Решение № 2-5886/2017 2-5886/2017~М-5351/2017 М-5351/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-5886/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Андриановой Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Комитет просит обязать ответчика ФИО1 освободить земельный участок, площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вблизи многоквартирного <адрес>Б, с кадастровым номером № и передать его по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому арендатору передан в аренду земельный участок, по адресу: <адрес>, вблизи многоквартирного <адрес>Б, площадью 100 кв.м., с кадастровым номером № Арендодатель направил арендатору письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором уведомил арендатора об окончании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и необходимости передать земельный участок по акту приема-передачи в течение 10 дней после окончания срока действия договора аренды. В пункте 3,4 договора стороны согласовали, что арендатор обязан передать участок арендодателю в течение 10 дней со дня окончания срока действия договора. В настоящее время обязательства ответчика по возврату земельного участка не исполнены.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объёме и дал пояснения так, как они изложены в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд с согласия представителя истца, изложенного в заявлении, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Согласно ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому арендатору передан в аренду земельный участок, по адресу: <адрес>, вблизи многоквартирного <адрес>Б, площадью 100 кв.м., с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ

Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес> направил арендатору письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором уведомил арендатора об окончании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и необходимости передать земельный участок по акту приема-передачи в течение 10 дней после окончания срока действия договора аренды.

В пункте 3,4 договора стороны согласовали, что арендатор обязан передать участок арендодателю в течение 10 дней со дня окончания срока действия договора. В настоящее время обязательства ответчика по возврату земельного участка не исполнены.

В соответствии с ч.1 ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Таким образом, на момент рассмотрения спора у ответчика отсутствуют законные основания для использования занятого земельного участка по вышеуказанному адресу.

В силу ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в доход муниципального образования госпошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец был освобожден при подаче искового заявления в суд.

Выслушать доводы ответчика не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> к ФИО1 об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вблизи многоквартирного <адрес>Б, с кадастровым номером № и передать его по акту приема-передачи Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования <адрес> госпошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Цыденова Н.М.