Решение № 2-335/2020 2-335/2020~М-251/2020 М-251/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-335/2020

Дело № 2-335/2020 47RS0010-01-2020-000519-05


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» сентября 2020 года город Лодейное Поле

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шараповой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 211,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что по договору передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией ТОО «Оятский леспромхоз» в общую совместную собственность их родителей – А.В. и В.Д. была передана занимаемая ими квартира, состоящая из двух комнат общей площадью 52,2 кв.м. (жилой 33,3 кв.м.), находящаяся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ отец истцов В.Д. умер.

При жизни мать истцов А.В. составила завещание, согласно которого все свое имущество она завещала своим сыновьям, то есть истцам. Данное завещание не отменялось и не изменялось.

ДД.ММ.ГГГГ А.В. умерла.

После смерти матери, ДД.ММ.ГГГГ, истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу за принятием наследства, в связи с чем нотариусом было заведено наследственное дело, однако ДД.ММ.ГГГГ нотариус сообщила истцам о том, что на кадастровом учете поставлено только здание – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, тогда как жилое помещение (квартира) отсутствует.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном по вышеуказанному адресу на основании п.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, не может быть зарегистрирована в ЕГРН.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по указанному выше адресу, 1979 года постройки, имеет общую площадь 279,3 кв.м., площадь квартир – 211,9 кв.м., жилая площадь – 133,9 кв.м., состоит из четырех 2-хкомнатных квартир.

На момент обращения в суд истцами установлено, что условная квартира № 1 принадлежит ФИО3, условная квартира № 2 принадлежит ФИО4, условная квартира № 3 принадлежит ФИО5, на условную спорную квартиру № 4 (или ? доли жилого дома) истцы просят признать право собственности в судебном порядке.

Истцы ФИО1 и ФИО2 судебное заседание не явились, представив в суд заявлении с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии (л.д.74-75).

Представитель истцов –ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Лодейнопольского нотариального округа ФИО7, зарегистрированной в реестре за № (л.д.73), и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76), требования поддержала.

Ответчик –администрация Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского района Ленинградской области, не направил своего представителя в судебное заседание. Глава администрации просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, с требованиями согласны (л.д.88).

Третьи лица – ФИО5, ФИО8, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом оповещены о дне слушания дела.

Третье лицо - ЗАО «Оятский леспромхоз», представителя в судебное заседание не направил, в предварительном судебном заседании представитель ФИО9, действовавший на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.114), против удовлетворения требования не возражал.

Суд, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом оповещенных о дне слушания дела.

Выслушав объяснения представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По договору передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией ТОО «Оятский леспромхоз» в общую совместную собственность их родителей – А.В. и В.Д. была передана занимаемая ими квартира, состоящая из двух комнат общей площадью 52,2 кв.м. (жилой 33,3 кв.м.), находящаяся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ отец истцов В.Д. умер.

При жизни мать истцов А.В. составила завещание, согласно которого все свое имущество она завещала своим сыновьям, то есть истцам. Данное завещание не отменялось и не изменялось.

ДД.ММ.ГГГГ А.В. умерла.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Постановления Пленума N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, после смерти матери, ДД.ММ.ГГГГ, истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу за принятием наследства, в связи с чем нотариусом было заведено наследственное дело, однако ДД.ММ.ГГГГ нотариус сообщила истцам о том, что на кадастровом учете поставлено только здание – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, тогда как жило помещение (квартира) отсутствует.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном по вышеуказанному адресу на основании п.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, не может быть зарегистрирована в ЕГРН.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по указанному выше адресу, 1979 года постройки, имеет общую площадь 279,3 кв.м., площадь квартир – 211,9 кв.м., жилая площадь – 133,9 кв.м., состоит из четырех 2-хкомнатных квартир.

Однако, на момент обращения в суд, условная квартира № 1 принадлежит ФИО3 (13/100 и 13/100 доли в праве общей долевой собственности); квартира № 2 принадлежит ФИО4 на основании договора купли -продажи квартиры; квартира № 3 принадлежит ФИО5 (1/8 и 16) доля в праве общей долевой собственности и 1/6 доля в праве общей долевой собственности ФИО8; условная квартира № 4 (или 1/4 доля), право собственности на которую просит истец.

С учетом того, что ответчик против удовлетворения требования не возражает, суд считает возможным признать за истцами именно право собственности на долю жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, пол - мужской, паспорт гражданина России <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, пол - мужской, паспорт гражданина России <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: Алексеенок Н.М.

<данные изъяты>

<данные изъяты>