вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2 с 19.08.2020 г. и сохраняет регистрацию по настоящее время.

Согласно сведениям органа ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО13 и Ш. (после регистрации брака ФИО5) Т.В. Брак между ними расторгнут 29.06.2021 г.

09.10.2024 г. имеется запись акта о государственной регистрации перемены имени, согласно которой фамилия ответчика изменена с «Ш.» на «Орловскую».

В подтверждение доводов о прекращении права ответчика на пользование жилым помещением, дающих суду возможность признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, истцом представлены достаточные доказательства.

Из показаний свидетелей В. П., К. следует, что ответчик ФИО2 является бывшей супругой сына истца – третьего лица ФИО3 В спорном жилом помещении не проживает с 2021 года, личных вещей ответчика в квартире нет. ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения после расторжения брака.

Факт не проживания ответчика по адресу: <адрес> подтверждается также показаниями свидетелей Я. К. К.

Показания свидетелей суд признает объективными и достоверными, т.к. данные показания не противоречат друг другу, в полной мере подтверждены объяснениями истца, материалами дела.

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО2 прекратилось, факт ее непроживания в названном жилом помещении нашел свое подтверждение. Наличие какого-либо соглашения между истцом, третьим лицом и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением судом не установлено. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является. Следовательно, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиком по предоставлению на праве пользования жилой площади. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении имеет формальный характер, бремя расходов за коммунальные платежи ответчик не несет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о прекращении ответчиком права пользования спорной жилой площадью.

Ответчиком во исполнение положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств наличия у нее оснований для сохранения права пользования жилым помещением.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорной жилой площадью подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Тем самым, решение о признании ответчика прекратившим право пользования на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Дроздова

Решение принято в мотивированной форме 15 апреля 2026 года.