Решение № 2-4150/2019 2-4150/2019~М-3545/2019 М-3545/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-4150/2019

Дело № 2-4150/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.07.2019 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Беридзе Г.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что является дочерью и наследником принявшим наследство ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ. После смерти ФИО2, нотариусом заведено наследственное дело к имуществу умершей №.

При жизни, ФИО2, проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение, было предоставлено на основании Постановления Главы Администрации Люберецкого района от ДД.ММ.ГГ №. На имя ФИО2, был открыт финансово лицевой счет, за пользование жилым помещением ФИО2, ежемесячно вносила плату за наем. Данное жилое помещение было предоставлено Администрацией Люберецкого района МО ФИО3, ФИО2, ФИО4 на основании ордера от ДД.ММ.ГГ № серии №. Договор социального найма на занимаемое жилое помещение в письменном виде не заключался.

С целью приватизации занимаемого жилого помещения, ФИО2, обратилась, а Администрацию Муниципального образования Городской округ Люберцы Московской области. Однако выяснилось, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не числится заявителю рекомендовано обращаться в суд.

ДД.ММ.ГГ ФИО2, направила исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в Люберецкий городской суд почтовым отправлением. Однако реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры ФИО2, не смогла, т.к. ДД.ММ.ГГ она умерла. Полагает, что ФИО2, при жизни наследодатель выразила волеизъявление на приватизацию жилого помещения.

Просит включить спорное имущество 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>., в наследственную массу ФИО2, и признать за ней право собственности в порядке наследования на данное имущество.

Истица и ее представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области письменных возражений на иск не представили, о слушании дела извещены.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Закрепляя в Законе это положение, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами и создать необходимые условия, позволяющие гражданину, выразившему волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, стать его собственником

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО2, проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение, на основании Постановления Главы Администрации Люберецкого района от ДД.ММ.ГГ №, было предоставлено ФИО3, и его жене ФИО2 На право вселения в квартиру был выдан Ордер на жилое помещение серия № № от ДД.ММ.ГГ. После смерти супруга, финансово лицевой счет № был открыт на имя ФИО2

С целью приватизации занимаемого жилого помещения, ФИО2, обратилась, а Администрацию Муниципального образования Городской округ Люберцы Московской области. В ответ на ее обращения поступили сообщения о том, что приватизация и заключение договора социального найма на указанную квартиру не представляются возможным, так как в реестре данного муниципального имущества не числится, заявителю рекомендовано обращаться в суд.

Статьей 1 Жилищного кодекса РФ, установлено, что жилищное законодательство основывается в том числе на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами прав на жилище, его безопасности, на необходимости обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Таким образом, предусмотренное законом право на приватизацию ФИО2, занимаемого ею жилого помещения было поставлено в зависимость от решения вопроса органом местного самоуправления о передаче жилого дома в муниципальную собственность.

ФИО2, с целью реализации своего права на приватизацию занимаемой ей квартиры в судебном порядке, обратилась в юридическую компанию и заключила договор об оказании ей юридической помощи от ДД.ММ.ГГ №, оплатила оказываемые ей услуги. Предметом договора являлось оказание юридических услуг при рассмотрении иска ФИО2, по приватизации квартиры в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГ ФИО2 умерла.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления “О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ N 8 от ДД.ММ.ГГ, разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При этом, отсутствие факта подачи заявления на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном Законом порядке, при наличии иных доказательств, позволяющих с достоверностью установить наличие волеизъявления ФИО2, на такую приватизацию, в которой ей не может быть отказано, умаляет предусмотренное статьей 46 Конституции Российской Федерации право на судебную защиту и противоречит требованиям реального обеспечения прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГ, выданной ФГБУ «Федеральная Кадастровая Палата Росреестра» сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>. отсутствуют, право притязаний не имеется. Иных наследников, принявших наследство судом не установлено. Согласно материалам наследственного дела № истица является единственным наследником, принявшим наследство ФИО2, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования- удовлетворить.

Включить имущество – жилое помещение 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова

Решение в окончательной форме изготовлено 20.09.2019 года.