Решение № 2-797/2019 2-797/2019~М-787/2019 М-787/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-797/2019

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск 19 декабря 2019 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кечековой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кузьминых И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования,

установил:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования.

В обоснование иска указано, что согласно договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, составленному в простой письменной форме, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, ФИО1 приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 (шестьсот) кв.м. из состава земель населённых пунктов, разрешённое использование индивидуальное жилищное строительство, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством серии № №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 174 кв.м., принадлежал бывшему владельцу - ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования, был предоставлен ей на основании Решения Малого Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края № 6 от 22 июля 1992 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Советского района.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Советскому району.

Фактически вместе с земельным участком площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, к ФИО1 в пользование перешёл и земельный участок площадью 174 кв.м., кадастровый №, находящийся в границах ее домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данный земельный участок состоит на кадастровом учете в государственном кадастре недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

В соответствии с абз. 2 ч. 10 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2011 года № 137-Ф3 «О введении Земельного Кодекса Российской Федерации» ФИО1 обратилась в Администрацию Советского городского округа Ставропольского края Ставропольского края для оформления прав на земельный участок, но ей было отказано в его оформлении, так как согласно Решению Малого Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края № 6 от 22 июля 1992 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Советского района, данный земельный участок значится за умершей ФИО2 и основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком определяются ст. 45 Земельного Кодекса, которая предусматривает основания добровольного (по инициативе правообладателя) и принудительного (по инициативе иных лиц) прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками и рекомендовано обратиться в суд для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования.

Истец ФИО1 просит суд прекратить за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 174 кв.м., кадастровый №, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство, из состава земель населенных пунктов, находящийся в границах домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте его проведения, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение на основании имеющихся документов деле, в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, дав им юридическую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю и бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 решением Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов от 22.07.1992 № 6 для обслуживания жилого дома и хозпостроек предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., в постоянное пользование 173,6 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно архивной выписке из решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края от 22.07.1992 № 6 ФИО2 предоставлен в пользование земельный участок площадью 173,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (так в документе), <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с КН №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, имеет площадь 174 кв.м., категории: земли населенных пунктов под жилую застройку.

Согласно договору купли-продажи недвижимости ФИО2 продала ФИО1 одноэтажный жилой дом под литером №; инвентарный №, общей площадью 44,8 кв.м. с хозпостройками: сарай саманный, литер №; сарай кирпичный, литер №; и земельный участок, относящийся к категории населенного пункта, площадью 600 кв.м., кадастровый №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, советский район, <адрес>, <адрес>, КД № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>, с КД №, площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования: под жилую застройку, является ФИО1

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из вышеустановленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения настоящих исковых требований.

При этом суд исходит из того, что прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за ФИО2 будет являться основанием для регистрации за истцом права на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Иным способом прекратить право постоянного бессрочного пользования земельным участком за ФИО2, кроме судебного порядка, не представляется возможным, в связи с ее смертью.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что за ФИО2 подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 174 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 174 кв.м., с кадастровым номером №, из состава земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под жилую застройку, находящийся в границах участка по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 23.12.2019.

Копия верна:

Судья В.Ю. Кечекова

Подлинный документ подшит

в материалах дела №

Судья: ________________ / В.Ю. Кечекова