Решение № 2-81/2018 2-81/2018 ~ М-13/2018 М-13/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-81/2018

Дело № 2 - 81/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года г. Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи Коровиной Л.И., при секретаре Максимовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района к ФИО1 о признании недействительным зарегистрированного права и исключении из реестра записи в Едином государственном реестре права на земельный участок,

у с т а н о в и л:

представитель Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района обратился в Менделеевский районный суд с настоящим иском к ФИО1, третье лицо Межмуниципальный отдела по Елабужскому и <адрес>м Управления Росреестра по РТ о признании недействительным зарегистрированного права и исключении из реестра записи в Едином государственном реестре права на земельный участок, указав, что приговором Менделевского районного суда Республики Татарстан установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ являясь Главой муниципального образования «Псеевское сельское поселение» Менделеевский муниципальный район Республики Татарстан, а также руководителем исполнительного комитета «Псеевское сельское поселение»» противоправными действиями превысил свои полномочия, совершил умышленные действия по незаконному изъятию из муниципальной собственности Менделеевского муниципального района земельных участков расположенных по адресу: Менделеевский муниципальный район кадастровый номер земельного участка 16:27:080101:81, площадью 984,15 кв. м., кадастровый номер земельного участка, общей площадью 1374,05 кв. м., причинив при этом Менделеевскому муниципальному району, имущественный вред на общую сумму в 120301 руб. 41 коп., подорвав тем самым авторитет работников местного самоуправления, чем существенно нарушил охраняемые законом интересы общества и государства.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках правах на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 16:27:080101:81, расположенный по адресу: <адрес>, Менделеевский муниципальный район, Псеевское сельское поселение, д. Псеево, <адрес>, площадью – 984,15 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, вид, номер и дата государственной регистрации права – собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером 16:27:080101:38, расположенный по адресу: <адрес>, Менделеевский муниципальный район, Псеевское сельское поселение, <...><адрес>, площадью 1374,05 кв. м., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства, вид, номер и дата государственной регистрации права - собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельных участков является: ФИО1.

Представитель истца, в связи с вышеизложенным просил о признании недействительным зарегистрированного права ФИО1 и исключении из реестра данной записи в Едином государственном реестре права на земельный участок.

В судебном заседании представитель Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района ФИО3 требования поддержал, изложив доводы и уточнив заявленные требования в следующей редакции: признать недействительными выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ выданные Исполнительным комитетом Псеевского сельского поселения Менделеевского муниципального района на имя - ФИО1;

признать недействительными зарегистрированные права за ФИО1 на следующие земельные участки: <адрес>, Менделеевский муниципальный район, Псеевское сельское поселение, д. Псеево, <адрес>, площадью - 984,15 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка 16:27:080101:81, реестровая запись в Едином государственном реестре недвижимости: № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, Менделеевский муниципальный район, Псеевское сельское поселение, <...><адрес>, площадью 1374,05 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка 16:27:080101:38, реестровая запись в Едином государственном реестре недвижимости: № от ДД.ММ.ГГГГ;

прекратить записи в Едином государственном реестре недвижимости: № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Менделеевский муниципальный район, Псеевское сельское поселение, д. Псеево, <адрес>, площадью 984,15 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка 16:27:080101:81; № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, <адрес>, Менделеевский муниципальный район, Псеевское сельское поселение, <...><адрес>, площадью 1374,05 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка 16:27:080101:38.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал, будучи ознакомлен положениями ст. 173 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Пояснил, что о незаконности действий Главы поселения он не знал, хотя в выписке было указано, что он пользовался участками еще до 2001 года, хотя он дома на тех участках купил лишь в 2004 году.

Представитель Межмуниципального отдела по Елабужскому и <адрес>м Управления Росреестра по РТ в суд не явился, просит рассмотреть дело без их участия.

Выслушав мнение сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя Управления Росреестра.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, письменные доказательства, признанные судом достоверными, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приговором Менделеевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ признано, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ являясь главой муниципального образования «Псеевское сельское поселение» Менделеевского муниципального района Республики Татарстан, а также руководителем исполнительного комитета данного муниципального образования, находясь на рабочем месте, действуя осознано, из иной личной заинтересованности, желая предоставить основания для получения права собственности на земельные участки ФИО1, вопреки действующему законному порядку, используя свое служебное положение вопреки интересам службы, явно превышая свои должностные полномочия изготовил путем привлечения ФИО4 и предоставил заведомо подложные выписки из похозяйственных книг на земельные участки по <адрес> (кадастровый №) общей площадью 984,15 кв.м и общей площадью 1374,05 кв.м по пер. Молодежная, <адрес> (кадастровый №) в д. Псеево; в результате преступных действий ФИО2 с использованием поддельных выписок из похозяйственной книги, путем обмана должностных лиц регистрирующего органа из государственной собственности были незаконно отчуждены в собственность ФИО1 названные земельные участки.

Таким образом, ФИО2 своими противоправными действиями явно превысил свои должностные полномочия, то есть, совершил умышленные действия по незаконному изъятию из муниципальной собственности Менделеевского муниципального района земельных участков площадью 984,15 кв.м и 1374,05 кв.м расположенные в д. Псеево, причинив при этом Менделеевскому муниципальному району, имущественный вред на общую сумму в 120301 рубль 41 копейку, подорвав тем самым авторитет работников органов местного самоуправления, чем существенно нарушил охраняемые законом интересы общества и государства, и суд квалифицировал его противоправные действия по ч.2 ст. 286 УК РФ как совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение охраняемых законом интересов общества и государства, совершенное главой органа местного самоуправления и с применением положений ст. 64 УК РФ назначил наказание в виде штрафа в размере 50 000 рублей;

В силу ст. 61 ГПК РФ, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках правах на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 16:27:080101:81, расположенный по адресу: <адрес>, Менделеевский муниципальный район, Псеевское сельское поселение, д. Псеево, <адрес>, площадью - 984,15 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, вид, номер и дата государственной регистрации права – собственность, №от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером 16:27:080101:38, расположенный по адресу: <адрес>, Менделеевский муниципальный район, Псеевское сельское поселение, <...><адрес>, площадью – 1374,05 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, вид, номер и дата государственной регистрации права – собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельных участков является: ФИО1.

На основании выписок из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № и № ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки площадью 984,15 кв.м в д. Псеево <адрес> 1374,05 кв.м в д. <адрес> Молодежный, <адрес>.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требований закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применятся другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Принимая во внимание доводы представителя истца ФИО3 и позицию ответчика ФИО1, относительно заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание полное признание иска ответчиком, учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 12,56, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ выданные Исполнительным комитетом Псеевского сельского поселения Менделеевского муниципального района Республики Татарстан на имя ФИО1;

признать недействительными зарегистрированные права за ФИО1 на следующие земельные участки: <адрес>, Менделеевский муниципальный район, Псеевское сельское поселение, д. Псеево, <адрес>, площадью – 984,15 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка 16:27:080101:81, реестровая запись в Едином государственном реестре недвижимости: № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, Менделеевский муниципальный район, Псеевское сельское поселение, <...><адрес>, площадью – 1374,05 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка 16:27:080101:38, реестровая запись в Едином государственном реестре недвижимости: № от ДД.ММ.ГГГГ;

прекратить записи в Едином государственном реестре недвижимости: № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Менделеевский муниципальный район, Псеевское сельское поселение, д. Псеево, <адрес>, площадью - 984,15 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка 16:27:080101:81; № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, <адрес>, Менделеевский муниципальный район, Псеевское сельское поселение, <...><адрес>, площадью - 1374,05 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка 16:27:080101:38.

Взыскать в бюджет муниципального образования «Менделеевский муниципальный район» государственную пошлину с ФИО1 в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Федеральный судья