Решение № 02-0682/2026 02-0682/2026(02-7664/2025)~М-6422/2025 02-7664/2025 2-682/2026 М-6422/2025 от 23 марта 2026 г. по делу № 02-0682/2026

Решение

Именем Российской Федерации

№ 2-682/2026

77RS0032-02-2025-013251-81

24 марта 2026 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования по закону,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ДГИ адрес об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивировав свои требования тем, что 25.05.2024г. скончалась мать истцов фио.

После ее смерти открылось наследство, в числе которого среди прочего жилое помещение квартира, площадью 75 кв. м. с кадастровым номером 77:06:0008010:1191, находящаяся по адресу: адрес.

Наследниками первой очереди к имуществу умершей 25.05.2024г. фио явились сын ФИО1 фио 1969гр. и дочь ФИО2, паспортные данные Иных наследников первой очереди к имуществу умершей фиоМ не имеется.

Истцы в установленный законом шестимесячный срок обратились к фио, нотариусу адрес с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти фио, умершей 25.05.2024г.

В связи с обращением истцов и на основании их заявлений было открыто наследственное дело фио, умершей 25.05.2024г. и ему был присвоен номер- 37878739-191/2024.

Однако нотариусом до настоящего времени не выдано свидетельства о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес, на имя фио

Факт принадлежности на праве собственности фиоМ вышеуказанного жилого помещения также подтверждается справкой ЖСК «Янтарь» от 01.04.2025г., согласно которой именно фио являлась членом вышеуказанного ЖСК с 1980г. и именно она занимала квартиру № 168 д. 2 по адрес и ею выплачен в полном объеме пай в сумме сумма, справкой № 176 от 23.02.1993г., выданной ЖСК «Янтарь», по своему содержанию аналогичной справке ЖСК «Янтарь» от 01.04.2025г., свидетельством собственности на жилище № 1454815 от 26.03.1993г, на основании ст. 13 Закона адрес от 24.12.1990г. «О собственности в адрес».

На основании изложенного, истцы просят установить юридический факт владения на праве собственности фио, умершей 25.05.2024г., жилым помещением квартирой, площадью 75 кв. м. с кадастровым номером 77:06:0008010:1191, находящейся по адресу: адрес; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого помещения квартиры, площадью 75 кв. м с кадастровым номером 77:06:0008010:1191, находящуюся по адресу: адрес, в порядке наследования за фио; признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого помещения квартиры, площадью 75 кв. м. с кадастровым номером 77:06:0008010:1191, находящуюся по адресу: адрес. кв. 168 в порядке наследования за фио.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, обеспечили явкой своего представителя по доверенности фио, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, в том числе и по доводам иска, полагал требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ранее направил в суд письменные возражения, согласно которым в удовлетворении исковых требований просил отказать по доводам, изложенным в возражениях, в том числе и потому, что истцами не представлено доказательств принятия наследства в установленный законом срок, а также документы, подтверждающие наличие родственной связи с наследодателем и соответствующих прав наследования.

Третьи лица нотариус адрес фио, Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменных возражений не предоставили.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетеля, с учетом ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей и пр. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены квитанции о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательные книжки на имя наследодателя и пр.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, 25.05.2024г. скончалась фио, паспортные данные.

После смерти фио открылось наследство, в числе которого среди прочего жилое помещение - квартира, площадью 75 кв. м. с кадастровым номером 77:06:0008010:1191, находящаяся по адресу: адрес.

ФИО1 фио паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, являются детьми фио, умершей 25.05.2024г.

Истцы в установленный законом шестимесячный срок обратились к фио, нотариусу адрес с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти фио, умершей 25.05.2024г.

В связи с обращением истцов и на основании их заявлений было открыто наследственное дело к имуществу фио, умершей 25.05.2024г. и ему был присвоен номер № 37878739-191/2024.

Как указывают истцы, нотариусом до настоящего времени не выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение по адресу: адрес, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества на имя фио

Факт принадлежности на праве собственности фиоМ вышеуказанного жилого помещения подтверждается справкой ЖСК «Янтарь» от 01.04.2025г., согласно которой фио являлась членом вышеуказанного ЖСК с 1980г. и именно она занимала квартиру № 168, д. 2 по адрес и ею пай выплачен в полном объеме в сумме сумма, справкой № 176 от 23.02.1993г., выданной ЖСК «Янтарь», по своему содержанию аналогичной справке ЖСК «Янтарь» от 01.04.2025г., свидетельством собственности на жилище № 1454815 от 26.03.1993г. на основании статьи 13 Закона адрес от 24 декабря 1990 г. "О собственности в адрес", зарегистрировано 26.03.93 за № 1-879071.

Как усматривается из ответа Архивно-информационного отдела Управления ЗАГС Москвы от 28.01.2026 № 4254 в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеются сведения:

копия записи акта о заключении брака № 413 от 23.02.1968, Отдел ЗАГС Ленинского районного Совета депутатов трудящихся адрес, фио Касимхан Ибрагимович, паспортные данные, и фио паспортные данные;

копия записи акта о расторжении брака № 927 от 17.05.1985, Отдел ЗАГС исполнительного комитета Брежневского районного Совета депутатов трудящихся адрес, фио Касимхан Ибрагимович, паспортные данные, и фио паспортные данные;

копия записи акта о заключении брака № 3994 от 31.12.1988, Отдел ЗАГС исполнительного комитета Черемушкинского районного Совета народных депутатов адрес, фио, паспортные данные, и фио паспортные данные

Записи актов о перемене имени на фио, паспортные данные, не обнаружены.

За полноту и правильность сведений, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, Архивно-информационный отдел Управления ЗАГС Москвы ответственности не несет.

Проверка производилась в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния за период с 01.01.1926г. по 27.01.2026г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закон СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР» член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Закона адрес от 24 декабря 1990 г. «О собственности в адрес» член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, действовавший до 01 января 2017 года – даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорную квартиру, возникло до 31 января 1998 года – даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

На основании ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе дела об установлении родственных отношений. В том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает установленным факт принятия истцами наследства после смерти матери фио, поскольку истцы в течение шести месяцев обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства; совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что также подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 фио, при этом, то обстоятельство, что фио, не произвела регистрацию права собственности на квартиру в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, не может являться препятствием для признания за наследниками права собственности в порядке наследования на спорную квартиру.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об установлении юридического факта владения на праве собственности фио, умершей 25.05.2024г., жилым помещением квартирой, площадью 75 кв. м. с кадастровым номером 77:06:0008010:1191, находящейся по адресу: адрес, поскольку в соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов, что в рассматриваемом случае отсутствует.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Поскольку наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, принимая во внимание то обстоятельство, что в ходе рассмотрения настоящего дела, установлен факт принадлежности спорной квартиры матери истцов, суд полагает требования истцов о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону подлежащими удовлетворению.

Доказательства, опровергающие установленные в судебном заседании обстоятельства, суду представлены не были.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, паспортные данные, право собственности на 1/2 долю квартиры, с кадастровым номером 77:06:0008010:1191, расположенную по адресу: Москва, адрес, в порядке наследования по закону после смерти фио Мифтаховной, умершей 25.04.2024 года.

Признать за ФИО2, паспортные данные, право собственности на 1/2 долю квартиры, с кадастровым номером 77:06:0008010:1191, расположенную по адресу: Москва, адрес, в порядке наследования по закону после смерти фио Мифтаховной, умершей 25.04.2024 года, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья фио

решение изготовлено в окончательной форме 09.04.2026 года