Решение № 2-5348/2017 2-5348/2017~М-5039/2017 М-5039/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-5348/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Петуховой Т.Э., при секретаре Урусовой С.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5348/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами», публичному акционерному обществу «Иркутскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» об определении размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутскэнергосбыт». В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру № <Номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>. Также собственником 1/2 доли на указанную квартиру является отец истца ФИО2 Между истцом и ее отцом ФИО2 длительное время существует спор о порядке расчетов за предоставляемые коммунальные услуги в квартире, находящейся в их долевой собственности.

На основании изложенного истец просила суд: определить размер и порядок участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по всем затратам, каждому по 1/2 доле; обязать управляющую компанию ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>; обязать ПАО «Иркутскэнерго» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения; обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления повторила и просила суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, отзыв на исковое заявление не представил.

ПредставителиответчиковПАО «Иркутскэнерго», ООО «ИЭСК» в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, отзыв на исковое заявление не представил.

Суд в соответствии с ч.ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 27 Постановления № 22 Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу пп. "а" п. 69 указанных Правил в платежном документе должны быть указаны, в том числе - сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица).

Таким образом, в случае отсутствия соглашения о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение между его сособственниками, суд вправе применительно к положениям ст. ст. 30, 153, 155 - 157 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ установить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в праве собственности, и возложить на управляющую компанию (или ресурсоснабжающую организацию, если она выдает платежные документы) обязанности по выдаче отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом, в силу приведенных норм сособственники указанной квартиры должны нести обязанность по внесению платы за данное жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из размера их долей в праве общей собственности на квартиру.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес обезличен> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, по 1/2 доли каждому.

Согласно справке, выданной 20.12.2017ООО «ЗУЖКС» <Номер обезличен>, по адресу: <адрес обезличен>зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, КЯЯ (<Дата обезличена> года рождения).

Из доводов истца следует, что сособственникам квартиры по адресу: <адрес обезличен> не удается достичь соглашения о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, существующий спор между ФИО1 и ФИО2 о порядке расчетов за предоставляемые коммунальные услуги порождает неблагоприятные последствия в виде несвоевременного внесения оплаты..

На основании изложенного, суд, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутскэнергосбыт» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доказательств, опровергающих исковые требования, ответчики в силу требований ст. 56, 57 ГПК РФ, в материалы дела не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по всем затратам, каждому по 1/2 доле.

Обязать управляющую компанию общество с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>

Обязать публичное акционерное общество «Иркутскэнерго» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:

....