Решение № 2-2582/2019 2-2582/2019~М-1330/2019 М-1330/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-2582/2019

Дело № 2-2582/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой Т.В.

при секретаре Николаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по аренде, дополнительному соглашению, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнений, о расторжении договора арены № от 14.03.2018г. и обзании вернуть транспортное средство, взыскании задолженности по аренде в размере 206000 руб., процентов по договору в размере 72770 руб., задолженности по дополнительному соглашению, расходов по уплате госпошлины в размере 8516 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что 14.03.2018г. между сторонами был заключен Договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа. По акту приема-передачи от 14.03.2018г. автомобиль был передан ответчику. Согласно п.2.3 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере 1000 руб. в срок 5 дней в неделю, перечислением на кредитную карту арендодателя либо выплачивать наличными под расписку. 09.05.2018г. арендатор в состоянии алкогольного опьянения попал в аварию и разбил автомобиль. 22.05.2018г. состоялся осмотр поврежденного транспортного средства. Согласно договору (п.3.2 е) и дополнительного соглашения от 07.06.2018г. арендатор обязался восстановить поврежденный автомобиль до 01.07.2018г. – общая сумма ремонта 120000 руб., погасить просроченную задолженность в размере 19000 руб. и в случае невыполнения обязательств выплачивать штрафные санкции в размере 1000 руб. за каждый день просрочки с 01.07.2018г. По состоянию на 01.07.2018г. автомобиль восстановлен не был, арендатор выплачивал арендную плату с полным нарушением договора, частями – накапливая общую задолженность и с 29.09.2018г. перестал переводить деньги вообще. 29.10.2018 истцом было направленно письмо ответчику с требованием вернуть автомобиль и рассчитаться по арендной плате. Недобросовестное исполнение ответчиком договора, невыполнение требований арендодателя о возврате автомобиля повлекло необходимость подачи искового заявления в суд.

Истец в судебное заседание явился, уточненные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.

В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд принял все меры к извещению ответчика и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст.154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что 14.03.2018г. между ИП ФИО1 и ФИО2 был заключен Договор № аренды автотранспортного средства ТС, 2007 года выпуска, номерной знак №, № двигателя №, № кузова №.

Договор составлен в соответствии с Главой 34 ГК РФ и содержит все необходимые условия для его заключения: предмет, величину арендной платы, срок на который заключался договор и т.д.

Согласно данному договору ИП ФИО1 сдал ФИО2 в аренду с последующим выкупом транспортное средство, аренда которого с даты подписания договора до 14.11.2019г. составила 350000 руб. и должна была вноситься ежесуточно в размере 1000 руб.

Все необходимые документы для использования ТС по назначению (свидетельство о регистрации, страховой полис) им также были переданы ответчику, что подтверждается актом приема-передачи транспортного средства от 14.03.2018г.

09.05.2018г. арендатор в состоянии алкогольного опьянения совершил дорожно-транспортное происшествие, в результате чего автомобилю были причинены механические повреждения.

07.06.2018г. между ИП ФИО1 и ФИО2 было заключено соглашение, по условия которого ФИО2 обязался восстановить автомобиль в срок до 01.07.2018г., погасить просроченную задолженность в размере 19000 руб. В случае невыполнения договоренности по настоящему соглашению (просрочка ремонта, либо выплат арендных платежей более чем на 7 дней) ведет к автоматическому начислению штрафных санкций в размере 1000 руб. за каждый день просрочки. Общая сумма ремонта по автомобилю составляет 120000 руб.

Согласно п.2.4 за просрочку платежей на срок более одних суток арендатор уплачивает арендодателю штраф – пени в размере 30% за каждый день просрочки от суммы очередного платежа, но не более 1-х суток.

Согласно ч. 1 ст. 420, ч. 1 ст. 421 ГК РФ договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст.ст. 606, 607 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия, другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (неупотребляемые вещи).

Договор аренды, в силу ст. 610 ГК РФ, заключается на срок, определенный договором.

В силу ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом, арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Арендная плата, согласно указанному выше договору аренды составила 350000 руб.

В соответствии с. ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком сумма недоимки по арендной плате не оспорена, доказательств ее оплаты не представлено, при таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по арендной плате законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по арендной плате транспортного средства составляет 567770 руб., из которой: 206000 руб. долг по арендной плате, 72770 руб. проценты за просрочку платежа, 289000 руб. проценты за просрочку по дополнительному соглашению.

Представленный расчет судом проверен и признан математически верным, контррасчет ответчиком не представлено.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии с ч.1 ст. 615 ГК РФ, арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В силу ст. 616 ГК РФ, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

При прекращении договора аренды, в силу ст. 622 ГК РФ, арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В связи с нарушением существенных условий договора, заключенный между сторонами договор аренды подлежит расторжению в судебном порядке, а автотранспортное средство - возврату истцу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст.96 ГПК РФ.

При обращении в суд с настоящим иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 8516 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ИП ФИО1 – удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды транспортного средства № от 14 марта 2018 года, заключенный между ИП ФИО1 и ФИО2.

Обязать ФИО2 вернуть ИП ФИО1 транспортное средство ТС, 2007 года выпуска, номерной знак №, № двигателя №, № кузова №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 206000 руб., проценты по договору в размере 72770 руб., задолженность по дополнительному соглашению в размере 289000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8516 руб., а всего взыскать 576286 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Миронова