Решение № 2-1499/2018 2-1499/2018~М-1568/2018 М-1568/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-1499/2018

2-1499/2018

86RS0005-01-2018-002561-24

Копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Ашарина Н.Б., при секретаре Ромасевой Н.В., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 966-Д от 16.01.2018 года, представителя ответчика адвоката Верхоглядова А.В., действующего на основании ордера № 838 от 19.11.2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Сургутнефтегаз» к ФИО3, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилой площадью, третье лицо управление опеки и попечительства администрации Сургутского района

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сургутнефтегаз» обратилось в суд с указанным иском к ФИО3, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2. Свои требования истец мотивировал тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ПАО «Сургутнефтегаз» и используется в качестве общежития. 13.03.2014 года ФИО3, работающему в Федоровском управлении по повышению нефтеотдачи пластов и капитальному ремонту скважин ОАО «Сургутнефтегаз», была предоставлена жилая площадь (комната №) в общежитии на период работы в ОАО «Сургутнефтегаз», с учетом состава семьи: ФИО6 – жена, ФИО4 – сын ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – дочь № года рождения. С ФИО3 был заключен договор найма жилой площади от 13.03.2014 г. № 151/1, 21.03.2014 года ответчики были зарегистрированы по данному адресу.

Пунктом 5.1 договора установлено, что договор действует до прекращения трудовых отношений нанимателя с наймодателем (до даты увольнения по любым основаниям).

ДД.ММ.ГГГГ действие трудового договора между ФИО3 и ОАО «Сургутнефтегаз» было прекращено согласно п. 3 части 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ.

Таким образом 01.12.2017 года истек срок действия договора.

Согласно п. 3.1.10 договора наниматель и граждане, совместно с ним проживающие, по окончании срока действия договора либо в случае его расторжения обязаны освободить занимаемую жилую площадь в течении 5 рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств и сняться с регистрационного учета в соответствующих органах.

В декабре 2017 года ответчики выехали из общежития, вывезли свои личные вещи, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялись.

В связи с этим, собственник не имеет возможности заселить фактически свободные места в Общежитии и произвести регистрацию по месту жительства в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. В связи с чем, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилой площадью.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, действующяя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО18, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в соответствии с актами ответчики по указанному в исковом заявлении адресу не проживают, судебные повестки не вручены ответчикам вследствие их не проживания по указанному адресу, место их нахождения не известно.

Суд счел возможным рассмотреть дело по правилам ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчиков - адвокат Верхоглядов А.В. удовлетворение требований оставил на усмотрение суда.

Представитель управления опеки и попечительства администрации Сургутского района ФИО7, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила заключение на исковое заключение, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Учитывая данные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя управления опеки и попечительства администрации Сургутского района ФИО7 в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. Выслушав представителя истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Верхоглядова А.В., исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь – общежитие расположенное по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11.02.2005 года принадлежит на праве собственности ОАО «Сургутнефтегаз» и используется в качестве общежития.

С 16.08.2000 года ФИО3 был принят на работу <данные изъяты> структурное подразделение ОАО «Сургутнефтегаз».

В связи с трудовыми отношениями ФИО3, с учетом состава семьи: ФИО6 – жена, ФИО19 – сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 – дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения, во временное пользование на период работы была предоставлена жилая площадь в указанном домовладении комната № общей площадью 23,2 кв.м. в общежитии по адресу: <адрес>, заключен договор найма жилой площади № 151/1 от 13.03.2014 года, с 21.03.2014 года ответчики зарегистрированы по указанному адресу.

В соответствии с выпиской из приказа № 4760-к от 30.11.2017 года ФИО3 уволен с 01.12.2017 года, действие трудового договора от 30.12.2003 года № 334 прекращено.

Ответчики выехали из спорной жилой площади и не проживают там с декабря 2017 года, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялись, оплату за проживание в общежитии не производят.

Данные факты подтверждаются: договором найма жилой площади № 151/1 от 13.03.2014 года, актом приема-передачи жилой площади от 13.03.2014 года, выпиской из приказа № 502-к от 16.08.2000 года, выпиской из приказа № 51-к от 11.08.2013 года, выпиской из приказа № 4760-к от 30.11.2017 года, карточками регистрации, справкой от 20.08.2018 года, актами от 02.12.2017 года, 02.03.2018 года, 03.07.2018 года, 20.08.2018 года, свидетельством о государственной регистрации права от 11.02.2005 года, объяснениями представителя ответчика, заключением Управления опеки и попечительства администрации Сургутского района на исковое заявление.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что в связи с прекращением трудовых отношений и в соответствии с договором найма ответчики взятые на себя обязательства по снятию с регистрационного учета в случае прекращении трудовых отношений, не исполнили, оплату коммунальных услуг не производят, чем нарушают права истца, связанные с содержанием жилья, ограничением возможности вселить в спорную жилую площадь иных работников.

При таких обстоятельствах, требования истца являются законными, обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление публичного акционерного общества «Сургутнефтегаз» к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилой площадью - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО2 утратившими право пользования жилой площадью комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Председательствующий подпись Ашарина Н.Б.

.

.