Решение № 2-2146/2017 2-2146/2017~М-2256/2017 М-2256/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-2146/2017

<номер>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2017 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе судьи Шульга Е.А., при секретаре Левицкой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Приморском крае, Департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края о включении имущества в наследственную массу и признании права общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в котором просит включить земельный участок с кадастровым <номер> площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для целей, не связанных со строительством (ведение дачного хозяйства), расположенного по <адрес> в состав наследственной массы после смерти П.В.С.; признать право общей долевой собственности ( по ? доле ) на указанный земельный участок за ФИО2 и за ФИО1, указывая в обоснование своих требований, что она и ФИО2 являются наследниками по ? доли в праве на наследство по закону после смерти матери П.В.С., умершей <дата>г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

<дата>г. нотариусом ВНО Приморского края Г.Е.В. исходящим письмом за № 28 было отказано о включения в состав наследственной массы после смерти П.В.С. земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> указав, что право собственности П.В.С. на указанный земельный участок было зарегистрировано после смерти наследодателя.

Указанный земельный участок принадлежал П.В.С. на основании договора аренды земельного участка <номер> от 26.08.2013г. и договора об уступке прав по договору аренды земельного участка от 05.06.2016г.

П.В.С. являлась инвалидом второй группы (справка <номер> от 22.07.1994г.) и согласно п.2 ст. 10 закона Приморского края № 90-КЗ от 29.12.2003г., ст. 2 закона Приморского края № 53-КЗ от 30.04.2003г. имела право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

<дата> П.В.С. было подано в Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края заявление о предоставлении в собственность земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако, распоряжение Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края № 1104-вр было принято только 15.11.2016г., спустя три месяца после обращения заявительницы за предоставлением участка в собственность. <дата>. уполномоченным представителем, было зарегистрировано право собственности П.В.С. на спорный земельный участок.

Учитывая, что наследники не могут вступить в права наследства в отношении указанного земельного участка, иначе, как на основании судебного решения, истица просит суд включить земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный по <адрес> в состав наследственной массы.

В судебном заседании представители истицы ФИО3 и ФИО4 требования поддержали по изложенным в иске доводам, просили его удовлетворить.

Представитель Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края и представитель Территориального управления Росимущества в Приморском крае своевременно и надлежаще извещенные о дате и времени в судебное заседание не явились, ходатайств не представили, представитель Департамента земельных и имущественных отношений направил в суд письменный отзыв, приобщенный к материалам дела, согласно которому Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края с заявленными требованиями не согласен в полном объеме, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок, просит в иске отказать.

Суд, с учетом мнения представителей истцов, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, дав оценку всем фактическим обстоятельствам дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно действующему законодательству одним из оснований приобретения права собственности является переход права по наследству (ст. 218 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Как предусмотрено ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Согласно п. 2 ст.617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Судом установлено, что П.В.С. на основании договора аренды земельного участка <номер> от 26.08.2013г. и договора об уступке прав по договору аренды земельного участка от 05.06.2016г. принадлежал земельный участок (л.д. 15-16).

При жизни, <дата>, П.В.С. обратилась в Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: <адрес> на основании п.2 ст. 10 закона Приморского края № 90-КЗ от 29.12.2003г., ст. 2 закона Приморского края № 53-КЗ от 30.04.2003г. (.л.д.17-18).

<дата> П.В.С. умерла.

Распоряжением Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края № 1104-вр от <дата> П.В.С. был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 20-25).Ответчиком указанные обстоятельства не спаривались.

Поскольку законом не определен порядок, при котором наследники вступают в права на земельный участок, в отношении которого подано заявление и выражено намерение наследодателя о приобретении земельного участка в собственность, то к данным правоотношениям может быть применима норма ст. 6 ГК РФ, регулирующая сходные отношения (аналогия закона) на основе гражданского законодательства. Законодатель предусматривает момент возникновения права собственности наследодателя, в зависимости от момента его волеизъявления, направленного на предоставление имущества в собственность, и от соблюдения сроков предоставления этого имущества со стороны уполномоченных органов.

В соответствии с абз. 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность), если наследодатель, выразив при жизни волю, не отозвал свое заявление, по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что законодатель предусматривает момент возникновения права собственности наследодателя, в зависимости от момента его волеизъявления, направленного на предоставление имущества в собственность, и от соблюдения сроков предоставления этого имущества со стороны уполномоченных органов.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено -также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Таким образом, суд исходя из того, что наследодатель П.В.С. выразила при жизни волю, не отозвала свое заявление, и по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления, считает необходимым включить земельный участок с кадастровым № <номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный <адрес> в состав наследственной массы после смерти П.В.С. и признать право общей долевой собственности (по ? доле) на указанный земельный участок за наследниками ФИО2 и за ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Приморском крае, Департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края о включении имущества в наследственную массу и признании права общей долевой собственности, удовлетворить.

включить земельный участок с кадастровым <номер> площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для целей, не связанных со строительством (ведение дачного хозяйства), расположенного по ул<адрес> в состав наследственной массы после смерти П.В.С., умершей <дата>;

признать право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <номер> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для целей, не связанных со строительством (ведение дачного хозяйства), расположенного по <адрес> за ФИО2;

признать право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 25:28:050058:419 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для целей, не связанных со строительством (ведение дачного хозяйства), расположенного по <адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2017г.

Судья Е.А. Шульга