Решение № 2-359/2020 2-359/2020~М-342/2020 М-342/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-359/2020

РЕШЕНИЕ по делу № 2-359/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД35RS0012-01-2020-001004-05

14 сентября 2020 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Кудряшовой Н.В.,

при секретаре Мартыновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Грязовецкое о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Грязовецкое о признании права собственности в порядке наследования на ... долю жилого дома. Указав в обоснование иска о том, что .../.../... умер муж истицы В.,, после его смерти осталось наследственное имущество в виде ... доли квартиры в одноквартирном жилом доме по адресу: ....В пользу истицы В. было составлено завещание, в том числе на указанную долю в указанном жилом помещении, однако нотариусом истице отказано в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования на указанную долю в квартире, поскольку в едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения о принадлежности умершему ... доли жилого дома по указанному адресу. Истец в установленном порядке вступила в права наследования после умершего мужа, проживает по настоящее время в указанном жилом помещении, содержит его, заявлено о признании за истицей права собственности на ... долю жилого дома в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела истица в порядке ст. 35,39 ГПК РФ иск уточнила, заявив о признании квартиры, расположенной в одноквартирном жилом доме по адресу: ..., жилым домом, о прекращении права собственности умершего мужа и истицы на ... доли каждого в указанной квартире, о признании за мужем и истицей прав собственности на ... доли каждого на указанный жилой дом, о признании за истицей права собственности в порядке наследования на указанный, занимаемый ею жилой дом.

В судебном заседании истица ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по доводам иска, заявленным в ходе рассмотрения дела, поясняя, что квартира, принадлежащая в долях истице и умершему мужу, фактически является одноквартирным жилым домом, о чем имеются сведения в ЕГРН. Истица вступила в права наследования после мужа однако, реализовать право наследника в полной мере не может без решения суда, поскольку нотариусом отказано в выдаче свидетельства на жилой дом, из - за имеющихся неточностей в документах по статусу недвижимости дом - квартира. Просит уточненный иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Грязовецкое ФИО2 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, согласно которому заявлено о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает иск удовлетворить.

Определением суда от 08.07.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Вологодской области, нотариус ФИО3

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя, принятие решения оставляют на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус ФИО3 не явилась, извещена надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на настоящее время в ЕГРН содержатся следующие сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь ... кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ....

24.12.2007 на основании решения (по делу №2-856/07) мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 33 от 03.09.2007 зарегистрировано право общей долевой собственности В. (доля в праве ...) и ФИО1 (доля в праве ...).

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>.

Имеются сведения о кадастровом учете здания жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>. Жилой дом является учетным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет 24.11.2011г. на основании технического плана от 09.08.2007г. (исполнитель ГП ВО Вологдатехинвентаризация) имеет наименование — домовладение, статус — ранее учтенный, площадь ... кв.м, расположен по адресу: ....

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела (договора на передачу квартиры в собственность граждан от 06.10.1994г.) следует, что В. и ФИО1, принадлежит по ... доле в праве собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м расположенной в д.№... по ул. ... в ....

Однако из технического паспорта объекта недвижимости расположенного по адресу: ... ((ГП ВО «Вологдатехинвентаризация») дата изготовления 09.08.2007г)) следует, что по указанному адресу расположен одноквартирный жилой дом №..., 1992 года постройки, одноэтажный, общей площадью ... кв.м, с общей жилой площадью -... кв.м, в том числе жилой - ... кв.м. Дом состоит из основного строения площадью ... кв.м, пристройки площадью ... кв.м., пристроенного сарая площадью ... кв.м, крыльца, площадью ... кв.м, общая площадь квартиры (...) в доме включает в себя: ... жилые комнаты, кухню, ванную, туалет, коридоры (...), а также кладовую и веранду. Иных помещений, в том числе, отдельных квартир, в данном доме не имеется.

Согласно выписке из домовой книги по адресу ... сведений о собственнике жилого дома не имеется, в указанном жилом доме с 31.03.1992 года зарегистрирована ФИО1

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истице и её умершему мужу В. фактически принадлежит по ... доле каждому жилой дом, расположенный по адресу: ....

Таким образом, право собственности истицы, умершего В. на ...долю в праве собственности на квартиру, расположенную в доме №... по адресу .... подлежит прекращению, за В. и ФИО1 следует признать по ... доле за каждым право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Согласно завещанию В. от 17.08.2016г, удостоверенному нотариусом по нотариальному округу Грязовецкого района Вологодской области Х. и зарегистрированного в реестре за №..., все имущество, какое на день смерти окажется принадлежащим В., в чем бы таковое не заключалось, и где бы не находилось, а так же имущественные права завещаны ФИО1

.../.../... умер В. – муж истицы, не имевшей других, кроме истца наследников.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону наследником В., умершего .../.../..., является его жена ФИО1

В состав наследственного имущества не включен жилой дом №... по ул. ... в .... (доля в праве собственности) на квартиру в указанном доме), свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество ФИО1 не выдано.

Судом установлено, что после смерти В., ФИО1, являясь его наследником, приняла наследство, оставшееся после смерти мужа, приняла имущество, в том числе квартиру в жилом доме №... по улице ..., расположенном по адресу: ..., осуществляла меры по сохранению принятого имущества, платежи, связанные с этим, и продолжает осуществлять указанные меры по настоящее время.

Положениями статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Положениями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пунктах 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.

Согласно ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что в наследственную массу, оставшуюся после смерти В., должна войти принадлежащая ему ... доля собственности на жилой дом №... по ул.... расположенный по адресу: ... кадастровым номером <данные изъяты>.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что при жизни право собственности на вышеуказанное имущество (... долю в праве собственности на указанный жилой дом) не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а истец и умерший .../.../.... В. фактически являлись долевыми (по ... доле каждый) собственниками жилого дома №..., суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить, признав за ней право собственности в порядке наследования на ... долю указанного жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 .../.../... года рождения, право собственности на недвижимое имущество: жилой дом №... с кадастровым номером <данные изъяты>, 1992 года постройки, расположенный по адресу: ....

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Прекратить право собственности В. и ФИО1 (доли в праве по ... доли у каждого) на <данные изъяты> квартиру в доме №..., расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2020 года.