Решение № 2-767/2017 2-767/2017~М-730/2017 М-730/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-767/2017

Дело № 2-767/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Крылове П.П.,

с участием:

- истец ФИО4 не явился,

- истец ФИО5 не явился,

представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО4 и ФИО5 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом с включением его в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

26.06.2017 года ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом с включением его в наследственную массу и признании права собственности на дом в порядке наследования.

Истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама ФИО1

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО2. с заявлением о принятии наследства по закону.

Истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по следующим основаниям.

По данным БТИ Борисоглебского района жилой <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенный Борисоглебской государственной нотариальной конторой Воронежской области (поставлен на технический учет ДД.ММ.ГГГГ).

Данный договор не был зарегистрирован в БТИ Борисоглебского района, которое на тот момент осуществляло регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решением горисполкома города Борисоглебска Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было разрешено пристроить жилую комнату площадью 10,5 кв.м. ФИО1. не сдала жилой дом в эксплуатацию.

По данным БТИ указанный жилой дом (литеры «АА1аа1») имеет общую площадь 36,0 кв.м., в том числе жилой - 25,9 кв.м.

С учетом изложенного истцы просят:

- признать за умершей ДД.ММ.ГГГГ матерью ФИО1 право собственности на реконструированный дом, который умершей не был введен в эксплуатацию, по адресу: <адрес> в результате чего дом (литер АА1аа1) имеет общую площадь 36,0 кв.м., из них жилая – 25,9 кв.м., с включением его в наследственную массу;

- признать за истцами ФИО4 и ФИО5 за каждым по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер АА1аа1) общей площадью 36,0 кв.м., из них жилая – 25,9 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1. Других наследников нет.

В судебное заседание истцы ФИО4 и ФИО5 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.

Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета Депутатов трудящихся города Борисоглебска Воронежской области в соответствии с решением исполкома городского Совета трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в бессрочное пользование предоставлен земельный участок размером 15м на 40м по адресу: <адрес>, для возведения жилого дома.

В результате проведенной технической инвентаризации БТИ Борисоглебского района 02.06.2017г. общая площадь жилого <адрес> составляет 36,0 кв.м., жилая – 25,9 кв.м., площадь всех частей здания 46,3 кв.м. На ввод объекта Лит.АА1аа1 в эксплуатацию разрешение не представлено.

Согласно заключению эксперта ИП ФИО3 от 23.07.2017г. по результату проведенной судебной строительно-технической экспертизы жилой дом Лит.«А,А1,а,а1» общей площадью 36,0 кв.м., из них жилой - 25,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

При таких обстоятельствах согласно статье 222 ГК РФ жилой дом подлежит сохранению с признанием за умершей на день смерти права собственности на него.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Материалами запрошенного судом у нотариуса НО Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО2 наследственного дела № подтверждено, что наследниками имущества умершего по закону являются истцы ФИО4 и ФИО5, которым переходит право собственности на наследство в равных долях согласно статьям 1141, 1142 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на реконструированный жилой дом по адресу: <адрес> (Литер АА1аа1) общей площадь 36,0 кв.м., из них жилой – 25,9 кв.м., с включением его в состав наследственного имущества.

Признать за ФИО4 и ФИО5 за каждым по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер АА1аа1) общей площадью 36,0 кв.м., из них жилая – 25,9 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий И.В. Румынин

Копия верна: Судья И.В. Румынин

Секретарь суда Е.В. Зайцева