Решение № 2-81/2017 2-81/2017~М-39/2017 М-39/2017 от 16 февраля 2017 г. по делу № 2-81/2017

Дело №2-81/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Л.В.

при секретаре Ивасевой В.Г.,

рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске

17 февраля 2017 года

дело по иску ФИО4 к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что после смерти ее родителей: ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> №. Указанный жилой дом был построен ее отцом на земельном участке, предоставленном под строительство на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом было отказано, поскольку после строительства дома он не был введен в эксплуатацию и право собственности на него не было зарегистрировано в БТИ <адрес>. При таких обстоятельствах она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью - 44,20 кв.м., жилой площадью - 35,90 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО7 настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления Росреестра г.Прокопьевска Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования поддержанные в судебном заседании обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.3 ст.196 ГПК РФ3. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 был предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома.

ФИО3, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок площадью пятьсот кв.м., принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, (бывший <адрес>), что подтверждается ФИО6 БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Архивной Выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что решением № исполнительного комитета ФИО6 городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, разрешено Горкомхозу произвести отвод земельных участков под капитальное строительство ФИО2, проживающему по <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО3 и ФИО5.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или ФИО1 наследственным имуществом.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 является единственным наследником после смерти ФИО7, фактически прияла наследство.

Справкой Нотариуса Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, рекомендовано обратиться в суд.

Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области проведена проверка технического состояния дома, его инженерного оборудования и придомовой территории, и в соответствии с актом ??? от ???, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания не обнаружено, жилые помещения соответствуют нормативным требованиям и пригодны для проживания, то есть соответствуют ст.16 Жилищного Кодекса РФ.

В связи с тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен на ранее отведенном под строительство индивидуального жилого дома земельном участке, сохранение возведенного строения не нарушает права иных лиц, не грозит жизни и здоровью граждан, ФИО4 является наследником после смерти ФИО2 исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью - 44,20 кв.м., жилой площадью – 35,90 кв.м.

2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.

Судья Л.В.Мохова