Решение № 2-575/2019 2-575/2019~М-292/2019 М-292/2019 от 12 января 2019 г. по делу № 2-575/2019

Дело № 2-575/2019

УИД 42RS0013-01-2019-000577-72


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего: Ельмеевой О.А.,

при секретаре: Спиченковой В.Д.,

с участием помощника прокурора г. Междуреченска Киселевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске

12 апреля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, В.Л.С.к. к администрации Междуреченского городского округа, МКУ «Комитет по жилищным вопросам», МКУ «Управление развития жилищно-коммунального комплекса», ФИО3, ФИО5 о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В.Е.В., В.С.Я.о., В.Л.С.к. обратились в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа, МКУ «УРЖКК», МКУ «КЖВ» о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, к В.Р.С.о., В.К.И. о признании у тратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ В.Е.В. на состав семьи из <данные изъяты> человек (В.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ., В.Л.С. ДД.ММ.ГГГГ. и В.Р.С. ДД.ММ.ГГГГ.) был выдан ордер № на жилую площадь в общежитии по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанное в ордере жилое помещение включает в себя <данные изъяты> изолированных комнаты № и № в общежитии коридорного типа.

Фактически в спорное жилое помещение истцы были вселены намного раньше, в комнату № В.Е.В. была вселена с ДД.ММ.ГГГГ, В.Р.С.о и В.Л.С. кызы с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. В комнату № были вселены с ДД.ММ.ГГГГ Все это время В.Е.В. с несовершеннолетними В.Р.С. ФИО9 и В.Л.С. кызы проживали в указанном жилом помещении, были поставлены на регистрационный учет, добросовестно исполняли обязанности нанимателя квартиры, оплачивали коммунальные услуги.

Кроме того, в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ., как член семьи, был вселен В.С.Я.о., который на момент вселения <данные изъяты> с В.Е.В. и является <данные изъяты> В.Р.С.о и В.Л.С.к.. По данному адресу В ФИО9 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между В.Е.В. и ФИО11 ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 ФИО9 вступил в зарегистрированный брак с ФИО14, которой после брака была присвоена фамилия ФИО21 и которая в последующем также была зарегистрирована и вселена в спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ. Вскоре, после заключения брака ФИО10 ФИО9 и В.К.И. сняли квартиру, забрали все свои вещи и переехали.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 ФИО9 и В.К.И. соответственно, снялись с регистрационного учета из спорного жилого помещения в настоящее время проживают отдельно от истцов в собственной квартире по <адрес>.

В.Е.В. обратилась в МКУ КЖВ по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения на комнату № в общежитии по <адрес> в <адрес>, на что получила отказ, поскольку <адрес> не включен в перечень общежитий, переведенных в статус жилых домов.

Кроме того, В.Л.С. кызы обратилась в МКУ КЖВ по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения на комнату № в общежитии по <адрес> в <адрес>, на что получила аналогичный отказ, поскольку <адрес> не включен в перечень общежитий, переведенных в статус жилых домов. |

В.Е.В. и В.Л.С.к. было разъяснено право обжалования отказа в заключении договора социального найма на комнаты № и № по <адрес> в судебном порядке.

Истцы просят признать за В.Е.В., В.С.Я.о. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Обязать МКУ УРЖКК заключить с В.Е.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за В.Л.С. ФИО8 кызы право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Обязать МКУ УРЖКК заключить с В.Л.С.к. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать В.Р.С.о. и В.К.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (общ) в <адрес> (л.д.2-3).

В судебном заседании истец В.Е.В. на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец В.Л.С.к. на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО11 ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.89).

Представитель ответчика Администрации Междуреченского городского округа, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 98), в судебное заседание не явился, пре6дставител заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.109).

Представитель ответчика МКУ «Управление развития жилищно-коммунального комплекса» о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.108), в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений, ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания суду не предоставил.

Представитель ответчика МКУ «Комитет по жилищным вопросам» ФИО15, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 110) в судебном заседании возражений против удовлетворения исковых требований не заявила, разрешения требований оставила на усмотрение суда.

В судебное заседание ответчик В.К.И., будучи надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела (л.д. 103), не явился, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.68). Кроме того, представлено заявление о признании иска, приобщенное к материалам дела (л.д.69). В заявлении ответчик указывает на то, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей понятны.

В судебное заседание ответчик В.Р.С.о. не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 100), представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.88). Кроме того, представлено заявление о признании иска, приобщенное к материалам дела (л.д.90). В заявлении ответчик указывает на то, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему понятны.

Заслушав истцов, представителя ответчика МКУ «КЖВ», допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно п.3.ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем признания жилищного права.

В силу статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Как разъяснено в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку спорные правоотношения возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то суд полагает, что в данном случае подлежат применению как нормы действующего в настоящее время ЖК РФ в части правоотношений, возникших после введения его в действие, так и нормы ЖК РСФСР, в части прав и обязанностей, возникших в период его действия.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно - эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии с п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что В.Е.В. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие жилого помещения по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты>. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены <данные изъяты> В.Л.С., <данные изъяты> ФИО10, что подтверждается копией ордера (л.д.17).

Согласно представленных МУП «ИРКЦ» выписок из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы по настоящее время В.Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, В.Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, а также были зарегистрированы ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, В.К.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальных услуг не имеется (л.д.27,75).

Согласно свидетельства о заключении брака № следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и В.Е.В. зарегистрирован брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО21» (л.д. 15).

Из представленной копии свидетельства о № № В.Л.С., следует, что ее родителями являются ФИО11 и В.Е.В. (л.д.16).

Из пояснений истцов следует, что жилое помещение в виде двух комнат № им было предоставлено в связи с трудовыми отношения с <данные изъяты> что подтверждается копиями трудовых книжек (л.д.76-79, 80-85,86), где указано, что ФИО11 работал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77), В.Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80,81). Доказательств опровергающих данный факт никем не предоставлено.

Из представленных технических паспортов от ДД.ММ.ГГГГ и общих сведений о квартире следует, что жилые помещения под единым инвентаризационным номером по адресу: <адрес>, находятся на <данные изъяты>, комната №, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м (л.д.33,34-36)., комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>. (л.д.29,30-32), что также подтверждается выписками об объекте недвижимости (л.д.20,21).

Из уведомления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН следует, что сведения ЕГРН на объект недвижимости по адресу: <адрес> исправлены: в графе «Вид жилого помещения» с «комната» на «квартира», в графе «Площадь» с «<данные изъяты>», в графе «Инвентарный номер» с «5-597» на «1-597» в соответствии с Выпиской об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом № <адрес> ГП «ЦТИ по <адрес>» (л.д.37).

Согласно выпискам из реестра объектов муниципальной собственности, выданной Комитетом по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», жилые помещения по <адрес> комната №, площадью <данные изъяты> кв.м., и комната №, площадью <данные изъяты> кв.м, учтены в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ», включены в реестр на основании решения КУГИ от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в муниципальную собственность <адрес> общежитий акционерных обществ «Стринд» и «<данные изъяты> Акт приема-передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,19).

Вместе с тем, из ответа Комитета по управлению имуществом «МГО» следует, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> КУГИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49), Распоряжения администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.50) и акта приема-передачи от 05.01.2001(л.д.51) от «<данные изъяты>». С момента внесения в реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ» и по ДД.ММ.ГГГГ данное общежитие находилось в оперативном управлении МУ «УЕЗ ЖКУ». С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящей время, согласно ст. 14 ЖК РФ в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ» ведется поквартирный учет жилых помещений и балансодержателем является МКУ «УР ЖКК» (л.д.52,53-55, 56,57). На баланс МКУ «УР ЖКК» было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ком.<адрес>. На основании письма от МКУ «УР ЖКК» и данных кадастрового учета в реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ» были внесены изменения - вместо комнаты № в реестре учтены квартиры, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.48).

Из справок 306,307, выданных ГП КО «Центр технической инвентаризации» филиала № БТИ <адрес> следует, что ФИО16, В.Л.С. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ владельцами приватизированных квартир на территории Междуреченского городского округа не значатся (л.д.18-22).

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, МКУ «КЖВ» уведомляет В.Е.В. о том, что в предоставлении муниципального услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования «Междуречеснкий городской округ» отказано, поскольку отсутствуют документы или сведения, дающие основании для не участия ФИО11, ФИО10, В.К.И. в приватизации указанного жилого помещения, а также имеется разночтение в размере (площади) жилого помещения (л.д.22).

Из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «КЖВ» следует, что общежитие, расположенное по <адрес> не включено в перечень общежитий, переведенных в статус жилых домов (л.д. 23).

Допрошенные судом свидетели ФИО17 и ФИО18 в судебном заседании пояснили, что семью ФИО21 знают как соседей. Знают, что жилые помещения семье ФИО21 были предоставлены в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты>», подтвердили, что они проживают по спорному адресу с <данные изъяты> постоянно. Пояснили, что после рождения дочери, ФИО21 предоставили комнату № в качестве расширения жилья. Кроме того, пояснили, что комната № состоит из двух комнат, в настоящее время ней проживают В.Е.В., ФИО11, а в комнате №, состоящей из одной комнаты, проживает В.Л.С. Ранее с ними проживали ФИО10, В.К.И., но в настоящее время они не проживают, приходят в гости, их никто не выгонял.

Из материалов дела усматривается, что на момент предоставления семье ФИО21 жилых помещений они имели статус общежития.

В соответствии со ст. 109 ЖК ФИО4, действующего на момент предоставления жилых помещений, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и ФИО4. Такой порядок был предусмотрен Примерным положением об общежитиях, утвержденным Постановлением Совмина ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно указанному Положению жилая площадь в общежитии предоставлялась рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдавался ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдавался администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещалось. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. метров на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

Согласно статьи 47 Жилищного кодекса ФИО4 ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение. Однако, отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленное ему в установленном порядкежилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Статьей 54 ЖК ФИО4 было предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53). Согласно ст. 53 ЖК ФИО4 члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО21 вселились в предоставленные им жилые помещения не самовольно, а по решению работодателя, проживают с момента вселения постоянно, несут обязанности нанимателя. Факт проживания истца в общежитии <данные изъяты> подтвержден в судебном заседании не только пояснениями истцов, но и пояснениями свидетелей, а также приобщенным к материалам дела ордером. Указание в ордере жилое помещение <адрес>, без указания комнаты №, не опровергает выводов суда о законности вселения семьи истца в спорные жилые помещения, поскольку как пояснили допрошенные в судебном заседании свидетели, комнату № предоставили на расширение. Из представленной копии ордера на жилое помещение (л.д. 17) следует, что В.Е.В. было предоставлена жилая площадь в общежитии, размером <данные изъяты> кв.м., что фактически соответствует площади комнат № и №. Кроме того, при передаче в муниципальную собственность спорные жилые помещения были учтены в виде единого жилого помещения №, и лишь в последующем в учетные данные были внесены изменения и данные жилые помещения в настоящее время учтены отдельно пообъектно как отдельные комнаты № и №.

Суд пришел к выводу, что в соответствии с положениями ст.ст.47,53,54 ЖК ФИО4 истцы приобрели право пользования спорными жилыми помещениями.

Кроме того, суд полагает, что в связи с передачей общежития <данные изъяты> в муниципальную собственность администрация Междуреченского городского округа не вправе оспаривать права лиц, вселенных предыдущим фондодержателем, поскольку правоотношения по найму сложились до передачи жилищного фонда в муниципальную собственность, а в связи с такой передачей в ведение муниципалитета перешли жилые помещения, обремененные правами граждан, проживающих в них.

Статьей 675 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ к отношению по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Согласно ч 1 ст.92 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения в общежитиях являются специализированными, т.е. имеют целевое назначение как жилье для временного проживания определенного круга лиц (работников, служащих, учащихся) (ст. 94 ЖК РФ), и в отношении их действует особый правовой режим (невозможность обмена, поднайма и т.д.) (ч. 3 ст. 92). Изменение законом оснований пользования такими помещениями, когда на соответствующие отношения распространены нормы ЖК РФ о договоре социального найма, соответственно изменяет и правовой режим этих помещений.

Частью 2 статьи 92 ЖК РФ предусмотрено, что использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Факт, что жилые помещение по адресу: <адрес> было передано в ведение органов местного самоуправления свидетельствует о том, что данное помещение утратило статус общежития в силу закона и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Более того, в связи с передачей ведомственного общежития в муниципальную собственность его статус общежития утрачен в силу указания закона, а новым собственником – муниципалитетом решения о включении его в специализированный жилищный фонд не принималось, соответствующих доказательств в материалы дела не представлено.

Из анализа представленных документов, а также показаний сторон и свидетелей, которые не противоречат друг другу и материалам дела, суд находит заявленные требования истцов В.Е.В., ФИО11, В.Л.С., законными, обоснованными, не противоречащим нормам действующего законодательства, а доказательства допустимыми и полагает необходимым признать право пользования жилыми помещениями, расположенными по <адрес> в <адрес>, а именно: комнатой (квартирой) № за В.Е.В., ФИО11, комнатой (квартирой) № за В.Л.С.к.., поскольку, как установлено в судебном заседании и никем не опровергнуто, истцы в установленном законом порядке вселилась в спорные жилые помещения и по настоящее время в них проживают, используют жилые помещения по назначению, оплачивают коммунальные платежи, несут расходы по содержанию жилья, что является правовым основанием для признания за ними права пользования жилыми помещениями.

Разрешая требования истцов о признании ФИО10, В.К.И. утратившими право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено и ни кем не оспаривается, что ответчики В.Р.С.о.., В.К.И. добровольно выехали на другое постоянное место жительства из спорных жилых помещений, они сняты с регистрационного учета и проживают в другом жилом помещении. Попыток ответчиков вселиться в спорное жилые помещения в течение длительного периода времени ими не предпринималось. Доказательств, подтверждающих чинение со стороны истцов препятствий в пользовании спорным жилым помещением не представлено.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что ответчики ФИО10, В.К.И. добровольно воспользовались своим правом признания иска.

Исходя из изложенного, суд с учетом установленных фактических обстоятельств, а также признания иска ответчиками, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО10, В.К.И. утратившими право пользования жилыми помещениями в полном объеме.

Суд, также находит возможным обязать Муниципальное казенное учреждение «Управление развития жилищно-коммунального комплекса», на балансе которого находится спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> заключить от имени собственника жилого помещения Администрации Междуреченского городского округа с В.Е.В. договор социального найма этого жилого помещения, включив в него в качестве членов семьи ФИО11 Кроме того, обязать Муниципальное казенное учреждение «Управление развития жилищно-коммунального комплекса», на балансе которого находится спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> заключить от имени собственника жилого помещения Администрации Междуреченского городского округа с В.Л.С. договор социального найма этого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В.Е.В., В.С.Я.о., В.Л.С.к. к администрации Междуреченского городского округа, МКУ «Комитет по жилищным вопросам», МКУ «Управление развития жилищно-коммунального комплекса», о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, В.Р.С.о, В.К.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за В.Е.В., В.С.Я.о право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Обязать МКУ «Управление развития жилищно-коммунального комплекса» заключить с В.Е.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включив в него в качестве члена семьи В.С.Я.о..

Признать за В.Л.С. ФИО8 кызы право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Обязать МКУ «Управление развития жилищно-коммунального комплекса» заключить с В.Л.С.к. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Признать В.Р.С.о., В.К.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес> и жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись О.А. Ельмеева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 16.04.2019

Копия верна судья: О.А. Ельмеева

Подлинный документ подшит в деле №2-575/2019 Междуреченского городского суда Кемеровской области