Решение № 2-364/2021 2-364/2021~М-342/2021 М-342/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-364/2021

к делу № 2-364/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 15 июня 2021 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Сивоконь,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации МО <адрес> об установлении факта владения земельным участком и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к администрации МО Староминский район, указывая, что Постановлением администрации станицы Староминской от 28 октября 1996 года № 1162 ей, был предоставлен в пользование земельный участок площадью 846 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А.

В 2005 году администрацией Староминского сельского поселения <адрес> проводилась работа по внесению ранее учтенных земельных участков в государственный кадастр недвижимости и участок, закрепленный за ней, был внесен как участок с кадастровым номером 23:28:0101043:31, площадью 846 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес> А.

Обратившись, в феврале 2019 года, в администрацию Староминского района за консультацией о переоформлении права пользования, ей было разъяснено, что для переоформления права пользования ей необходимо помимо существующего постановления администрации станицы Староминской от 28 октября 1996 года № 1162, предоставить еще и правоудостоверяющий документ на земельный участок, то есть свидетельство на право пользования, иначе земельный участок, который закреплен за ней и используемый ею с октября 1996 года, будет выставлен на торги.

19 февраля 2019 года истицей в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было подано заявление о предоставлении земельно-правовой документации, на что был получен ответ о том, что в полученных в результате проведения землеустройства, сведения о выдаче свидетельства до 2000 года, на имя ФИО1, отсутствуют.

Учитывая, что она с момента предоставления ей вышеуказанного земельного участка и по настоящее время самостоятельно, осуществляет использование земельного участка и уход за ним уже более 24 лет, своевременно уплачивает земельный налог, что подтверждается платежными квитанциями по земельному налогу.

Просит суд установить факт владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком с кадастровым номером 23:28:0101043:31, площадью 846 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальная жилая застройка, расположенным по адресу: <адрес>, р-н Староминский, ст-ца Староминская, <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:28:0101043:31, площадью 846 кв.м., категории земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальная жилая застройка, расположенным по адресу: <адрес>, р-н Староминский, ст-ца Староминская, <адрес> орган регистрации прав зарегистрировать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:28:0101043:31, площадью 846 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальная жилая застройка, расположенным по адресу: <адрес>, район Староминский, <адрес>А.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, просила суд удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, в суд представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что при вынесении решения, полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, в суд представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что при вынесении решения, полагается на усмотрение суда.

Основания иска подтверждены собранными доказательствами по делу.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что Постановлением главы администрации <адрес> № от 28.10.1996г., «Об утверждении акта обмера и перезакрепления земельного участка по <адрес> «А», земельный участок площадью 846 кв.м., по <адрес>А <адрес>, предоставлен в пользовании ФИО1

Согласно ct. 234 ГK РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая изложенное в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истцов, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО <адрес> об установлении факта владения земельным участком и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить полностью.

Установить факт владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком с кадастровым номером 23:28:0101043:31, площадью 846 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальная жилая застройка, расположенным по адресу: <адрес>, р-н Староминский, <адрес>А.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:28:0101043:31, площадью 846 кв.м., категории земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальная жилая застройка, расположенным по адресу: <адрес>, р-н Староминский, <адрес>А.

Обязать орган регистрации прав зарегистрировать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:28:0101043:31, площадью 846 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальная жилая застройка, расположенным по адресу: <адрес>, р-н Староминский, <адрес>А.

Снизить ФИО1 размер государственной пошлины до 500 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий