Решение № 2-283/2020 2-283/2020(2-3282/2019;)~М-4060/2019 2-3282/2019 М-4060/2019 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-283/2020

Дело №2-283/2020

УИД 23RS0058-01-2020-002036-09


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Сочи 14 июля 2020 г.

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего Н.А. Волковой

при секретаре М.С.Колосовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании права и освобождении имущества от ареста

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском, в котором, уточнив исковые требования, просят признать за собой право на долю в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 824,1 кв.м, с кадастровым номером <адрес> и освободить указанное имущество от ареста.

Исковые требования мотивированы тем, что они, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, заключили с ООО «Стройресурс» предварительные договоры купли-продажи недвижимого имущества.

Так, 27.03.2015 между ООО «Стройресурс» (Продавец) и ФИО2 (Покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность в будущем жилое помещение с условным номером №5, общей площадью 23,57 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома. Денежные средства за помещение в размере 659 960 рублей полностью оплачены Покупателем, что подтверждается квитанцией ООО «Стройресурс» к приходно-кассовому ордеру №27/03 от 27.03.2015. Срок ввода в эксплуатацию и передачи объекта недвижимости Покупателю установлен в договоре до конца 1 кв. 2016 года (п. 5.2.1, 5.2.2 договора). 07.07.2015 между ООО «Стройресурс» (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность в будущем жилое помещение с условным номером №1/6, общей площадью 27,8 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома. Денежные средства за помещение в размере 917 400 рублей полностью оплачены Покупателем, что подтверждается квитанцией ООО «Стройресурс» к приходно-кассовому ордеру №23/01 от 23.05.2016 в сумме 32740 руб., №17/01 от 17.04.2016 в сумме 15000 руб., 02/01 от 02.09.2015 в сумме 91740 руб., №07/01 от 07.07.2015 в сумме 458700 руб.,06/01 от 06.08.2015 в сумме 91740 руб., 7/01 от 07.11.2015 в сумме 91740 руб., 20/01 от 20.12.2015в сумме 30000 руб., 07/01 от 07.10.2015 в сумме 91740 руб., 17/01 от 17.03.2016 в сумме 14000 рублей. Срок ввода в эксплуатацию и передачи объекта недвижимости Покупателю установлен в договоре до конца 1 кв. 2016 года (п. 5.2.1, 5.2.2 договора). 16.04.2019 между Д. (Цедент) и ФИО1 (Цессионарий) был заключен договор переуступки прав требования по предварительному договору купли-продажи недвижимости от 18.02.2017 г., согласно которому ФИО7 (Продавец) обязался передать в собственность ФИО8 (покупателю) в будущем жилое помещение с условным номером №1/4, общей площадью 25,6 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома. Денежные средства за помещение в размере 900 000 рублей полностью оплачены Покупателем, что подтверждается распиской от 18.02.2017 г. Срок заключения основного договора купли-продажи установлен в договоре до конца 4-го кв. 2018 года (п. 4.4. Договора). 27.02.2016 между ООО «Стройресурс» (Продавец) и Д. (Покупатель, сингулярный правопреемник по договору уступки права требования от 22.10.2016) был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность в будущем жилое помещение с условным номером №3/1, общей площадью 14,3 кв.м., расположенное на 3 этаже жилого дома. Денежные средства за помещение в размере 700 000 рублей полностью оплачены Покупателем, что подтверждается квитанцией ООО «Стройресурс» к приходно-кассовому ордеру №1/01 от 01.03.2016 на сумму 300 000, №27/01 от 27.02.2016 на сумму 400000 рублей. Срок ввода в эксплуатацию и передачи объекта недвижимости Покупателю установлен в договоре до конца 2 кв. 2016 года (п. 5.2.1, 5.2.2 договора). 18.03.2016 между ООО «Стройресурс» (Продавец) и Е. (Покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность в будущем жилое помещение с условным номером №2, общей площадью 16,4 кв.м., расположенное на 3 этаже жилого дома. Денежные средства за помещение в размере 803 600 рублей полностью оплачены Покупателем, что подтверждается квитанцией ООО «Стройресурс» к приходно- кассовому ордеру №01/03 от 28.03.2016 на сумму 703 600 рублей, №18/01 от 18.03.2016 на сумму 100000 рублей. Срок ввода в эксплуатацию и передачи объекта недвижимости Покупателю установлен в договоре до конца 2 кв. 2016 года (п. 5.2.1, 5.2.2 договора). 25.12.2015 между ООО «Стройресурс» (Продавец) и Е. (Покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность в будущем жилое помещение с условным номером № 3/3, общей площадью 29,66 кв.м., расположенное на 3 этаже жилого дома. Денежные средства за помещение в размере 1 186 400 рублей полностью оплачены Покупателем, что подтверждается квитанцией ООО «Стройресурс» к приходно- кассовому ордеру №25/01 от 25.12.2015 года. Срок ввода в эксплуатацию и передачи объекта недвижимости Покупателю установлен в договоре до конца 1 кв. 2016 года (п. 5.2.1, 5.2.2 договора). 25.07.2019 между Д. (Цедент) и ФИО5 (Цессионарий) был заключен договор переуступки прав требования по предварительному договору купли-продажи недвижимости от 13.12.2017, согласно которому С. (Продавец) обязался передать в собственность Д. (покупателю) в будущем жилое помещение с условным номером №26, общей площадью 20,7 кв.м., расположенное на 4 этаже жилого дома. Денежные средства за помещение в размере 900 000 рублей полностью оплачены Покупателем, что подтверждается распиской от 13.12.2017 г. Срок заключения основного договора купли-продажи установлен в договоре до конца 4-го кв. 2018 года (п. 4.4. Договора). При этом, помещения которые были приобретены гражданами по вышеуказанным договорам фактически всем истцам переданы, многие из истцов проживают в данном доме, сделали ремонт в своих помещениях, ухаживают за придомовой территорией данного дома, оплачивают коммунальные и иные расходы, несут бремя содержания имущества как собственники, однако, право собственности на переданные помещения не зарегистрировано, в связи с чем истцы обратились иском в суд для защиты своих прав. В настоящее время право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за ответчиком ФИО6, которая уклоняется от регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к истцам.

Ответчики - взыскатели по исполнительным производствам- прокурор Хостинского района г.Сочи, Межрайонная ИФНС России № 8 по Краснодарскому краю, Администрация г.Сочи, Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще и суд считает на основании положений статьи 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие.

ФИО6- должник по исполнительным производствам - в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще и суд считает на основании положений статьи 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Стройресурс» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще и суд считает на основании положений статьи 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, заявленные требования признает законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что ФИО6 является собственником жилого дома по адресу: Краснодарский край, Хостинский район, <адрес> (до присвоения адреса: Сочи, Хостинский <адрес>

Право собственности на жилой дом ФИО6 было зарегистрировано на основании договора № от 28.12.2015.

Вместе с тем, истцы принимали участие в финансировании строительства этого дома путем заключения предварительных договоров купли-продажи недвижимости:

Так, 27.03.2015 между ООО «Стройресурс» (Продавец) и К.Покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность в будущем жилое помещение с условным номером №5, общей площадью 23,57 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома. Денежные средства за помещение в размере 659 960 рублей полностью оплачены Покупателем, что подтверждается квитанцией ООО «Стройресурс» к приходно-кассовому ордеру №27/03 от 27.03.2015 года. Срок ввода в эксплуатацию и передачи объекта недвижимости Покупателю установлен в договоре до конца 1 кв. 2016 года (п. 5.2.1, 5.2.2 договора).

07.07.2015 года между ООО «Стройресурс» (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность в будущем жилое помещение с условным номером №1/6, общей площадью 27,8 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома. Денежные средства за помещение в размере 917 400 рублей полностью оплачены Покупателем, что подтверждается квитанцией ООО «Стройресурс» к приходно-кассовому ордеру №23/01 от 23.05.2016 в сумме 32740 руб., №17/01 от 17.04.2016 в сумме 15000 руб., 02/01 от 02.09.2015 в сумме 91740 руб., №07/01 от 07.07.2015 в сумме 458700 руб.,06/01 от 06.08.2015 в сумме 91740 руб., 7/01 от 07.11.2015 в сумме 91740 руб., 20/01 от 20.12.2015в сумме 30000 руб., 07/01 от 07.10.2015 в сумме 91740 руб., 17/01 от 17.03.2016 в сумме 14000 рублей. Срок ввода в эксплуатацию и передачи объекта недвижимости Покупателю установлен в договоре до конца 1 кв. 2016 года (п. 5.2.1, 5.2.2 договора).

16.04.2019 года между Д. (Цедент) и М. (Цессионарий) был заключен договор переуступки прав требования по предварительному договору купли-продажи недвижимости от 18.02.2017 г., согласно которому ФИО7 (Продавец) обязался передать в собственность Д. (покупателю) в будущем жилое помещение с условным номером №1/4, общей площадью 25,6 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома. Денежные средства за помещение в размере 900 000 рублей полностью оплачены Покупателем, что подтверждается распиской от 18.02.2017 г. Срок заключения основного договора купли-продажи установлен в договоре до конца 4-го кв. 2018 года (п. 4.4. Договора).

27.02.2016 года между ООО «Стройресурс» (Продавец) и Д. (Покупатель, сингулярный правопреемник по договору уступки права требования от 22.10.2016) был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность в будущем жилое помещение с условным номером №3/1, общей площадью 14,3 кв.м., расположенное на 3 этаже жилого дома. Денежные средства за помещение в размере 700 000 рублей полностью оплачены Покупателем, что подтверждается квитанцией ООО «Стройресурс» к приходно-кассовому ордеру №1/01 от 01.03.2016 на сумму 300 000, №27/01 от 27.02.2016 на сумму 400000 рублей. Срок ввода в эксплуатацию и передачи объекта недвижимости Покупателю установлен в договоре до конца 2 кв. 2016 года (п. 5.2.1, 5.2.2 договора).

18.03.2016 между ООО «Стройресурс» (Продавец) и Е. (Покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность в будущем жилое помещение с условным номером №2, общей площадью 16,4 кв.м., расположенное на 3 этаже жилого дома. Денежные средства за помещение в размере 803 600 рублей полностью оплачены Покупателем, что подтверждается квитанцией ООО «Стройресурс» к приходно- кассовому ордеру №01/03 от 28.03.2016 на сумму 703 600 рублей, №18/01 от 18.03.2016 на сумму 100000 рублей. Срок ввода в эксплуатацию и передачи объекта недвижимости Покупателю установлен в договоре до конца 2 кв. 2016 года (п. 5.2.1, 5.2.2 договора).

25.12.2015 между ООО «Стройресурс» (Продавец) и Е. (Покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность в будущем жилое помещение с условным номером № 3/3, общей площадью 29,66 кв.м., расположенное на 3 этаже жилого дома. Денежные средства за помещение в размере 1186400 рублей полностью оплачены Покупателем, что подтверждается квитанцией ООО «Стройресурс» к приходно- кассовому ордеру №25/01 от 25.12.2015 года. Срок ввода в эксплуатацию и передачи объекта недвижимости Покупателю установлен в договоре до конца 1 кв. 2016 года (п. 5.2.1, 5.2.2 договора).

25.07.2019 между Д. (Цедент) и Ц. (Цессионарий) был заключен договор переуступки прав требования по предварительному договору купли-продажи недвижимости от 13.12.2017 г., согласно которому С. (Продавец) обязался передать в собственность ФИО8 (покупателю) в будущем жилое помещение с условным номером №26, общей площадью 20,7 кв.м., расположенное на 4 этаже жилого дома. Денежные средства за помещение в размере 900 000 рублей полностью оплачены Покупателем, что подтверждается распиской от 13.12.2017 г. Срок заключения основного договора купли-продажи установлен в договоре до конца 4-го кв. 2018 года (п. 4.4. Договора).

Как следует из иска помещения, которые были приобретены гражданами по вышеуказанным договорам фактически всем истцам переданы, многие из истцов, проживают в данном доме, сделали ремонт в своих помещениях, ухаживают за придомовой территорией данного дома, оплачивают коммунальные и иные расходы, несут бремя содержания имущества как собственники, однако право собственности на переданные помещения не зарегистрировано, в связи с чем истцы обратились иском в суд для защиты своих прав.

В силу пункта 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 455 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом договора купли-продажи может быть как товар, имеющийся в наличии у продавца в момент заключения договора, так и товар, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

На основании п.7 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» в случаях, когда из условий договора усматривается, что каждая из сторон вносит вклады (передает земельный участок, вносит денежные средства, выполняет работы, поставляет строительные материалы и т.д.) с целью достижения общей цели, а именно создания объекта недвижимости, соответствующий договор должен быть квалифицирован как договор простого товарищества. При разрешении споров, вытекающих из таких договоров, судам надлежит исходить из следующего.

В силу пункта 2 статьи 8, статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (здание или сооружение) на основании статьи 219 Кодекса возникает у лица, имеющего в собственности либо на ином праве земельный участок, на котором оно возведено, с момента государственной регистрации данного права в ЕГРП.

Согласно пункту 1 статьи 1043 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, внесенное товарищами в качестве вклада, а также произведенное в результате совместной деятельности, признается их общей долевой собственностью, если иное не предусмотрено законом, договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8, статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право общей долевой собственности товарищей на недвижимое имущество, внесенное ими в качестве вклада, возникает с момента его государственной регистрации.

Следовательно, в том случае, если объект недвижимости возведен на земельном участке, не оформленном в общую долевую собственность товарищей (или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора), право собственности на вновь созданное недвижимое имущество на основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации может возникнуть только у товарища, имеющего права на названный земельный участок.

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации

Следовательно, настоящий иск заявлен как иск товарищей о признании права собственности на долю в созданном недвижимом имуществе, возведение которого являлось общей целью.

Право собственности товарища, предъявившего соответствующее требование, возникает не ранее момента государственной регистрации данного права на основании судебного акта об удовлетворении этого требования.

В соответствии со статьей 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования (пункт 1). В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом (пункт 2).

Возникновение права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок, на котором расположено здание (часть здания, помещения либо сооружения), неразрывно связано с возникновением права собственности на указанные объекты недвижимости. Доля в праве общей долевой собственности на такой земельный участок следует судьбе отчуждаемого объекта недвижимости и не обладает самостоятельной оборотоспособностью.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем", если продавец исполнил обязанность по передаче недвижимой вещи и ею владеет покупатель, но право собственности на объект зарегистрировано за продавцом, к отношениям сторон подлежит применению п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации.

Помещения в жилом доме, которые были предметом вышеуказанных предварительных договоров купли-продажи, фактически переданы покупателям, находятся в их владении и пользовании, споров по фактическому исполнению обязательств по передаче объектов недвижимости у сторон не имеется, однако, невозможность оформить и зарегистрировать право собственности на истцов влечет нарушения прав физических лиц - покупателей жилых помещений.

Согласно правовой позиции Верховного суда РФ, изложенной в п.5 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» при рассмотрении споров, связанных с неисполнением договора купли-продажи будущей недвижимой вещи, судам надлежит исходить из следующего. Продавец в судебном порядке не может быть понужден к совершению действий по приобретению или созданию вещи, подлежащей передаче покупателю в будущем. В то же время покупатель по договору вправе требовать понуждения продавца к исполнению обязательства по передаче недвижимой вещи, являющейся предметом договора (статья 398 ГК РФ). Такой иск подлежит удовлетворению в случае, если суд установит, что спорное имущество имеется в натуре и им владеет ответчик - продавец по договору, право собственности которого на спорное имущество зарегистрировано в ЕГРП.

Требование об исполнении обязательства по передаче имущества также может быть соединено с требованием о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

Вместе с тем, ввиду имеющихся обременений осуществить регистрацию перехода права собственности на данный объект недвижимого имущества не представляется возможным.

Судом запрошены сведения из Росреестра об имеющихся обременениях.

Согласно информации, предоставленной регистрирующим органом, на жилой дом общей площадью 824,1 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: город Сочи, переулок <адрес> и земельный участок по адресу: город Сочи, переулок <адрес> площадью 374 кв.м. с кадастровым номером № имеются обременения в виде арестов в пользу взыскателей по исполнительным производствам- прокурор Хостинского района г.Сочи, Межрайонная ИФНС России № 8 по Краснодарскому краю, Администрация г.Сочи, Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края, где должником выступает ФИО6

Вместе с тем, судом установлено, что предварительные договоры купли-продажи были заключены истцами ранее, чем юрисдикционными органами были наложены аресты на имущество должника ФИО6.

Статья 442 ГПК Российской Федерации содержит правило, что в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 ГПК Российской Федерации. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

В соответствии со ст.119 ФЗ "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с 17.03.2019) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Пунктом 51 указанного Постановления предусмотрено, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), административного судопроизводства - по нормам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) и производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, - по нормам АПК РФ с учетом распределения компетенции между судами.

Заключением судебной строительно-технической экспертизы от 15.06.2020 определен размер долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, исходя из площади помещений, приобретенных истцами по договорам с учетом произведенных денежных вложений.

Суд, давая оценку названному экспертному заключению, приходит к выводу о принятии его в качестве допустимого доказательства по делу, так как экспертиза назначена в установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядке, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к ФИО6 о признании права и освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Прекратить право индивидуальной собственности ФИО6 <адрес>

Признать за ФИО2 право на <адрес>

Признать за ФИО1 право на <адрес>

Признать за ФИО4 право на <адрес>

Признать за ФИО3 право на <адрес>

Признать за ФИО5 право на <адрес>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации перехода права собственности к ФИО2 права на 291/10000 доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 824,1 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: город Сочи, переулок <адрес> площадью 374 кв.м. с кадастровым номером №

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации перехода права собственности к ФИО1 права на 281/5000 доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 824,1 кв.м, с кадастровым номером <адрес>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации перехода права собственности к ФИО4 права на 167/10000 доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 824,1 кв.м, с кадастровым номером <адрес>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации перехода права собственности к ФИО3 права на 69/1250 доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 824,1 кв.м, с кадастровым номером <адрес>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации перехода права собственности к ФИО5 права на 143/5000 доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 824,1 кв.м, с кадастровым номером <адрес>

Исключить из описи и освободить от ареста, принадлежащее истцам на праве общей долевой собственности имущество: жилой дом общей площадью 824,1 кв.м, с кадастровым номером <адрес>

1. Вид: арест; дата государственной регистрации 26.11.2018г. номер государственной регистрации <адрес>

2. Вид: арест; дата государственной регистрации 24.11.2018 г. номер государственной регистрации <адрес>

3. Вид: арест; дата государственной регистрации 17.05.2018г. номер государственной регистрации <адрес>

4. Вид: арест; дата государственной регистрации 27.11.2018г. номер государственной регистрации <адрес>

5. Вид: арест; дата государственной регистрации 25.01.2019г. номер государственной регистрации <адрес>

6. Вид: арест; дата государственной регистрации 29.01.2019г. номер государственной регистрации <адрес>

7. Вид: арест; дата государственной регистрации 28.01.2019г. номер государственной регистрации <адрес>

8. Вид: арест; дата государственной регистрации 28.01.2019г. номер государственной регистрации <адрес>

9. Вид: арест; дата государственной регистрации 06.02.2019г. номер государственной регистрации <адрес>

10. Вид: арест; дата государственной регистрации 12.03.2019г. номер государственной регистрации <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г.Сочи.

Председательствующий: Н.А. Волкова

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ Н.А. ВОЛКОВА