Решение № 2-3089/2019 2-3089/2019~М-2766/2019 М-2766/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-3089/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 г. г.Минусинск

дело № 2- 3089\2019 24RS0035-01-2019-003683-29

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при помощнике судьи Казаковой Н.П., с участием истцов ФИО1 и ФИО2, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО12 обратились в суд с иском к ФИО15 о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, требования мотивировали тем, что сторонам принадлежит на праве общей долевой собственности домовладение по адресу: <адрес>, доля каждого из Б-вых составляет по 37\210 в праве собственности, у ФИО4 – 7\35, у ФИО4 – 19\70. Фактически домовладение состоит из двухквартирного жилого дома, где в первой половине проживают истцы, а во второй – ответчики, площадь части жилого дома, занимаемая истцами, составляет 61,7 кв.м. и состоит из комнаты 13,2 кв.м., гостиной 19,5 кв.м., комнаты 6,5 кв.м., кухни 12,2 кв.м., прихожей 5,2 кв.м., санузла 4,4 кв.м.; у истцов и ответчиков оборудованы отдельные входы в дом, разделены огороды, ранее решением суда от 14.06.2013 (дело № 2-905\2013) признано право общей долевой собственности сторон на домовладение в вышеуказанных долях. Учитывая фактически сложившийся порядок пользования сторонами имущества, просили прекратить право общей долевой собственности на дом, выделить ФИО12 в причитающихся им по 37\210 долей каждому в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>: по 1\3 доле в праве собственности на квартиру 1, общей площадью 61,7 кв.м., состоящей из комнаты 13,2 кв.м., гостиной 19,5 кв.м., комнаты 6,5 кв.м., кухни 12,2 кв.м., прихожей 5,2 кв.м. сан.узла 4,4 кв.м.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО7, поскольку поступили сведения о принадлежности ей по адресу <адрес> жилого дома с кадастровым номером 24:53:0110333:118.

В судебном заседании ФИО13 поддержали исковые требования в полном объёме.

Ответчики ФИО15, ФИО7 в судебном заседании не присутствовали, к судебному заседанию от ФИО4 поступило заявление, в котором он указал на отсутствие возражений по существу исковых требований, на согласие с иском, указал также, что спора нет, границы сложились по фактическому пользованию, в схеме отметил фактические пределы пользования каждым из сособственников, из которой явствует, что ФИО7 к дому, находящемуся в собственности Б-вых и К-вых, отношения не имеет, границы ее пользования отделены.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Из материалов дела следует, что решением Минусинского городского суда от 14.06.2013 по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО14 о прекращении права общей долевой собственности суд постановил прекратить право общей долевой собственности ФИО16, ФИО10 на домовладение, расположенной по адресу: <адрес>; суд постановил выделить ФИО8 в счет причитающейся ему 4\14 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> жилой дом общей площадью 77.6 кв.м., включая помещения литера А5, а6, а10, а11, инв.№, признать право общей долевой собственности ФИО4 на 7\35 доли, ФИО11 на 19\70 доли, ФИО14 по 37\210 долей в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 132,9 кв.м., включая помещения А, А1, А2, А3, А7, А8, А9 инв №.

Земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером 24:53:01 10 333:26 площадью 557 кв.м. с разрешенным использованием земли под домами индивидуальной жилой застройки (для эксплуатации жилого дома с учетом сложившегося пользования земельным участком) предоставлен на основании договора аренды № 755 от 11.07.2019 ФИО12 на срок 11 мес. (л.д.7-11).

Как видно из технического плана жилого помещения по адресу: <адрес>, площадь объекта недвижимости составляет 61,7 кв.м., представляет собой помещение, состоящее из комнаты 13,2 кв.м., гостиной 19,5 кв.м., комнаты 6,5 кв.м., кухни 12,2 кв.м., прихожей 5,2 кв.м. сан.узла 4,4 кв.м.(л.д.25-26).

Учитывая, что ранее решением суда распределены доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ответчик ФИО4, занимающий жилое помещение по адресу: <адрес> не притязающий на <адрес>, находящуюся в фактическом пользовании истцов ФИО12, и поскольку ФИО4 удостоверил отсутствие возражений по существу исковых требований, указал на согласие с иском, подтвердил, что отсутствует у сторон спор о праве, границы сложились по фактическому пользованию, - то при таких обстоятельствах следует признать правомерными требования истцов о прекращении права общей долевой собственности и выделении ФИО12 в причитающихся им по 37\210 долей каждому в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1\3 доле в праве собственности на <адрес>, общей площадью 61,7 кв.м., состоящей из комнаты 13,2 кв.м., госитной 19,5 кв.м., комнаты 6,5 кв.м., кухни 12,2 кв.м., прихожей 5,2 кв.м. сан.узла 4,4 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для прекращения государственной регистрации прав общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на указанный объект в Едином государственном реестре недвижимости.

Выделить ФИО1, ФИО2, ФИО3 в причитающихся им по 37\210 долей каждому в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1\3 доле в праве собственности на квартиру 1, общей площадью 61,7 кв.м., состоящей из комнаты 13,2 кв.м., гостиной 19,5 кв.м., комнаты 6,5 кв.м., кухни 12,2 кв.м., прихожей 5,2 кв.м. сан.узла 4,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 25.11.2019.

Председательствующий Н.В. Музалевская