Решение № 2-447/2021 2-447/2021~М-265/2021 М-265/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-447/2021

Дело № 2-447/2021

УИД 04RS0008-01-2021-000453-42


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

30 марта 2021 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Хабаргиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к СНТ «Солнечный» о прекращении права общей собственности на земельный участок, выделении доли из права общей долевой собственности в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Солнечный» о прекращении права на 2/672 доли общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу Россия, <адрес>, СНТ «Солнечный», кадастровый №, а также выделении в натуре 2/672 доли из права общей долевой собственности на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В исковом заявлении указала на то, что он является собственником 2\672 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Солнечный» <адрес> РБ, кадастровый №. <адрес> составляет 1006 кв. м., участок огорожен забором, спора по границам земельного участка нет. С целью выдела заключен договор подряда на проведение кадастровых работ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Солнечный» ФИО2 не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Изучив заявления сторон, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением АМО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ коллективу граждан СНТ «Солнечный», СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно кадастрового паспорта, указанный земельный участок имеет кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, истцу на основании решения Заиграевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности 2/672 доли на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Солнечный», имеющий кадастровый №.

Решением Заиграевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено «Исправить техническую ошибку в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о размере доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № равной 1/1209, на земельный участок с кадастровым номером № равной 1/672».

Истцом суду представлен межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечный», улица № участок

<адрес>, с кадастровым номером №, согласно которому площадь выделяемого участка 1000 кв.м, с погрешностью 22 кв.м.

В газете «Бурятия» от ДД.ММ.ГГГГ №(5816) истцом подано объявление о выделе 2/672 доли, в том числе по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечный» <адрес>.

Согласно справке председателя СНТ «Солнечный» ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, на объявление о выделе улица <адрес>, возражений не поступило.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, истцом в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников долевой собственности о намерении выдела земельной доли. Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, границы земельных долей принадлежащих истцу определены и не оспорены в установленном законом порядке. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к СНТ «Солнечный» удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 в виде 2/672 доли на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, СНТ «Солнечный».

Выделить ФИО1 в натуре 2/672 доли из права обшей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, СНТ «Солнечный», в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечный», улица № участок №, улица 7 участок 88, площадью 1000 кв. м. (с погрешностью 22 кв.м.)

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Мархаев П.С.