Решение № 2-2670/2019 2-2670/2019~М-1552/2019 М-1552/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-2670/2019

Дело №2-2670/19

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 июня 2019 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания Ульяниной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуруллина Ленара Рашидовича к Шакировой Розе Гамиловне, Скрябиной Ирине Валериевне, Васильеву Сергею Васильевичу, Адиятуллину Рамилю Фаридовичу, Хамидуллиной Румие Рустемовне, Адиятуллиной Адиле Рамилевне, Адиятуллиной Алие Рамилевне о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Нуруллин Л.Р. обратился в суд с иском к Шакировой Розе Гамиловне, Скрябиной Ирине Валериевне, Васильеву Сергею Васильевичу, Адиятуллину Рамилю Фаридовичу, Хамидуллиной Румие Рустемовне, Адиятуллиной Адиле Рамилевне, Адиятуллиной Алие Рамилевне о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование своего иска истец указал, что он является собственником комнаты 5 площадью 19,9 кв.м. в ... ....

Некоторое время истец по семейным обстоятельствам не проживал по данному адресу, отсутствовал по уважительной причине.

В связи с возникшей необходимостью истец поехал в свою комнату, однако выяснилось, что собственники других комнат поменяли ключи от входной двери.

В настоящее время ответчики проживают в спорной квартире, истцу как собственнику квартиры не предоставляют ключи от квартиры, чинят препятствия в пользовании данной квартирой.

В связи с изложенным, истец просил вселить его в квартиру расположенную по адресу: ... ..., обязать ответчиков не чинить препятствия в проживании истца в квартире по адресу: ... ... передать истцу ключи от квартиры.

В судебном заседании истец и его представитель, исковые требования Нуруллина Л.Р. поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме. Не возражали рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости истцу Нуруллину Л.Р. принадлежит комната 5 в ... .... Собственниками других комнат 2, 3, 4 являются Шакирова Р.Г., Скрябина И.В., Васильев С.В., Адиятуллин Р.Ф., Хамидуллина Р.Р., Адиятуллина А.Р. и Адиятуллина А.Р.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчики не дают ему ключи от квартиры и всячески препятствует его проживанию в квартире.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд соглашается с доводами истца об ограничении законных прав истца в пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом со стороны ответчиков.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», установлено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Разрешая требование истца о вселении его в квартиру, суд принимает во внимание правовой режим жилого помещения, и признает факт отсутствия у истца свободного доступа в жилое помещение и необходимость защиты жилищных прав истца путем его вселения.

Право собственности истца на спорную часть жилого помещения не оспорено, он не может быть ограничен во владении и пользовании принадлежащим ему имуществом. Каких-либо доказательств наличия у истца свободного доступа в принадлежащее ему на праве долевой собственности жилое помещение, на момент судебного разбирательства, ответчиками не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Нуруллина Ленара Рашидовича к Шакировой Розе Гамиловне, Скрябиной Ирине Валериевне, Васильеву Сергею Васильевичу, Адиятуллину Рамилю Фаридовичу, Хамидуллиной Румие Рустемовне, Адиятуллиной Адиле Рамилевне, Адиятуллиной Алие Рамилевне о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования Нуруллина Ленара Рашидовича к Шакировой Розе Гамиловне, Скрябиной Ирине Валериевне, Васильеву Сергею Васильевичу, Адиятуллину Рамилю Фаридовичу, Хамидуллиной Румие Рустемовне, Адиятуллиной Адиле Рамилевне, Адиятуллиной Алие Рамилевне о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить Нуруллина Ленара Рашидовича в ... ....

Устранить препятствие в пользовании жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: ... ..., путем обязания Шакировой Розы Гамиловны, Скрябиной Ирины Валериевны, Васильева Сергея Васильевича, Адиятуллина Рамиля Фаридовича, Хамидуллиной Румии Рустемовны, Адиятуллиной Адили Рамилевны, Адиятуллиной Алии Рамилевны переть ключи от входной двери ... ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.