Решение № 2-647/2017 2-647/2017 ~ М-603/2017 М-603/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-647/2017

К делу № 2-647/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 13 сентября 2017 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Бут О.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представившего доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Рассветовского сельского поселения Староминского района Краснодарского края о включении в состав наследственного имущества, признании фактически принявшим наследство и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении имущества в состав наследственной массы, признании фактически принявшим наследство и признании права собственности, указывая, что 27.02.2009 года умер его отец ФИО3. Истец в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ему были выданы свидетельства о права на наследство по закону. Однако, его отцом ФИО3 при жизни было за счет собственных денежных средств построено следующее недвижимое имущество: жилой дом (неоконченный строительством) литер А, процент готовности которого составляет – 18%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 168,9 кв.м., а также неоконченная строительством хоз. постройка литер Г, процент готовности которой составляет – 16%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 55,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> жизни ФИО3 не оформил надлежащим образом вышеуказанную недвижимость. Просит суд включить в состав наследственной массы ФИО3, умершего 27.02.2009 года, расположенное на земельном участке общей площадью 3000 кв.м., по адресу: <адрес>, недвижимое имущество: жилой дом (неоконченный строительством) литер А, процент готовности которого составляет – 18%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 168,9 кв.м., а также неоконченная строительством хоз. постройка литер Г, процент готовности которой составляет – 16%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 55,9 кв.м., имеющие инвентарный № и кадастровый №. Признать ФИО1 фактически принявшим наследство своего отца ФИО3, умершего 27.02.2009 года. Признать за ФИО1 право собственности на расположенное на земельном участке общей площадью 3000 кв.м., по адресу: <адрес>, недвижимое имущество: жилой дом (неоконченный строительством) литер А, процент готовности которого составляет – 18%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 168,9 кв.м., а также неоконченная строительством хоз. постройка литер Г, процент готовности которой составляет – 16%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 55,9 кв.м., имеющие инвентарный № и кадастровый №. Уменьшить размер государственной пошлины до 1000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации Рассветовского сельского поселения Староминского района исковые требования признал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, о чем предоставил соответствующее ходатайство.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

Согласно свидетельства о смерти, серия №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 27.02.2009 года в пос. Рассвет Староминского района Краснодарского края, о чем имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии п. 9 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно справке № от 21.08.2009 года за ФИО3 числится в фактическом пользовании земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно постановления главы администрации Рассветовкого сельского совета № от 21.12.1992 года ФИО3 разрешено строительство жилого дома, сарая, гаража на закрепленном за ним земельном участке площадью 3000 кв.м. по ул. первомайской.

Согласно разрешения исполкома Староминского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 разрешено строительство жилого дома и хоз. построек по <адрес>.

Согласно акта готовности объекта незавершенного строительством № от 10.08.2009 года и технического паспорта составленного по состоянию на 15.07.2009 года жилой дом (неоконченный строительством) литер А, процент готовности которого составляет – 18%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 168,9 кв.м., а также неоконченная строительством хоз. постройка литер Г, процент готовности которой составляет – 16%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 55,9 кв.м., расположены по адресу: <адрес>.

Согласно справочной информации сооружение (жилой дом (объект незавершенный строительством)), инвентарный №, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При таких обстоятельствах, по убеждению суда в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что ФИО3 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, жилым домом (неоконченный строительством) литер А, процент готовности которого составляет – 18%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 168,9 кв.м., а также неоконченная строительством хоз. постройкой литер Г, процент готовности которой составляет – 16%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 55,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в связи, с чем за ним необходимо признать право собственности на указанные объекты недвижимости.

Таким образом, в судебном заседании было с достаточной достоверностью установлено, что ФИО3 на день своей смерти приобрел право собственности на жилой дом (неоконченный строительством) литер А, процент готовности которого составляет – 18%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 168,9 кв.м., а также неоконченная строительством хоз. постройка литер Г, процент готовности которой составляет – 16%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 55,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т.п.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В данном случае имеет место наследование по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ответа нотариуса ФИО4 № от 08.09.2017 года, после смерти ФИО3 умершего 27.02.2009 года, заведено наследственное дело №. В указанном наследственном деле имеются: заявление от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 о принятии наследства по закону; заявление от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 о круге наследников по закону; заявление от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 об отказе от наследства; заявление от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 об отказе от наследства в пользу сына наследодателя ФИО1

Нотариусом ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которых наследником имущества ФИО3 умершего 27.02.2009 года, является сын наследодателя ФИО1

Таким образом, в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что 27.02.2009 года умер ФИО3 после смерти которого осталось наследство, в виде жилого дома (неоконченный строительством) литер А, процент готовности которого составляет – 18%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 168,9 кв.м., а также неоконченная строительством хоз. постройки литер Г, процент готовности которой составляет – 16%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 55,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти наследодателя, принял на себя заботы по сохранению и поддержанию в надлежащем виде наследственного имущества, оплачивал налоги, то есть принял меры по сохранению наследственного имущества от посягательств и притязаний третьих лиц, что указывает на совершение последним действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, так как порождает для него возникновение имущественных прав собственника. Заявитель не имеет другой возможности в ином порядке получить документы, удостоверяющие указанный факт.

Поскольку у суда нет данных о наличии обременений на наследственное имущество, принимая во внимание, что факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ФИО3 нашел свое подтверждение в судебном заседании, с учетом совокупности изложенного, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом (неоконченный строительством) литер А, процент готовности которого составляет – 18%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 168,9 кв.м., а также неоконченная строительством хоз. постройка литер Г, процент готовности которой составляет – 16%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 55,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>,

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 1000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Рассветовского сельского поселения Староминского района Краснодарского края о включении имущества в состав наследственной массы, признании фактически принявшим наследство и признании права собственности, удовлетворить полностью.

Включить в состав наследственной массы ФИО3, умершего 27.02.2009 года, расположенное на земельном участке общей площадью 3000 кв.м., по адресу: <адрес>, недвижимое имущество: жилой дом (неоконченный строительством) литер А, процент готовности которого составляет – 18%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 168,9 кв.м., а также неоконченная строительством хоз. постройка литер Г, процент готовности которой составляет – 16%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 55,9 кв.м., имеющие инвентарный № и кадастровый №.

Признать ФИО1 фактически принявшим наследство своего отца ФИО3, умершего 27.02.2009 года.

Признать за Кунда Ива ном Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на расположенное на земельном участке общей площадью 3000 кв.м., по адресу: <адрес>, недвижимое имущество: жилой дом (неоконченный строительством) литер А, процент готовности которого составляет – 18%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 168,9 кв.м., а также неоконченная строительством хоз. постройку литер Г, процент готовности которой составляет – 16%, с общей площадью застройки незавершенного строительством объекта 55,9 кв.м., имеющие инвентарный № и кадастровый №.

Уменьшить ФИО1 размер государственной пошлины до 1000 руб., уплаченных им при подаче иска.

Решение суда является основанием для регистрации права на вышеуказанные объекты недвижимости, за ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий