Решение № 2-829/2019 2-829/2019~М-172/2019 М-172/2019 от 29 января 2019 г. по делу № 2-829/2019

Дело № 2-829/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«30» января 2019 года

Центральный районный суд города Кемерово

в составе председательствующего Исаковой Е.И.

при секретаре Медведевой С.В.

с участием прокурора Канаплицкой О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово

гражданское дело по иску ЛИЦО_1 к ФИО1 о признании утратившим право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ЛИЦО_1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право на жилое помещение.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 21 марта 2017 г. ЛИЦО_1, является собственником 3х-комнатной квартиры общей площадью 90,2 кв.м, расположенной по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, ....

Квартира приобретена в период нахождения с ответчиком в зарегистрированном браке, однако заключен брачный договор, которым определен режим личной собственности истца на спорное жилое помещение

В период с 09 сентября 2006 г. по 29 марта 2017 г. истец состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Рудничного судебного района г. Кемерово Кемеровской области от 28.02.2017 брак между истцом и ответчиком расторгнут29.03.2017.

Поскольку между истцом и ответчиком - бывшим мужем - семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, ... - за ответчиком не сохраняется.

Истец неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрации из её квартиры, тем более ответчик съехал с вещами еще в августе 2018 года и законных оснований для проживания в ней у него нет.

Просит суд признать ФИО1 утратившим право на квартиру расположенной по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, ....

В судебном заседании истец на требованиях настаивала.

Ответчик в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, ходатайство об отложении дела не заявлял.

С учетом мнения истца и в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 21.03.2017 жилое помещение, расположенное по адресу гор. Кемерово, ... приобретено в собственность ЛИЦО_1, право собственности зарегистрировано в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 23.03.2017.

Согласно брачному договору от 02.03.2017, заключенному между сторонами ФИО1 и ЛИЦО_1, установлен режим раздельной собственности на имущество и имущественные права, подлежащие- в соответствии с действующим законодательством государственной или иной специальной регистрации: Имущество и имущественные права, которые будут приобретаться на имя ЛИЦО_1 в период брака, будут являться исключительно собственностью ЛИЦО_1.

Согласно справке, выданной ООО «РЭУ-21» в квартире, расположенной по адресу: ...121 зарегистрированы истец ЛИЦО_1, дочь Д., мать М., бывший супруг ФИО1

Из материалов дела следует, что истец и ответчик находились зарегистрированном браке с 09.09.2006 по 29.03.2017.

В судебном заседании истец пояснила, что спорное жилое помещение было приобретено ею на денежные средства, полученные от продажи иного жилого помещения с привлечением кредитных средств по кредитному договору, оформленном на неё. В настоящее время ответчик членом её семьи не является, расходы по оплате за жилое помещение не несет, из квартиры выехал в добровольном порядке.

Таким образом, ФИО1 вселялся в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, брачные отношения между ними прекращены, семейные отношения отсутствуют, ответчик членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, соглашение с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, брачным договором определен режим личной собственности истца на спорное жилое помещение, ФИО1 равные с собственником жилого помещения права и обязанности не приобрел, ответчик выехал из квартиры и вывез все свои вещи.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что ФИО1 добровольно отказался от права на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: гор. Кемерово, ....

Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиком не представлено.

Следовательно, требования истца о признании ответчика утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: гор. Кемерово, ...121 подлежат удовлетворению.

Прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением в судебном порядке, является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.03.95г.

Решение суда обязательно для исполнения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЛИЦО_1 удовлетворить.

Признать ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженца ... утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: гор. Кемерово, ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца.

Судья Е.И. Исакова

В окончательной форме решение изготовлено «01» февраля 2019 года.

4