Решение № 2-2207/2017 2-2207/2017~М-1719/2017 М-1719/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-2207/2017

дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Авиастроительный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ауловой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Шакировой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании провести переустройство ската крыши гаража и жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 об обязании провести переустройство ската крыши гаража и жилого дома.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчица ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В 2009 году ответчицей соединена крыша жилого дома и гаража, сделали скат крыши в сторону земельного участка истицы.

На основании вышеизложенного, истица просит обязать ответчицу перестроить скат крыши гаража и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сделав крышу односкатной с уклоном в сторону земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Своевременно извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства ответчица в судебное заседание не явилась.

С учетом согласия представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что применяя статью 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, по смыслу ст.ст. 304,305 ГК РФ при рассмотрении спора об устранении препятствий в пользовании имуществом собственника или законного владельца подлежит доказыванию факт нарушения его прав действиями ответчика.

Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ на истце, заявляющим соответствующие требование, лежит обязанность доказать факт нарушения его прав ответчиком.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2

В судебном заседании установлено, что в 2009 году ответчица переустроила крышу жилого дома и гаража, путем соединения крыши жилого дома и гаража, сделав скат крыши в сторону земельного участка истицы, в связи с чем осадки с крыши гаража попадают на земельный участок истицы, что отрицательно оказывается на строительных конструкциях, расположенных на земельном участке истицы.

Ответчица в судебное заседание не явилась. Доказательств обратного в суд не представила.

При таких обстоятельствах, требования истицы об обязании ответчицы перестроить скат крыши гаража и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сделав крышу односкатной с уклоном в сторону земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 об обязании провести переустройство ската крыши гаража и жилого дома удовлетворить.

Обязать ФИО2 перестроить скат крыши гаража и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сделав крышу односкатной с уклоном в сторону земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.Ф. Аулова