Решение № 2-578/2018 2-578/2018~М-504/2018 М-504/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-578/2018

Дело № 2-578/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судья Метелица Е.В.,

при секретаре Лимановой Т.В.,

с участием:

прокурора Гурьевской межрайонной прокуратуры Пинигина Н.А.,

истца ФИО1,

с извещением ответчика ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«12» сентября 2018 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что истица является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик. Ответчик ФИО2. в спорном доме не проживает, каких-либо договорных обязательств между истицей и ответчиком не существует, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается. Регистрация в принадлежащем ей доме ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Истица ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении дела суд не просил.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Гурьевскому району в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2 и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно решению Гурьевского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО1 признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Настоящее решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д.12).

Согласно справке ООО «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. и телефонограмме, полученной от специалиста Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес><данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Свидетели <данные изъяты>. и <данные изъяты> показали в судебном заседании, что истица ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2. в спорном доме не проживает, они его не видели. Дом требует ремонта, поэтому в доме никто не живет, никаких вещей в доме совсем нет.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы.

Требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета являются излишними, так как решение о признании утратившим право будет являться основанием для Федеральной миграционной службы в соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 208, 209, 218, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковых требованиях о снятии с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: Е.В. Метелица.