Решение № 2-396/2020 2-396/2020~М-247/2020 М-247/2020 от 13 апреля 2020 г. по делу № 2-396/2020

УИД 23RS0033-01-2020-000346-02

Дело № 2-396/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 14 апреля 2020 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Селюдеевой О.Г.,

при секретаре Шульгиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности от 01.02.2020, обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 - утратившими право пользование данным жилым помещением.

Исковые требования ФИО1 мотивировал тем, что указанный выше жилой дом принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.03.2017, составленному его бабушкой <Л.А.И.> При жизни <Л.А.И.> зарегистрировала по месту жительства ответчиков: ФИО2 – 09.08.2011, ФИО3 – 22.08.2011. При жизни бабушки ответчики периодически проживали в домовладении, а с 03.10.2018 перестали в нем проживать. Принадлежащих им вещей в жилом доме нет, их место жительства неизвестно.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ему домовладении препятствует ему в полной мере распоряжаться своим имуществом, так как он собирается его продать, а регистрация ответчиков препятствует этому, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. В своем заявлении от 14.04.2020 представитель истца ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие истца ФИО1

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещались по адресу проживания, указанному в исковом заявлении. Учитывая положения Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»; требования ст.35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст.си.118-119 ГПК РФ о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится; то, что информация о движении дела размещена на сайте суда, суд приходит к выводу, что ответчики извещены о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассматривать дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО1 на основании завещания от 28.03.2017, удостоверенного нотариусом Мостовского нотариального округа <Д.С.Г.> номер в реестре нотариуса 846, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 29.04.2019.

Согласно отметке в домовой книге указанного выше домовладения ответчики зарегистрированы в нем по месту жительства: ФИО2 – 09.08.2011, ФИО3 – 22.08.2011.

Согласно акту от 21.02.2020, составленному председателем квартального комитета № 1, соседями истца и заверенному администрацией Ярославского сельского поселения Мостовского района, ответчики ФИО2, ФИО3, в домовладении истца не проживают с 03.10.2018. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчиков по адресу истца не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчиков в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчиков в отношении указанного в решении жилого помещения с его собственником не заключалось. Ответчики в домовладении истца не проживают, коммунальные услуги и иные платежи не производят, их личных вещей в жилом доме нет.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Г. Селюдеева