Решение № 2-1624/2018 2-1624/2018~М-1480/2018 М-1480/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-1624/2018

Дело №2-1624/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2018 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Насурлаевой Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок в порядке наследования. Определением суда от 3 сентября 2018 г. к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО2. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию, удостоверенному секретарем исполнительного комитета Заветненского сельского совета Ленинского района 15.03.2011 г. за реестр. №, после смерти матери ФИО3, умершей 22.05.2012 г., на принадлежавший ей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший наследодателю на основании Свидетельства о праве личной собственности на домовладение от 20.12.1993 г., выданного на основании решения Ленинского районного Совета народных депутатов № от 06.08.1993 г., оригинал которого утерян. Кроме того, истец является наследником по закону на приусадебный земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по указанному адресу, переданный ФИО3 решением Заветненского сельского Совета народных депутатов от 23.12.1997 г. После смерти ФИО3 истец наследство принял, проживая совместно с наследодателем, однако к нотариусу не обращался. Отсутствие оригинала Свидетельства о праве личной собственности на домовладение от 20.12.1993 г., а также правоустанавливающего документа на приусадебный земельный участок, препятствует оформлению прав истца на наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, от представителя истца по доверенности ФИО4 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить (л.д.62).

Ответчик – Администрация Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.53,61).

Соответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал (л.д.55).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, являются сыновьями ФИО3, умершей 22.05.2012 г. (л.д.3,5,6,56).

По запросу суда ФГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе представлена копия Свидетельства о праве личной собственности на домовладение от 20.12.1993 г., выданного на основании решения Ленинского районного Совета народных депутатов № 285 от 06.08.1993 г., согласно которому указанный жилой дом принадлежит ФИО3, однако оригинал данного свидетельства у истца отсутствует (л.д.31-33).

Согласно сведениям Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым права на жилой дом лит. «А,а» общей площадью 37,9 кв.м., кадастровый №, и приусадебный земельный участок площадью 0,12 га, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д.34-36).

На указанный жилой дом составлен технический паспорт, жилой дом поставлен на кадастровый учет (л.д.8,9-11,16,34-35).

Таким образом, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО3 являлась собственником указанного жилого дома, а отсутствие у наследника оригинала правоустанавливающего документа не может ограничивать его наследственных прав.

Решением Заветненского сельского Совета народных депутатов от 23.12.1997 г. ФИО3 в частную собственность был передан приусадебный земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12).

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины (в редакции 18.12.1990 года) было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 года, который вступил в силу 01.01.2002 года, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Таким образом, исходя из норм указанных нормативных актов, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО3 являлась собственником указанного земельного участка, хотя и не получила Государственный акт.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО3, умершей 22.05.2012 г., наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Истец является наследником по завещанию, удостоверенному секретарем исполнительного комитета Заветненского сельского совета Ленинского района 15.03.2011 г. за реестр. №, после смерти матери ФИО3, умершей 22.05.2012 г., которое не изменено и не отменено на момент смерти наследодателя, на принадлежавший ей жилой дом, расположенный по указанному адресу (л.д.4,61).

После смерти ФИО3 истец наследство принял, проживая совместно с наследодателем, однако к нотариусу не обращался. Отсутствие оригинала Свидетельства о праве личной собственности на домовладение от 20.12.1993 г., а также правоустанавливающего документа на приусадебный земельный участок, препятствует оформлению прав истца на наследственное имущество.

После смерти ФИО3, умершей 22.05.2012 г., наследство также принял соответчик ФИО2, являясь наследником на земельный участок сельскохозяйственного назначения по завещанию, удостоверенному секретарем исполнительного комитета Заветненского сельского совета Ленинского района 15.03.2011 г. за реестр. №, после смерти матери обратился к нотариусу, было открыто наследственное дело, сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в деле не имеется (л.д.38-45).

ФИО2 направил в суд заявление, в котором исковые требования брата признал, что свидетельствует по мнению суда о непринятии ним наследства в виде приусадебного земельного участка, а также об отказе от наследственных прав на данное наследственное имущество (л.д.55).

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>., право собственности на жилой дом лит. «А,а» общей площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, с хозяйственными строениями и сооружениями, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей 22.05.2012 г.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>., право собственности на приусадебный земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 22.05.2012 г.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 03.10.2018 г.

Судья А. Я. Цветков