Решение № 2-582/2018 2-582/2018~М-521/2018 М-521/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-582/2018

Дело №2-582/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 года Бавлинский городской суд РТ в составе:

под председательством судьи Саитова М.И.

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу <адрес>. В указанном доме зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО1, ФИО2, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей в доме не имеют, членами семьи собственника жилого помещения не являются. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым домом и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на иске по изложенным в нем основаниям. Пояснил, что ФИО1, ФИО2 в доме истца не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку выехали на проживание в Республику Таджикистан, наличие регистрации ответчиков препяствует истцу в осуществлении права собственности на жилое помещение.

Ответчики ФИО1, ФИО2, на судебное заседание не явились. Судебное извещение о времени и месте проведения судебного заседания направлено в адрес ответчиков по месту регистрации. Конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Возвращение в суд неполученного адресатом его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащего извещения.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями статьи 113 ГПК РФ, судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, при указанных обстоятельствах право ответчика на участие в судебном заседании и на защиту нарушено не было.

В целях своевременного разрешения дела, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленных надлежащим образом ответчиков в порядке заочного производства.

Представители третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бавлинскому району Республики Татарстан в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, решение оставили на усмотрение суда.

Изучив представленные доказательства, выслушав истца, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 3 статьи 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, является ФИО1

Согласно карточек регистрации, ФИО1, ФИО2, зарегистрированы по адресу <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, в настоящее время не проживают в жилом доме принадлежащем истцу, членом семьи собственника жилого помещения не являются, коммунальные услуги не оплачивают, выехали на проживание в другое место. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истцом, которое необходимо ему для личного пользования и распоряжения. При таких обстоятельствах следует признать, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через городской суд в апелляционном порядке в течение месяца либо пересмотрено Бавлинским городским судом Республики Татарстан по заявлению ответчика в течение семи дней с момента вручения копии решения суда.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: М.И. Саитов.