Решение № 2-835/2019 2-835/2019~М-763/2019 М-763/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-835/2019

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

30 июля 2019 года <адрес>

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Хадисовой С.И. при секретаре ФИО4 с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что ему на основании договора о безвозмездной передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит трех комнатная квартира общей площадью 59,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. С его согласия в указанной квартире был зарегистрирован брат его супруги ФИО2, о чем в домовой книге имеется соответствующая запись. С момента его регистрации в квартире никогда не проживал, в него не вселялся, иногда гостил у них. Факт регистрации ответчика в принадлежащем ему доме накладывает на него дополнительные расходы по коммунальным услугам. Его просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик игнорировал, хотя фактически в указанной квартире не проживал. В настоящее время ему стало известно о смерти ФИО2, фактически проживавшего в <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал и просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. При этом суду пояснил, что фактическое место жительство ответчика в настоящее время ему неизвестно.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, исследовав все имеющиеся в деле доказательства, суд с учётом установленных обстоятельств данного дела считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит трех комнатная квартира общей площадью 59,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца, который непосредственно проживает в принадлежащей ему квартире, следует, что ответчик членом его семьи не является, он были зарегистрирован в этой квартире по просьбе его супруги.

Однако, ни тогда, ни в настоящее время ответчик в этой квартире не проживал, а был лишь формально зарегистрированы в нем. Где в настоящее время находятся не знает, фактическое его место жительства ему неизвестно.

Домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, подтверждается регистрация ФИО2 по указанному адресу.

Из справки, выданной ООО УК «Спецсервис контроль-М» ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает.В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

Таким образом, судом на основании представленных доказательств и пояснений сторон установлено, что между истцом и ответчиками семейные отношения отсутствуют, они членами семьи ФИО1 не является, более того, он фактически вселены в указанный дом не был и в настоящее время в нем также не проживает.

При таких обстоятельствах, когда ответчик фактически в квартире истца не проживает, его регистрация по указанному адресу нарушает права и охраняемые законом интересы ФИО1 как собственника, суд при отсутствии иных законных оснований для его проживания в указанной квартире приходит к выводу о необходимости признания ФИО2 утратившими право пользования этим жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившим право пользования жилым помещением – осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой № в <адрес> по ФИО3 <адрес> Республики Дагестан, принадлежащим ФИО1.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию апелляционной инстанции Верховного суда Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.И.Хадисова