Решение № 2-3722/2018 2-3722/2018~М-3361/2018 М-3361/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-3722/2018

Дело № 2-3722/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ей принадлежит жилой дом лит. «Е», общей площадью 26,6 кв.м., жилой - 20,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) на основании договора купли-продажи № от 01.06.1982г. который был удостоверен 3 ШНК и зарегистрирован в <адрес> Бюро технической инвентаризации 21.06.1988г.

09.04.1986г. в Исполнительном Комитете <адрес> районного Совета народных депутатов она получила решение о сносе части дома лит. «Е» и переоборудование его в служебное помещение, а также разрешение на строительство индивидуального жилого дома по типовому проекту.

24.04.1988г. она получила разрешение № на производство работ, выданное инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля <адрес>.

В 2008 году она построила жилой дом лит. «И,и», общей площадью 69,8 кв.м, жилой - 40,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, но акт ввода в эксплуатацию не получила. То есть, вышеуказанный вновь построенный жилой дом не является самовольной постройкой, т.к. построен на основании решения Исполнительного Комитета <адрес> районного Совета народных депутатов

Администрацией <адрес> ей был выдан отказ о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с тем, что ею не были предоставлены документы, предусмотренные ст. 55 Градостроительного кодекса РФ и рекомендовано обратиться в суд.

Жилой дом является пригодным для постоянного проживания граждан, соответствует пожарным и строительным требованиям. Назначение земельного участка соответствует его использованию.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом литер «И,и», общей площадью 69,8 кв.м, жилой - 40,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что истице принадлежит жилой дом лит. «Е расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) на основании договора купли-продажи № от 01.06.1982г. который удостоверен 3 ШНК и зарегистрирован в <адрес> Бюро технической инвентаризации 21.06.1988г., инвентарное дело №.

решением Исполнительного Комитета <адрес> районного Совета народных депутатов от 09.04.1986г. истице разрешен снос части дома лит. «Е», переоборудование его в служебное помещение, а также строительство нового индивидуального жилого дома по типовому проекту.

24.04.1988г. истица получила разрешение № на производство работ, выданное инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля <адрес>.

В 2008 году истица построила жилой дом лит. «И,и», общей площадью - 69,8 кв.м, жилой - 40,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, но не ввела его в эксплуатацию.

Таким образом, спорный жилой дом не является самовольной постройкой. В 2018 году Администрацией <адрес> истице отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с техническим заключением МУП <адрес> БТИ и заключением ДАГТР Администрации города Шахты № от 21.06.2018 противопожарные мероприятия решены в соответствии с требованиями СНиП 21-жилой дом, расположено по адресу: <адрес> в границах земельного участка, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003г. №170.

Жилой дом является пригодным для постоянного проживания граждан, соответствует пожарным и строительным требованиям. Назначение земельного участка соответствует его использованию.

Анализируя изложенное, суд считает, что за ФИО1 надлежит признать право собственности на жилой дом лит. «И,и», общей площадью 69,8 кв.м, жилой - 40,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом лит. лит. «И,и», общей площадью 69,8 кв.м, жилой - 40,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.10.2018 года

Судья Т.Л. Кинзбурская