Решение № 2-1825/2017 2-1825/2017~М-615/2017 М-615/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-1825/2017

Дело № 2-1825/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,

при секретаре Керимовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с данным иском, указывая, что решением жилищной комиссии В/ч 60109 от ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилого помещения ФИО1 на состав семьи 4 человека, включая ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО3 (сын), была распределена 3-комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому семья Д-ных получила в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности. ФИО1 и его члены семьи вселились и зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и его члены семьи приняли решение приобрести в общую долевую собственность в порядке приватизации, жилое помещение, полученное по договору социального найма (по <данные изъяты> доли каждому). Ранее ФИО1 и члены его семьи в приватизации жилья не участвовали.

В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 обратился в ФКГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечение» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче в собственность ему и членам его семьи квартиры по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, на что получил отказ с указанием на отсутствие полномочий на передачу жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации и разъяснением о возможности принятия решения о передаче занимаемого истцом жилого помещения в рамках гражданского судопроизводства. От ФКГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, куда с аналогичным заявлением также обратились истцы, на дату обращения с настоящим иском ответа не получили. Полагают, что требование о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья гражданам. Вселившись в установленном законом порядке в полученную, согласно очередности, в соответствии с действующим законодательством РФ порядком квартиру, истцы до настоящего времени, не могут реализовать свое право на приобретение жилья в собственность, предоставленного на основании ФЗ «О статусе военнослужащих», ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации». ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 ранее не участвовали в приватизации жилых помещений. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФЗ «О статусе военнослужащих», Закон РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», ст. ст. 12, 217 ГК РФ, истцами заявлены указанные исковые требования.

На судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали требования и доводы иска полностью по изложенным основаниям, и дали объяснения, в целом аналогичные доводам иска. Истцы ФИО3, ФИО3 на судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовали, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают.

Представители ответчиков на судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовали, представили письменные возражения на иск, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. ст. 1, 2, 6 - 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно решения жилищной комиссии В/ч № от ДД.ММ.ГГГГ.(Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 на состав семьи 4 человека было выделено жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Управление Балтийского флота» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО1 является нанимателем <адрес> в <адрес>. В данное жилое помещение ФИО1 вселился с членами семьи: ФИО2 – жена, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения – сын, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, и были зарегистрированы по указанному адресу в жилом помещении.

Решение жилищной комиссии о распределении квартиры по адресу: <адрес>, ФИО1 на имеющийся состав семьи, не отменено, не оспорено, право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 указанным жилым помещением на условиях договора социального найма также не оспаривалось и не оспаривается. Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, в соответствии с требованиями закона РФ, занимающие жилое помещение: квартиру по адресу: <адрес>, имеют право на бесплатную передачу в собственность занимаемого ими жилого помещения в собственность.

<адрес> в <адрес> создана за счет средств Федерального бюджета, Министерства обороны РФ, в установленном порядке передана Министерству обороны, в связи с чем в регистрации данной квартиры на праве государственной собственности и праве оперативного управления за ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ», либо иным уполномоченным органом Министерства обороны РФ, в силу закона не может быть отказано. Также не может быть отказано истцам в реализации права на приобретение в собственность бесплатно (приватизации) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в том числе, по основанию не выполнения уполномоченным органом Министерства обороны РФ действий по регистрации в установленном законом порядке права собственности, оперативного управления на вышеуказанное жилое помещение, либо иным основаниям.

Как установлено и не оспаривалось сторонами, уполномоченным лицом собственника, в части подготовки осуществления полномочий собственника по управлению и распоряжению жилыми помещениями, в том числе, по передаче жилых помещений в пользование и собственность, в период до 01.09.2011 г. – даты реорганизации и исключения из ЕГРЮЛ, являлась ФГУ «Калининградская КЭЧ района» МО РФ. В настоящее время на какой-либо военный орган Министерством обороны РФ полномочия по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений и заключению договора приватизации жилого помещения – не возложены.

В 06.02.2017 г. ФИО1 обратился в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, с заявлениями о передаче ему и членам его семьи занимаемого жилого помещения в собственность (приватизации). Как усматривается из ответов ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, в передаче истцам в собственность занимаемого ими жилого помещения, заключении договора приватизации жилого помещения, отказано.

Как видно из документов, представленных истцами, в период с 1992 г. до настоящего времени, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 не участвовали в приватизации жилых помещений на территории РФ и не являются собственниками жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, подлежит признанию право долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве за каждым, на жилое помещение, на квартиру по адресу: <адрес>. Требования ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО3, права долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, – подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, право долевой собственности, по ? доли в праве за каждым, на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2017 года.

Судья: