Решение № 2-1192/2018 2-1192/2018~М-1198/2018 М-1198/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-1192/2018

2-1192/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 10 октября 2018г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Юхименко В.Г.

при секретаре Сергеевой А.А.

с участием: истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Восточного сельского поселения, о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

установил:

Истец, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенной по <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

От ответчика по делу поступило заявление, о признании исковых требований истца и рассмотрении дела в отсутствии представителя.

От третьего лица по делу ФИО2 поступило заявление об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону истица является собственником 1/3 доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, что подтверждено свидетельством о гос. регистрации права от 12.08.2005 г.

В настоящее время истица желает выделить свою долю, но сделать это путем заключения соглашения всех собственников и зарегистрировать ее в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, она не имеет возможности по той причине, что другие собственники долей ФИО3 (<адрес>) и ФИО2 (кв.З) умерли, а их наследники не имеют финансовых и материальных возможностей на оформление документов для вступления в права наследования.

Земельный участок, на котором расположена 1/3 доля, имеет кадастровый № <...>, площадью 700 кв. м., с разрешённым использованием: 2-4-квартирные сблокированные жилые дома, находится в собственности у истицы на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.10.1994 года, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от 12.08.2005 г. В июне 2018 года была проведена техническая инвентаризация домовладения и изготовлен технический паспорт на блок жилого дома, которым истица владеет и пользуется фактически и где указаны фактические размеры строений.

Специалистами ГБУ КК «КТИ-Краевое БТИ» было подготовлено и выдано техническое заключение на строение от 27.07.2018 года, которое подтверждает, что в результате проведённого обследования выявлено: помещения здания литер «А,а,», расположенного по <адрес>, в целом удовлетворяют требованиям действующих строительных норм и правил (СниП) предъявляемым как к зданиям, так и помещениям, в них расположенных, обеспечивают его безопасную эксплуатацию и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, и могут использоваться как блок жилого дома блокированной застройки, расположенный на земельном участке с кадастровым № <...>. Общая площадь жилого дома 39,1 кв.м., жилая площадь 21,5 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные

права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст.ст. 194-198 ГПК РФ Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Восточного сельского поселения, о признании права собственности на блок жилого дома

блокированной застройки, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1971 года постройки одноэтажный кирпичный блок жилого дома блокированной застройки Литер А, с кирпичной холодной пристройкой Литера общей площадью 39,1 кв.м. в том числе жилой площадью 21,5 кв.м., с гаражом кирпичным, Литер Г2 площадью 25,4 кв.м., кухней летней, саманной Литер Г3 площадью 25,7 кв.м., сараем шлакобетонным, блочным, Литер Г11 площадью 9,6 кв.м., сараем из пиленного камня Литер Г 12 площадью 14,8 кв.м., сараем шлакобетонным, блочным Литер Г 18 площадью 17,0 кв.м., сараем кирпичным Литер Г 19 площадью 14,4 кв.м., и сооружения, расположенными по <адрес>

Оставить за ФИО3 и ФИО2 право на оставшиеся доли жилого дома находящейся по <адрес>

Решение является основанием для осуществления кадастрового учета и внесения соответствующих изменений на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья

Ленинградского р/суда В.Г. Юхименко