Апелляционное определение № 33-320/2026 33-9928/2025 от 13 января 2026 г.

Судья Проскурина Е.М. № 33-320/2026

(№ 2-2258/2025)


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 января 2026 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Баловой А.М.,

судей Мячиной Л.Н., Мороз М.Ю.,

при помощнике судьи Жирухиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО4 на заочное решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области ДД.ММ.ГГГГ,

заслушав доклад судьи Самарского областного суда Баловой А.М., изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

ФИО6 обратился в суд с иском, в котором с учетом измененных исковых требований просил суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению (квартире), расположенному по адресу: <адрес>:

ФИО6 оплачивает коммунальные услуги в размере 69/309 от общей суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги в части: содержания, отопления, текущего и капитального ремонта, вывоза твердых коммунальных отходов, потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД;

ФИО4 оплачивает коммунальные услуги в размере 1/3 от общей суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги в части: содержания, отопления, текущего и капитального ремонта, вывоза твердых коммунальных отходов, потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД;

ФИО7 оплачивает коммунальные услуги в размере 137/309 от общей суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги в части: содержания, отопления, текущего и капитального ремонта, вывоза твердых коммунальных отходов, потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД;

ФИО4 и ФИО7 оплачивают 100% от суммы коммунальных платежей в части оплаты ХВС, ГВС, водоотведения, электро- и газоснабжения жилого помещения по адресу: <адрес>;

указать в резолютивной части решения, что настоящее решение является основанием для предоставления управляющей компанией, а также ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя ФИО6, согласно порядку оплаты, установленному настоящим решением.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 69/309 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками указанной квартиры также являются ответчики ФИО7, которой на праве общей долевой собственности принадлежат 137/309 долей, и ФИО4, которой на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля. В данной квартире проживают ответчики, истец проживает в другом жилом помещении. Между истцом и ответчиками возникают споры по вопросам оплаты коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. Заключить соглашение о размере и порядке оплаты коммунальных услуг ответчики отказались, в связи с чем, истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

Заочным решением Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению (квартире), расположенному по адресу: <адрес>:

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) оплачивает коммунальные услуги исходя из приходящейся на него 69/309 доли в праве общей долевой собственности, от общей суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в части: содержания, отопления, текущего и капитального ремонта, вывоза твердых коммунальных отходов, потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) оплачивает коммунальные услуги исходя из приходящейся на нее 1/3 доли в праве общей долевой собственности, от общей суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в части: содержания, отопления, текущего и капитального ремонта, вывоза твердых коммунальных отходов, потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД;

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина иностранного государства №) оплачивает коммунальные услуги исходя из приходящейся на него 137/309 доли в праве общей долевой собственности, от общей суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в части: содержания, отопления, текущего и капитального ремонта, вывоза твердых коммунальных отходов, потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина иностранного государства №) оплачивают 100% от суммы коммунальных платежей в части оплаты ХВС, ГВС, водоотведения, электро- и газоснабжения жилого помещения по адресу: <адрес>,

что является основанием для предоставления АО «Экология», НО «Фонд капитального ремонта», ООО «Волжские коммунальные системы», ООО «Истина», ПАО «Самараэнерго», филиала «Самарский» ПАО «Т Плюс» отдельных платежных документов по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, на ФИО1».

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ФИО2 об отмене заочного решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отказано.

ФИО4 на заочное решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подана апелляционная жалоба, в которой она просит заочное решение суда первой инстанции в части определения порядка несения ФИО4 расходов на оплату коммунальных платежей по квартире отменить, принять новое решение об отказе в иске в этой части.

Согласно доводам апелляционной жалобы, ранее квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО2 – 1/3 доля и ее сестре ФИО5 – 2/3 доли. ФИО5 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала принадлежащую ей долю ФИО1, который, в свою очередь, часть долей продал ФИО3 В период, когда ФИО2 с ФИО5 были собственниками данной квартиры, решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания указанного жилого помещения между собственниками пропорционально долям в праве собственности на квартиру: ФИО5 – 2/3 и ФИО2 – 1/3. Этим же решением суда ООО «Управляющая компания №» <адрес> обязана заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения собственникам пропорционально долям в праве собственности на квартиру: ФИО5 в размере 2/3, ФИО2 в размере 1/3. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, и с этого времени ФИО2 вносит платежи пропорционально принадлежащей ей 1/3 доле в праве собственности на квартиру. Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу № о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. При рассмотрении дела было установлено, что задолженность допущена ФИО5, а не ФИО2 Данные обстоятельства, по мнению заявителя, свидетельствуют о том, что иск, заявленный ФИО1 к ФИО2, судом первой инстанции удовлетворен необоснованно, так как вопрос о порядке и размере платежей разрешен ранее решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, и повторному рассмотрению такие требования не подлежат. Судом первой инстанции не принято во внимание, что ФИО1 создал невыносимые условия для проживания ФИО2 в квартире, вселив в нее посторонних лиц без ее согласия, в связи с чем, она была вынуждена выехать из квартиры и арендовать для проживания квартиру по адресу: <адрес>, в которой она проживает до настоящего времени. В связи с тем, что она не пользуется коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес>, считает неправильным решение суда первой инстанции об оплате ею 100% коммунальных платежей в части оплаты ХВС, ГВС, водоотведения, электро- и газоснабжения данного жилого помещения, при этом, полагает правильным возложение обязанности по оплате 100% коммунальных платежей в части оплаты ХВС, ГВС, водоотведения, электро- и газоснабжения указанного жилого помещения ФИО3, поскольку она фактически проживает в квартире и, следовательно, пользуется всеми коммунальными услугами в полном объеме.

Заявитель апелляционной жалобы ФИО2 в судебном заседании суда апелляционной инстанции апелляционную жалобу полностью поддержала.

ФИО1 в судебном заседании суда апелляционной инстанции посредством ВКС относительно удовлетворения апелляционной жалобы возражал, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют отчеты об отслеживании почтовых отправлений, явку представителей не обеспечили, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона РФ от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Самарского областного суда в сети Интернет (http://oblsud.sam.sudrf.ru).

В силу ст.ст. 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившиеся стороны, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно п.п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. Выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть продемонстрированы в судебном постановлении убедительным образом, в противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что квартира по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Горького, д. 35, кв. 44, общей площадью 43,6 кв.м, кадастровый номер 63:09:0301144:1291, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7 – 137/309 долей, ФИО1 – 69/309 долей, ФИО2 – 1/3 доля.

ФИО1 в указанной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, регистрации по данному адресу не имеет. Сторонами данный факт в ходе рассмотрения гражданского дела не оспаривался.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто.

Согласно представленным квитанциям, по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу <адрес>44, между собственниками пропорционально долям в праве собственности на квартиру: ФИО5 в размере 2/3, ФИО4 в размере 1/3.

Обязать ООО «Управляющая компания №» г.о.Тольятти заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения по адресу <адрес>44, собственникам пропорционально долям в праве собственности на квартиру: ФИО5 в размере 2/3, ФИО2 в размере 1/3.».

С момента вступления указанного решения суда в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 вносит платежи пропорционально 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Задолженность по коммунальным услугам образовалась в результате неисполнения обязанности ФИО5 по внесению платы, что подтверждается заочным решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти к ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по гражданскому делу № в части исковых требований ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с отказом ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти от исковых требований к ФИО2 ввиду отсутствия у нее задолженности.

В своем отзыве на исковые требования ФИО1 ФИО2 подтвердила, что истец в спорной квартире не проживает, сообщила, что она арендует жилое помещение по адресу: <адрес> (представлен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ), коммунальными услугами по адресу: <адрес> она не пользуется. ФИО3 фактически проживает в указанной квартире.

Согласно справке, представленной ТСН «СНТ «Содружество-9» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 проживала на своем дачном участке по адресу: <адрес>, сельское поселение Нижнее Санчелеево, ТСН «СНТ «Содружество-9», проезд 12, участок № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению ПАО «Самараэнерго», поставка электроэнергии в жилое помещение по адресу: <адрес> осуществляется по лицевому счету №, оформленному на имя ФИО1 Начисления за поставленную электроэнергию производились исходя из рассчитанного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям прибора учета заводской №.

По сообщению ООО «Волжские коммунальные системы», жилое помещение по адресу: <адрес> перешло на прямые расчеты с открытыми лицевыми счетами (заключены договоры): № на имя ФИО2, № на имя ФИО10, квартира разделена на комнату № (принадлежит ФИО2) и комнату № (принадлежит ФИО1, ФИО10). Оплата услуг в рамках лицевых счетов производится нерегулярно и не в полном объеме, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребление воды и водоотведение по комнате № составляет 15 509,23 рублей, по комнате № – 5 253,84 рублей, установить реальную долю потребляемого ресурса каждым собственником невозможно.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 210, 244, 247, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 153, 154, 157, 158 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», оценив представленные доказательства, исходя из того, что ФИО1 в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, указанными услугами пользуются ответчики (ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении, ФИО3 проживает в жилом помещении), пришел к выводу, что оплата обязательных платежей собственника за содержание жилого помещения подлежит распределению пропорционально принадлежащим сторонам долям в праве собственности на квартиру и о возложении на ответчиков полной оплаты за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

Решение суда первой инстанции обжалует ФИО2 в части возложения на нее вместе с ФИО3 оплаты за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, ссылаясь на то, что она должна быть освобождена от такой оплаты, в связи с чем, решение суда первой инстанции является предметом проверки судебной коллегии только в этой части.

Судебная коллегия соглашается с решением суда первой инстанции в этой части в связи со следующим.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ) (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Право собственности ФИО4 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из поквартирной карточки ООО «Истина» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрирована только ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению ООО «Волжские коммунальные системы» в адрес суда первой инстанции и в адрес судебной коллегии, для определения объема водоснабжения и водоотведения в жилом помещении по адресу: <адрес> были установлены приборы учета: ХВС № сроком межповерочного интервала до ДД.ММ.ГГГГ, и ГВС № сроком межповерочного интервала до ДД.ММ.ГГГГ. Показания приборов учета ХВС и ГВС собственниками с 2019 года в адрес ООО «Волжские коммунальные системы» не передавались. Указанная квартира условно разделена на комнату № и комнату №. В период 2024 года для оплаты за водоснабжение и водоотведение по данному адресу были открыты следующие лицевые счета: № (комната 1) – владелец ФИО4, зарегистрирован 1 человек; № (комната 2) – владелец ФИО6, зарегистрированные отсутствуют, лицевой счет закрыт в связи с переходом права собственности к ФИО10; № (комната 2) – владелец ФИО10, зарегистрированные отсутствуют, лицевой счет был открыт в период с июня 2024 года по ноябрь 2024 года, с декабря 2024 года в связи с переходом права собственности владельцем лицевого счета является ФИО7, зарегистрированные отсутствуют. Начисление платы производится по нормативу потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению. Определить объем коммунального ресурса, потребляемого каждым проживающим в помещении лицом, не представляется возможным. Оплата услуг в рамках лицевых счетов производится нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем, имеется задолженность за водопотребление и водоотведение.

Из сообщения ПАО «Самараэнерго» на запрос судебной коллегии следует, что квартира по адресу: <адрес> оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии №, при этом комнаты в квартире не оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по квартире по адресу: <адрес> оформлено три лицевых счета: № на ФИО2; № на ФИО10 по сентябрь 2024 года; с октября 2024 года лицевой счет № на ФИО3; № на ФИО1 Расчет по лицевым счетам осуществляется по среднему потреблению, показания не передаются.

По сообщению Самарского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» в адрес судебной коллегии, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ открыто 2 лицевых счета: № на ФИО2, начисления за ГВС по нормативу на одного человека; № на ФИО5, который закрыт ДД.ММ.ГГГГ, и открыт другой лицевой счет № на ФИО1, начисления за ГВС по нормативу на одного человека.

Из сообщения ООО «Газпром межрегионгаз Самара» на запрос судебной коллегии следует, что прибор учета в квартире по адресу: <адрес> отсутствует, начисление платы производится по нормативу потребления газа за одного человека.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из положений ст.ст. 247, 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ следует, что участник долевой собственности на жилое помещение вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими такие услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).

Пунктом 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Из положений пункта 92 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, следует, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

С учетом приведенных правовых норм следует, что перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и в случае отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации) (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

Соответственно, при заявлении о проведении перерасчета за коммунальную услугу за период своего временного отсутствия в жилом помещении, потребитель, кроме доказательств действительности такого отсутствия, должен подтвердить отсутствие в жилом помещении прибора учета в связи с невозможностью установки такого прибора (предоставить соответствующий акт обследования).

Судом первой инстанции установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживает ФИО7, ФИО4 зарегистрирована по данному адресу, ФИО6 в квартире не проживает.

Факт своего проживания в указанной квартире ФИО7 в судебном заседании суда первой инстанции подтвердила.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции установлено, что ФИО6 содержится в СИЗО.

ФИО4 проживает в арендованной квартире по другому адресу, где оплачивает за коммунальные услуги.

Между тем, обязанность ФИО4 по оплате за коммунальные услуги по другому адресу предусмотрена договором найма жилого помещения.

Непроживание ФИО4 в квартире по адресу: <адрес> не свидетельствует о невозможности ее проживания в данной квартире и о ее непроживании в ней в будущем.

За перерасчетом ФИО4 не обращалась, таких доказательств не представлено.

Работоспособных приборов учета коммунальных услуг на момент рассмотрения дела в суде первой инстанции и вынесения решения не имелось.

Вместе с тем, в силу действующего законодательства именно на собственнике, а в рассматриваемом случае и на ФИО4, возложена обязанность следить за соблюдением порядка и сроков предоставления показаний приборов индивидуального учета, сроков поверки приборов учета.

Судебная коллегия отмечает, что ФИО4, как собственник, обязана своевременно осуществлять поверку приборов учета, передавать показания приборов учета для начисления платы за коммунальные услуги, не лишена возможности заходить в принадлежащее ей жилое помещение, о чем свидетельствует фотосъемка, выполненная ею в квартире, обязана следить за сохранностью имущества и техническим состоянием квартиры, что прямо предоставлено ей законом как собственнику жилого помещения.

Кроме того, реализация лицом правомочий собственника жилого помещения по пользованию данным помещением либо избранию им иного места проживания, а равно отсутствие потребителя по месту нахождения принадлежащей ему на праве собственности квартиры по причине постоянного проживания по другому адресу не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя" и не освобождает собственника от бремени содержания своего имущества (часть 11 статьи 155 ЖК РФ), а постоянное проживание в ином жилом помещении не может быть признано временным отсутствием, являющимся основанием к перерасчету платы в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Конституционным Судом Российской Федерации в пункте 6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П приведена правовая позиция об отсутствии оснований для освобождения не проживающего в жилом помещении собственника (в том числе при отсутствии иных постоянно или временно проживающих в этом помещении граждан) от обязанности по оплате коммунальной услуги, принимая во внимание, что пункт 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов - как сам по себе, так и в нормативной связи с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - предусматривает такое правовое регулирование, которое практически основано на презумпции постоянного использования этих помещений их собственниками, призванной, в свою очередь, восполнить возможное отсутствие или сложность получения сведений о постоянно и временно проживающих в жилых помещениях гражданах (в том числе по причине отсутствия у них регистрации в указанных помещениях). К тому же при установлении соответствующего регулирования могла учитываться и распространенность практики сдачи собственниками принадлежащих им жилых помещений в коммерческий наем без предоставления ими в организацию, осуществляющую начисление платы за коммунальные услуги, достоверных сведений о количестве фактически проживающих в жилом помещении граждан. С этой точки зрения такое регулирование может рассматриваться как преследующее конституционно значимые цели обеспечения справедливого баланса законных интересов всех субъектов отношений в области предоставления коммунальных услуг (статья 75.1 Конституции Российской Федерации).

В силу вышеизложенного правового регулирования непроживание в жилом помещении не освобождает собственника от несения расходов по оплате коммунальных платежей.

При установлении в квартире работоспособных приборов учета ФИО2 не лишена возможности обратиться в суд за определением иного порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг в части ХВС, ГВС, водоотведения, электро- и газоснабжения жилого помещения по адресу: <адрес> за взысканием понесенных ею расходов по оплате за указанные коммунальные услуги в порядке регресса.

Таким образом, оснований для освобождения ФИО2 от оплаты коммунальных услуг в части ХВС, ГВС, водоотведения, электро- и газоснабжения жилого помещения по адресу: <адрес> не имеется, а доводы ее апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права.

При этом, также являются несостоятельными доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что иск, заявленный ФИО1 к ФИО2, судом первой инстанции удовлетворен необоснованно, так как вопрос о порядке и размере платежей разрешен ранее решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, и повторному рассмотрению такие требования не подлежат, поскольку решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ состоялось между иными сторонами, и в силу ст. 61 ГПК РФ не имеет преюдициального значения для рассмотрения настоящего спора.

В остальной части решение суда первой инстанции никем не обжалуется, в связи с чем, не является предметом проверки судебной коллегии.

Согласно правовой позиции, отраженной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № (2022), суд апелляционной инстанции не вправе выходить за пределы рассмотрения апелляционной жалобы, ухудшая положение лица по сравнению с тем, которого оно добилось в суде первой инстанции.

В отсутствие иных доводов апелляционной жалобы, невозможности выхода за пределы апелляционной жалобы и ухудшения положения остальных сторон, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену судебного акта в отсутствие доводов апелляционной жалобы, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 327.1, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО4 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения, может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Судьи