Решение № 2-1224/2020 2-1224/2020~М-244/2020 М-244/2020 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-1224/2020

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Росток» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены.

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Росток» об установлении границ данного земельного участка, указав в его обоснование, что фактическая площадь принадлежащего ему земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Росток», споров по фактическим границам со смежными землепользователями не имеется. Увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «Росток» с согласия общего собрания СНТ. Границы данного земельного участка определены по фактическому пользованию, в данных границах он находится более 15 лет. При этом уточненная площадь земельного участка не превышает установленного максимального размера для земельных участков такого типа. Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером № по материалам межевого плана.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал по указанным доводам, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Росток» в лице председателя СНТ ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены (л.д.5-10).

Данный земельный участок входит в массив, отведенный ответчику.

Решением общего собрания СНТ «Росток» от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 за счет земель общего пользования к участку № площадью <данные изъяты> кв.м. дополнительно выделено <данные изъяты> кв.м., а всего площадь его земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.12).

Акт согласования границ данного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., установленных по итогам межевания, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, с собственниками смежными земельных участков подписан, споров по границам не имеется (л.д.26).

При этом установлено, что площадь земельного участка увеличилась на <данные изъяты> кв.м., т.е. на величину, не более чем предельный минимальный размер земельного участка (<данные изъяты> кв.м), установленный в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-ОЗ.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.10 ст.22 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Споров по границам спорного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

Председатель СНТ «Росток» исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких данных, требования ФИО1 об установлении границ земельного участка по материалам межевого дела подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.11.9, 60, 64 ЗК РФ, ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Росток» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по материалам межевого плана от 18.11.2019г., подготовленного кадастровым инженером ФИО5 по следующим координатам:

№ Х Y Точность длина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято 26 февраля 2020 года

Судья Т.В. Казарова