СудАкт в соцсетях

Решение № 2-261/2018 2-261/2018 ~ М-227/2018 М-227/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-261/2018

Михайловский районный суд (Рязанская область) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Захарово 14 мая 2018 года

Михайловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Сусловой Е.В..,

при секретаре Финагиной Л.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО3 и ФИО2 - адвоката адвокатского кабинета Адвокатской палаты <адрес> ФИО9, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя его следующим.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

По просьбе ФИО3 и ФИО2 она дала разрешение зарегистрировать ответчиков в своей квартире. Регистрация ответчикам нужна была для трудоустройства в <адрес>. Получив регистрацию, ответчики ФИО3 и ФИО2 уехали в неизвестном ей направлении, не снявшись с регистрационного учета.

По мнению истца, право пользования жилым помещением у ответчиков не возникало, так как ФИО3 и ФИО2 не являются и не являлись членами семьи истца, родственных отношений между ними не имеется, в спорную квартиру не вселялись, вещи свои не перевозили, расходы по содержанию жилого помещения не вносили.

В настоящее время истцу неизвестно местонахождение ответчиков, при этом ФИО1 приходится платить за них коммунальные услуги. Кроме того, регистрация ответчиков в ее квартире ограничивает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом.

Каких либо соглашений о порядке пользования жилым помещением истец с ответчиками не заключала. Самостоятельно снять с регистрационного учета ответчиков без их личного присутствия не представляется возможным, в связи с отсутствием сведений об их месте нахождения.

Истец ФИО1 просит признать ответчиков ФИО3 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в описательной части решения и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно.

Адвокат адвокатского кабинета Адвокатской палаты <адрес>

ФИО9, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков ФИО3 и ФИО2, возражений по настоящему иску не заявил.

Представитель третьего лица - администрация МО - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района <адрес>, о времени и месте последнего извещен надлежащим образом. От главы администрации ФИО5 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица ПП (дислокация <адрес>) МО МВД России «Михайловский» в судебное заседание не явился, о времени и месте последнего извещен надлежащим образом.

При изложенных обстоятельствах суд, на основании ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным провести судебное разбирательство в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц по представленным доказательствам и материалам.

Суд, выслушав истца и представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит по праву собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, и свидетельством о государственной регистрации права 62 - МГ 712100, выданным ДД.ММ.ГГГГ Федеральной регистрационной службой по <адрес>. Основанием для регистрации являлся договор дарения квартиры, удостоверенный нотариусом <адрес> - Байель ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 6 - 9, 10).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. С момента регистрации и по настоящее время ответчики в данном жилом помещении не проживают, однако продолжают быть в нем зарегистрированы, что подтверждается справками № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией муниципального образования - Сменовского сельского поселения Захаровского муниципального района <адрес> (л.д. 13, 14), и ответом на запрос МП ПП (дислокация <адрес>) МОМВД России «Михайловский» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № (л.д. 22).

Как следует из справок администрации муниципального образования - Сменовское сельское поселение исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, № и № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о фактическом месте нахождения ответчиков ФИО3 и ФИО2 администрация не располагает (л.д. 11, 13, 14).

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО2 членами семьи истца не являлись и в настоящее время не являются, в спорную квартиру не вселялись и не проживали там, а их регистрация носила формальный характер - для устройства на работу, сведений о фактическом месте жительства ответчиков не имеется.

Никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между собственником ФИО1 и ответчиками ФИО3 и ФИО7 не заключалось. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ФИО3 и ФИО2 не приобрели, а, следовательно, подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в равных долях в пользу истца судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 и ФИО2 в равных долях в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 300 (триста) рублей по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого из них.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Михайловский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.В. Суслова