Решение № 2-158/2018 2-158/2018 ~ М-113/2018 М-113/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-158/2018

Дело № 2-158/18


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Науменко В.М.,

при секретаре Масютиной П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> 14 мая 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Антоновского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Антоновского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование иска указав, чтоДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ООО «Терра» смонтированный легкосборный складской модуль, расположенный по адресу: <адрес>, Антоновское сельское поселение, при этом был заключён договор купли - продажи недвижимого имущества, №/-1-Т, цена объекта составила 2300000 рублей, которые были уплачены продавцу на основании квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, документов продавец при передакче имущества покупателю не передал, в настоящее время ООО «Терра» ликвидировано, ввиду чего в настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на спорное недвижимое имущество.

Между тем, покупателем за свой счёт был изготовлен технический паспорт спорного объекта недвижимости, заключён договор аренды земельного участка по объектом недвижимости.

В связи с изложенным просит суд признать за собой право собственности на здание склада общей площадью 1123, 9 кв.м. с инвентарным номером 18:242:002:00148549:0001, литер А, расположенный по адресу: <адрес>, Антоновское сельское поселение.

В судебное заседании истец и его представитель не явились, представив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали заявленный иск.

Представитель ответчика администрации Антоновского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

Представитель третьего лица – Администрации Октябрьского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Терра» и ФИО1 был заключён договор купли – продажи №-Т, по условиям которого продавец продаёт, а покупатель приобретает смонтированный легкосборный складской модуль (б/у), цена товара составляет 2300000 рублей. В эту же дату между сторонами составлен акт приема передачи к договору купли – продажи, в соответствии с которым покупатель принял указанное в договоре имущество, а согласно квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уплатил в кассу ООО «Терра» денежные средства в счёт оплаты по указанному ранее договору в размере 2 300 000 рублей.

Таким образом, переход права собственности от ООО «Терра» к ФИО1 нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как следует из справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 32), смонтированный легкосборный складской модуль в соответствии с технической инвентаризацией представляет собой объект недвижимого имущества в виде склада, литер А, прочно связанное с земельный участком с кадастровым номером 34:21:070016:108, расположенным на территории Антоновского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>.

При этом в силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Между тем, как установлено в судебном заседании, ООО «Терра» ликвидировано, что следует из выписки из ЕГРЮЛ (л.д. 18-26), ввиду чего истец не может зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке.

Кроме того, покупателем ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключён договор аренды земельного участка №, в соответствии с условиями которого арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 3673 кв.м. с кадастровым номером 34:21:070026:108, расположенный на территории Антоновского сельского поселения <адрес> для эксплуатации смонтированного легкосборного складского модуля.

Поскольку в судебном заседании нашло своё подтверждение право собственности ФИО1 на спорное недвижимое имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, ч. 2 ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации Антоновского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание склада общей площадью 1123, 9 кв.м. с инвентарным номером 18:242:002:00148549:0001, литер А, расположенный по адресу: <адрес>, Антоновское сельское поселение.

Решение вынесено в совещательной комнате с применением технических средств и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья В.М. Науменко