Решение № 2-1185/2019 2-1185/2019~М-5/2019 М-5/2019 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-1185/2019

Дело № 2-1185/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Гумашвили М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПГ "Гаражно-строительного кооператива №5" о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом ПГ "Гаражно-строительного кооператива №", расположенного по адресу: <адрес>, пользуется гаражным боксом №, расположенным на территории кооператива, паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью. Ответчику предоставлен земельный участок под строительство гаражей, гаражный бокс возведен на основании разрешительных документов, истцу выдана членская книжка. ФИО1 владеет гаражным боксом с ДД.ММ.ГГГГ, но право собственности на него до настоящего времени не оформлено. Истец считает, что с выплатой паевого взноса у нее возникло право собственности на гаражный бокс, и просит признать за ним данное право, по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее представитель по доверенности в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ПГ "Гаражно-строительного кооператива № 5" своего представителя в судебное заседание не направил, о дне слушания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

3-е лицо Администрация г.о. Балашиха Московской области своего представителя в судебное заседание не направила, о дне слушания извещена надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и 3 -его лица, извещенных о слушании дела.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. ст. 11-12 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Перечень способов защиты гражданских прав указан в ст. 12 ГК РФ. Одним из предусмотренных законом способов является признание права.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации юридического лица зарегистрирован Потребительский кооператив "Гаражно-строительный кооператив № 5"

На основании Постановления Главы администрации Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ Потребительскому кооперативу "Гаражно-строительный кооператив №" предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 5318 кв.м для размещения гаражей, с кадастровым номером №.

Гаражный кооператив значится в Едином реестре юридических лиц и состоит на налоговом учете.

В материалы дела представлены кадастровые выписки на земельный участок площадью 5318 кв.м с кадастровым № для размещения гаражей.

Из выписок следует, что границы земельного участка не установлены, участок является государственной собственностью, категория земель - земли населенных пунктов.

Истцом представлено техническое заключение ООО «Балстройпроект» о состоянии строительных конструкций гаражного бокса № в ПК "Гаражно-строительный кооператив №", из которого следует, что конструктивные элементы бокса № в целом имеют достаточно высокие прочностные и эксплуатационные характеристики, соответствующие назначению сооружения и удовлетворяют требованиям норм и правил, действующих на территории РФФИО1 является членом Потребительского кооператива "Гаражно-строительный кооператив №", паевые взносы внесены ею полностью, ей передан в пользование гаражный бокс №

На гаражный бокс представлен технический паспорт, составленный ГУП МО «МОБТИ» Балашихинским филиалом ГУП МО «МОБТИ»

П. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, с учетом требований ФЗ от 29.12.2004 года № 191-ФЗ, разрешение на строительство не требуется, в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Гараж истцом используется исключительно в личных целях, для хранения автомобиля и иных личных вещей.

Земельный участок предоставлялся Потребительскому кооперативу "Гаражно-строительный кооператив №5" для строительства гаражей.

Таким образом, разрешение на строительство гаража ФИО1 не требовалось и не требуется.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ, поскольку ФИО1. является членом Потребительского кооператива "Гаражно-строительный кооператив №5", паевой взнос за гаражный бокс № 84 ею выплачен полностью.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1.право собственности на гаражный бокс № общей площадью 115,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в ПГ "Гаражно-строительном кооперативе №".

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Балашихинский городской суд <адрес>.

Судья Буянтуева Т.В.

Решение принято в окончательной форме 04.03.2019 г.

Судья Буянтуева Т.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>