Решение № 2-1612/2018 2-1612/2018~М-2103/2018 М-2103/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-1612/2018

ДЕЛО № 2-1612/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 11 сентября 2018 года.

Мотивированное решение составлено 14 сентября 2018 года.

г. Ступино Московской области 11 сентября 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Юдиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 87,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1200 кв.м. с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ней право собственности на возведенные ею строения без разрешительной документации.

Представитель истца в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил, возражений или ходатайств об отложении суду не представил.

Суд, выслушав явившихся лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>; в соответствии с техпланом и заключением эксперта на данном земельном участке расположено самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 87,9 кв.м. состоящий из: помещение 1 - прихожая площадью 4,7кв.м., помещение 2 - помещение площадью 5,4 кв.м., помещение 3 - коридор площадью 4,6 кв.м., помещение 4 - помещение площадью 5,2 кв.м., помещение 5 - холл площадью 17,6 кв.м., помещение 6 – жилая комната площадью 8,1 кв.м., помещение 7 - веранда площадью 17,2 кв.м., помещение 8 - кухня площадью 6,3 кв.м., помещение 9 - холл площадью 10,7 кв.м., помещение 10 – жилая комната площадью 5,7 кв.м., помещение 11 – жилая комната площадью 11,2 кв.м., помещение 12 – жилая комната площадью 8,4 кв.м., возведенное без разрешительной документации. Однако, в соответствии с заключением эксперта №, готово для принятия в эксплуатацию и может быть сохранено; расположено в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведено с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

- Признать право собственности ФИО1 на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 87,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1200 кв.м. с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.