Решение № 2-77/2017 2-77/2017~М-31/2017 М-31/2017 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-77/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 20 февраля 2017 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Вискуновой С.В.,

с участием в судебном заседании истца ФИО1 ФИО9,

при секретаре Прокудине Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Острогожский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру. При этом указав, что в его владении находится недвижимое имущество, состоящее из 1/2 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м, который был построен в 1974 году для проживания его семьи. В 1989 году истец продал Гниловскому сельсовету ? доли вышеуказанного дома. Постановлением Главы администрации территории Гниловского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу в собственность был предоставлен земельный участок при вышеуказанном доме, площадью 1800 кв.м. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 63,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ районным инженером-инспектором государственного архитектурно- строительного контроля <адрес> ему было выдано разрешение на производство строительных работ по строительству жилого дома и хозяйственных построек в <адрес>. В период 1974 - 1975 годах истцом был построен дом на два хода для проживания его семьи. В 1989 году он продал Гниловскому сельскому <адрес> ? доли вышеуказанного дома. Данную ? долю жилого дома Гниловской сельский <адрес> принял на свой баланс. Это помещение впоследствии было предоставлено ФИО1 ФИО11 для проживания и проживания членов ее семьи. В 1992 году ФИО1 ФИО12 приобрела право собственности на указанное помещение (договор на передачу и продажу квартиры и надворных строений в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ). На основании Постановления главы местного самоуправления Гниловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении обозначений названий населенных пунктов, улиц и нумераций строений на территории Гниловского сельсовета» данной квартире был присвоен адрес: <адрес>. Постановлением Главы администрации территории Гниловского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ему в собственность был предоставлен земельный участок при вышеуказанной квартире, площадью 1800 кв.м., который он также обрабатывает, ведет хозяйство. ФИО1 просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 63,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес>, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области (л.д.47).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в лице Острогожского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ФИО2, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.46).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в лице Острогожского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ФИО2

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно решению исполкома Гниловского сельского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено построить на выделенных земельных участках в <адрес> дом на два хода, размером 10,0х12,0 м, площадью 80 кв.м с верандой размером 2х12 м (л.д.39).

ДД.ММ.ГГГГ районным инженер-инспектором государственного архитектурно- строительного контроля Острогожского района Воронежской области гр-ну ФИО1 было выдано разрешение на производство строительных работ по строительству жилого дома и хозяйственных построек в <адрес> (л.д. 37, 40, 41).

В соответствии со справкой птицесовхоза «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделено для строительства ? части жилого дома в <адрес> 0,14 га, за ФИО1 закреплено 0,15 га (л.д.38).

В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, заложенной в 2017 году, лицевой счет №, ФИО1 принадлежит на праве частной собственности жилой дом под № по <адрес><адрес>, 1975 года постройки, общей площадью 126,2 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 1800 кв.м, находящемся в собственности ФИО1 (л.д.48).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал ? домовладения, находящегося по адресу: <адрес> Гниловскому сельсовету, расположенном на участке земли размером 1200 кв.м (л.д.12).

Постановлением Главы администрации территории Гниловского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок, площадью 1800 кв.м. (л.д.13). ФИО1 выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

На основании постановления главы местного самоуправления Гниловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении обозначений названий населенных пунктов, улиц и нумераций строений на территории Гниловского сельсовета» (в редакции постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановлении главы местного самоуправления Гниловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении обозначений названий населенных пунктов, улиц и нумераций строений на территории Гниловского сельсовета») изменено наименование улицы и нумерации квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно справки администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, принадлежащий ФИО1 расположен по адресу: <адрес> (л.д.14).

В соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 1747+/-29,26 кв.м и кадастровый № (л.д.16).

Согласно справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 63,5 кв.м, субъект права не установлен (л.д. 5-7).

Согласно справки администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО1 на балансе администрации Гниловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области не состоит. (л.д.9).

Согласно квитанциям по адресу: <адрес> коммунальные услуги оплачивает ФИО1 (л.д.17-19).

Поскольку жилой дом возведен с соблюдением закона, учитывая, что квартира не оформлена ФИО1 в собственность надлежащим образом, ответчик возражений не представил, спора о принадлежности квартиры нет, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО14 право собственности на <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий